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- 부동산경제봄바람대학교 앞 자취집 계약할 때, 유의사항 알려주세요.대학가에서 자취집을 년세(학기 개강~종강) 계약하려고 합니다. 이때, 주인분에게 보여달라고 요구해야 하는 서류 종류가 있으면 알려주세요. (부채여부 등등) 이외에도 꼼꼼히 확인할 것이 있으면 알려주세요.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈노동고고싱저희는 상가 주택을 보유 중인데 상가 주택도 주택에 포함되나요?저희 집은 1-2층은 상가로 등록이 되었고3-4층은 주택으로 등록이 되었는데이런 상가 주택 역시 다주택자 할 때주택의 숫자에 들어가게 되나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀얀굴뚝새243토지 매매(매도)시 상속등기하는 절차 및 주의사항이 뭔지 궁금합니다.농어촌공사 직원분과 상담했는데 경지정리가 되고 길옆에 있고 교통이 좋으면 너도 나도 시골에서는 농사를 지을 거라고 얘기는 하더라구요. 그래서 대여섯군데 부동산에 이야기를 해놓은 상태입니다. 물론 매수자가 나타나야 매도 계약을 하는 건데 그 전에 미리 주의 사항 및 상속등기에 대해서 알고 싶어서 질문드립니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무지금같은시기 집을 사는게좋겠죠??이재명 대통령이 다주택자를 마귀라고 칭하면서 얼른 집을팔라고 압박하고있습니다 집팔지않으면 양도세 엄청 때리겠다고 지속적으로 푸시하는데 이럴때 집을 사는게 좋겠죠?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제오이도토리냉국지금 정부의 부동산 규제 정책이 효과가 있을까요?시장의 원리를 거스르는 규제와 협박에 의한 정책이라고 보는데 과거 문제인정부때도 이런규제가 초기 약발이 먹히는듯하다 폭등을 가져왔는데...이번도 거기에 비해 협박성멘트에 의한 단기간 효과이후 폭등할거라 보는데 전문가 의견은 어떨지요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인불법건축물 양성화 관련해서 옥탑방을 양성화하면안녕하세요.불법건축물 양성화 관련해서 말이 나오는데단독주택3층에 4층위치에 옥탑 양성화되면그래도 단독주택으로 세금 메겨지나요?또한1층상가 2층상가 3층 4층 5층 주택주택부분 화장실 확장 불법건축물 과태료 내는 상황인데이건 양성화가 안되나요? 약 6.6제곱미터 정도 된다는데용적률인가 꽉찼다고 예전 양성화때도 안되었다고 들었습니다..6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알개그넘치는키위2주택 관련 보유세 문의드려요.......이번 정부 정책관련해서 2주택자들 빨리팔라고하는데요현재 오산시 가수동 아파트 청약으로 올해말쯤 입주예정인데요 검색해보니 토지허가구역이라고나오네요청약가격은 4.5억정도이구요이 아파트 입주를 하고다른아파트 경기도 외각 토지허가미구역 공시지가7천 실거래1억정도 60m2이하 아파트까지 보유를하게되면 2주택이 되는데 이거도 보유세가많이나오나요?2주택이되긴한데 한채는 금액도작고 소형이라괜찮을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장신뢰할수있는도토리묵임대인 및 물건의 사유로 허그청년버팀목 목적물변경에서 대출금이 덜 나올 경우- 임대인 및 물건의 사유로 전세대출(허그청년버팀목 목적물변경) 및 보증보험(전액) 가입불가 시 계약은 무효로 하며 지급받은 금원 전액을 반환한다.위는 문자로 중개사에게 받은 내용입니다.현재 상황은 아래와 같습니다.HUG 로 2억을 받고 있는 상황입니다.만기가 다가와 다른 집을 알아 보았고중개사에게 집 볼 때 허그목적물변경이 가능하다고 들었습니다.실제 계약서를 작성하기 전 은행에 가서 목적물 변경 여부를 물어보니집주인이 바뀐지 3개월이 안되어서 HUG 에서 HUG 가 아닌 HF 로 목적물 변경하여 가능하다고 답변을 받은 상황입니다.임대인이 바뀐지 3개월이 안되어HUG에서 HUG가 아닌HUG 에서 HF 로 목적물 변경을 하다가대출이 안나온다면 아래 내용 처럼 계약 무효가 가능할까요?임대인 및 물건의 사유로 전세대출(허그청년버팀목 목적물변경) 및 보증보험(전액) 가입불가 시 계약은 무효로 하며 지급받은 금원 전액을 반환한다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제바빙크이재명정부의 부동산 정책의 성공여부를 묻습니다.이재명 대통령이 연일 부동산 정책을 쏟아내고 있는데요, 그 성공여부를 묻고 싶습니다. 성공을 한다면 그 이유를, 반대를 한다면 그 이유를 알려주시면 감사하겠습니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매일고무적인삼겹살한국사회에서 부동산 불패신화가 계속된이유와 역대정부의 부동산정책이 번번이 실패했던 원인이 뭔가요?한국에서 재테크라 하면 주식이나 코인도 있지만 결국 종착지는 부동산이란 말이 있을정도로 집에대한 집착과 믿음이 참 강한 거 같습니다부동산 불패라고 해서 집값은 일시적으로 조정받을지언정 결국 우상향한다는 인식이 만연한데이게 왜 발생한것인지 그리고 역대정부들이 출범할때마다 치솟는 집값을 잡겠다고 수십번 넘게 대책을 내놓았음에도 불구하고 왜 그때마다 안정화에 실패하거나 오히려 가격폭등을 불러왔는지 궁금합니다단순히 공급부족의 문제인건지 아니면 시장심리를 이기지 못하는 것인지 분석 부탁드리겠습니다.9명의 전문가가 답변했어요