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- 부동산경제가장고요한개구리범어동 대구의 대표적 부촌 수성구 이유실제 강남구와 생활수준이 비슷하다고 하네요 전국3위 외제차 종합소득 5위. 지방에서 젤 잘살게 된 대구 수성구에 부자가 몰빵된 이유가요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제단아한오릭스234전세 확정일자후 세대주만 주소이전할경우 대항력은?전세 확정일자후 세대주만 주소이전할경우 대항력은?현재 동생이 세대주고 엄마가 전입신고 되어있는데동생만 다른데로 주소이전할 경우 대항력이 있는지 궁금합니다.13명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝없이엄숙한참새월세 근저당 잡힌 집 들어가도 될까요?근저당 15억 5천만원 걸려있는데 보증금 3천만원입니다월세라 괜찮다 생각하고 가계약 했는데 괜찮은지 궁금합니다.최우선변제는 가능한 금액이라고 중개사님이 말씀하시긴 했는데 아무래도 불안해서요 ㅠㅠ16명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제안되면될때까지늙어서 귀농귀어를 하려고 합니다. 도와주세요안녕하세요 저는 바다에 관심이 있어서 젊은 날에는 부산에서 트롤선도 타보고 하다가목포서 새우배 서해안에 꽃개배도 타보고 하다보니이제 어느덧 이순이 되었네요 후배가 말하기를 귀어를하면 어느정도 교육훈련 정책자금 주고 생활 할수도 있다고 하는데 좀더 해박한 지식이 필요합니다저는 1968년생 입니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘다정한자스민전세 만기 2개월 전 월세 전환 요구, 계약갱신청구권으로 2년 더 거주 가능한가요?안녕하세요 현재 제가 경기권에서 주택 전세로 2년차 거주 중인데, 계약 만기 2개월 전 임대인이 “전세는 어렵고 반전세 또는 월세로 전환하자”고 요구했습니다. 저는 전월세 전환율(보증금의 월세 전환 상한) 기준으로 계산한 조건을 제시했는데, 임대인은 “그 정도는 안 된다”며 본인이 원하는 보증금과 월세 금액을 고집하고 있습니다. 양측 제시 금액 차이가 커서 합의가 잘 안 되고, 임대인이 경제적 사정을 이유로 강행할 가능성이 있어 보입니다. 현재 계약갱신청구권은 아직 사용하지 않은 상태입니다.질문1. 제가 계약갱신청구권을 행사하면, 임대인과 관계가 틀어지더라도 2년 추가 거주가 가능한가요? (임대인이 정당한 거절 사유가 없는 경우 기준) 2. 갱신청구권 행사 시, 임대인이 요구하는 수준으로 보증금/월세를 강제로 올릴 수 있는지, 아니면 임대료 증액 상한(통상 5% 이내)과 전월세 전환 상한 범위 내에서만 조정되는지 궁금합니다.3. 현실적으로는 갱신청구권을 바로 행사해 제 의견을 밀고 가는 것이 나은지, 아니면 협상 여지를 더 두는 것이 나은지(분쟁조정 등 대응 포함) 조언 부탁드립니다.14명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만2026년 부동산 시장도 역시나 상승할 수 밖에 없을까요?최근 부동산 거래량도 늘어나고 있고,2030 세대들의 영끌 투자도 계속해서 늘어나고 있는 상황인데...올해 부동산 시장도 계속 상승할 수 밖에 없는 걸까요?정부에서 공급 계획을 밝히기도 했는데.. 과연 이게 부동산 시장에 얼마나 영향을 미치게 될지...11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지혜로운퓨마198거주주택 비과세 특례 계획중에 다른 곳에 전월세 신고 했어요주택임대 등록한 주택이 하나 있고, 현재 소형 아파트에 거주하며, 거주주택 비과세 특례를 받으려고 계획 중입니다.2025년 4월경 가족 소유의 건물이 2군데 있는 근처에 오피스텔 구축 10평 원룸을 8000만원에 전세를 얻어 전입신고는 하지 않고 전월세 신고를 하였습니다.사용 용도는 일주일에 2~3번 정도 나와 건물 관련 사무와 물품을 보관하는 창고 대용으로 8개월째 사용했습니다.걱정되는 부분은 거주 주택 2년 기간이 도래 되어 매도를 했을 경우, 전월세 신고 된 오피스텔로 인해 거주주택 비과세 혜택을 받지 못하게 될까 걱정이 됩니다.전월세 신고한 10평 구축 오피스텔에서는 거주를 하지 않았고. 그곳에는 에어컨도 설치 되어 있지 않아 장 시간 머무를 수 없는 곳이고, 인터넷도 설치하지 않았습니다 주차 등록도 그곳에 있는 동안 단 한번도 하지 않았습니다. 주차 미등록 세대라는 증명서를 발급 받을 수 있습니다.올해 5월경 아파트를 매도 할 계획인데, 거주주택 비과세 특례를 받을 수 있는지 궁금해서 문의해 봅니다.세무당국에서 비과세를 받기위해 아파트 거주주택을 거짓 전입신고를 한것 아니냐며 조사가 나올 수도 있다고 하여 걱정이 됩니다10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제참신한미어캣14청약 납입지연에 대해서 민영주택을 목표로 한다면2018년에 가입한 청약 계좌가 지금까지 납입 지연상태인데현재 13회차만 인정되어있어요.민영주택을 목표로 하면,, 보통 1회 납입 금액을 얼마를 하고 한번에 입금을 해야하나요..그리고 한번에 미납을 선납으로 해결하려고 하면한번에 24개월치 밖에 못하는데, 72개월 미납치 하루에 다 넣고 싶으면, 그날 선납을 24회+24회+24회 이렇게 넣으면 되나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제참신한미어캣14주택청약종합저축 납입지연에 대해서..제가 청약계좌를 2018년 12월에 가입했습니다.가입당시 2만원 1회 입금하고, 이후 돈이 없어서 납입 안했습니다.그러던 중, 납입지연 알림 때문에 24년도에 24만원 입금해서 1회당 2만원 납입으로 12회 인정받아 26만원이 들어있고19년 12월 회차까지 인정되었습니다.궁금한것은..지금 납입지연된 금액을 24회분씩 한번에 입금하는 식으로 납입지연을 메꾸면 꾸준히 납부한 사람과 동일해지나요?아니면,, 그냥 청년주택드림 청약으로 새로 가입하는게 나은가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이미영리한해바라기혼인 신고 전 주택구매자금 증여 및 차용증 작성 여부안녕하세요?혼인신고 전 주택 매매하려는 결혼 예정자입니다혼인신고는 추후에 자녀 태어나면 할 예정인데요,주택 구매 위해서 계약자(여자)명의로 보금자리론 실행할 예정인데,계약금 및 잔금이 1억정도 소요 되고 5천만원을 제가 지원하려도합니다이 경우 해당 금액은 증여로 봐서 과세대상이 될 것 같은데 차용증을 꼭 작성을 해야하나요? 작성한다면 공증이나 세무사 통해서 대리 작성을 하는게 맞는가요?10명의 전문가가 답변했어요