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- 부동산경제미래도웃음이넘치는오이김치이모집(자가)에 세대원(조카)로 등록시 무주택자 기준안녕하세요.직장 출퇴근 문제로 이모집(자가)에 살고있어서전입신고를하여 세대원 조카로 등록되어있습니다.이제 독립을 해야하는데 임대주택 신청하려고 합니다. 무주택기준에 대하여 질문하고자 합니다.국민임대, 행복주택, 민간임대주택에 신청하려고 하니 세대원 전원 무주택자 기준이 있습니다.저의 경우 무주택자인데 이모는 직계존비속이 아니라서 심사대상에서 제외되어 기춘에 충족하는지,아니면 세대원 “전원”의 기준으로 무주택자 충족이 안되는지 궁금합니다. ㅠㅠ6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완벽히화사한블루베리제 경우 재계약인지 혹은 계약갱신청구권을 행사한 것인지안녕하세요. 제가 현재 계약갱신청구권이 남아있는지 혹은 소진된 것인지 궁금하여 문의드립니다.상황: 지난번 계약 만료 3개월 전에 집주인이 다음 계약시 월세를 크게 높이려고 하자, 제가 계약 갱신 청구권을 사용한다면 최대 5% 까지만 높일 수 있다고 주장하였습니다. 그리고 집주인에게 월세를 일부 높이는 방법과 전세금을 5% 높이는 방법을 제안해드렸고, 전세금을 5% 높이는 방향으로 합의하였습니다.그리고 부동산에 들려 계약서를 작성하였는데, 이때 계약서에 '합의에 의한 재계약'이라고 명시하였습니다. (계약갱신청구권 행사라고는 명시하지 않음) 다음 번 계약 만료가 다가올 때 집주인은 아마 제가 계약 갱신 청구권을 사용했다고 생각하고 계실 것 같습니다. 다만 이에 대한 카톡, 문자, 계약서 상에서의 근거는 구체적으로 남아있진 않은 상황이고요. 이 상황에서 제가 계약 갱신 청구권은 이미 사용한 것으로 보는지 혹은 이전 계약은 재계약으로 인식되어 계약 갱신 청구권이 남아 있는 것으로 보는지 궁금하여 문의드립니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히미소짓는삼계탕최근과 같은 부동산 경기에는 자가 소유와 전세 중 어떤 것이 유리한가요?최근 부동산 시장이 불안정해지면서 집을 사야 할지 전세로 살아야 할지 고민이 됩니다. 장기적인 관점에서 실거주 목적의 주택 구입이 유리할지, 아니면 전세로 유연하게 대응하는 것이 나을지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아직도딱딱한개구리가맹거래사 자격증 전망과 소득 수준 문의가맹거래사 자격증 시험을 알아보고 있습니다. 미래 전망에 대해서 현업에서 근무하시는 분 계시다면 조언을 부탁드리고 싶습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제예쁜사슴벌레157장원영이 최근 100억이 넘는 집을 전액 현금으로 구매했다는 뉴스를 보니 힘 빠지네요장원영이 최근 100억이 넘는 집을 전액 현금으로 구매했다는 뉴스를 보니 힘 빠지네요 나이도 20대인데 벌써 그런 고가의 집을 구매했다니 부럽기도하고 힘 빠지네요.. 저같은 일반인은 평생 일해도 그런 집 못살텐데...집을 최대한 빨리 구매하기위한 팁 같은게 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보통은평범한크랜베리2025현재기테헤란로 상업지역 빌딩 거래사례테헤란로 선릉역인근 상업지역 빌딩의 2024년에서 2025년 현재까지 거래사례(대지면적 100 평이상, 100평이히 구분)에 대한 매매가격을 알고싶네요.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한돌고래111전세보증보험이 잘 가입되어있는지는 어떻게 확인하나요?전세보증보험이 잘 가입되어있는지는 어떻게 확인하나요?앞전에 전세 연장을 하면서 전세보증보험도 연장을 했는데요.어디거 확인할 수 있나요?은행에 전화하지않고 확인할 수 있는방법이 있나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알출세한매실나무안녕하세요 집주인이 본인부담금 5프로를 관리비와 입주청소비를 주겠다고해요.50년되가는 구축빌라 관리비를 5만원 내라 강제하고 협박이더니 안되니 2만원 수도세 만원 청소비만원 내라곻ㄱㆍ더군요 청소업체를 부르거나 본인들이 청소한다구요. 청소업체는 커녕 수도세도 월 이천원나오더라구요. 임대인이 제가 거주하는동안 한번바뀐상황. 전세금반환안한다고해 엘에치에서 임차권등기한다고협박해 한달반지나 이사하는데 이번에 는 제 본인부담금 오프로에서 입주청소비와 관리비 만원안낸걸 공제하고주겠다네요 십년살았는데 나가면서 입주청소비를내놔요? 오십년된 구옥이 무슨 관리이 이만원이냐고 중개한부동산도 어이가 없어해요시에서 지원받아 단열공사 창호 도배장판한건 어디서 보상받나요 참고로 이 바뀐임대인들은 임대업자들로 사고팔고를 반복해 수십억을 번 사기꾼들입니다 어디에 신고하나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장협력적인소나무이사 후 2주 동안 바퀴 문제가 심각한데, 집주인/관리인이 아무 조치를 안 해줍니다. 어떻게 해야 할까요?안녕하세요. 최근에 원룸으로 이사 온 지 이제 2주 정도 된 세입자입니다. 이사 첫날부터 바퀴벌레 두 마리를 발견했고, 바로 관리인에게 말씀드렸습니다. 제가 전문 방역팀 호출을 요청했지만, 관리인은“그런 집주인은 없다, 방역은 세입자 본인이 부담해야 한다”라고 하며 약만 조금 놓고 갔습니다.하지만 그 뒤로 상황이 더 심각해졌습니다. 지난 2주 동안 거의 매일 집에 돌아오면 바퀴가 계속 나타났고,심지어 제 침대 위까지 올라오는 상황도 있었습니다. 며칠 전에는 바퀴가 제 냄비 안에 들어간 것을 보고 너무 충격을 받았습니다.그래서 다시 관리인에게 상황을 말씀드렸지만, 돌아온 답은“너무 깔끔해서 이 집이 너와 안 맞는 거다. 그냥 이사 가라” 였습니다. 제가 “이사 가야 한다면 어느 정도 보상은 필요하지 않냐”고 하니 “본인이 불편해서 나가는 거니까 우리 책임이 아니다” 라고 합니다.현재 상황은 다음과 같습니다: • 2주간 바퀴가 너무 많이 나옴 (매일 발견, 침대까지 올라옴) • 저는 정상적인 방역 요청만 했을 뿐인데 집주인/관리인은 모두 책임 회피 • 집주인은 연락도 잘 안 됨 • 중개사도 보상은 어렵다고만 함 • 지금 나가면 큰 금전적 손해(계약금·이사비·정리비 등) 발생 • 위생적으로 너무 불안해서 정상적으로 생활이 어려움이런 경우 전문 방역을 요구할 수 있는 법적 근거나 집주인/중개사 측에 보상을 요구할 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다.저는 단지 최소한의 위생 환경에서 살 수 있도록 방역을 제대로 해 달라고 부탁드린 것뿐인데 지금은 누구도 책임지지 않아 너무 막막합니다.조언 부탁드립니다. 정말 어떻게 해야 할지 모르겠습니다.감사합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제Teorite신축아파트 입주시 대출관련 질문드립니다.안녕하세요현재 공사중인 아파트를 아버지께서 계약을 하였고 내년 11월 입주입니다.초기 계약금 5% 납부 이후 중도금은 무이자로 대출이 실행되어 있는 상태인데요제가 알고 있는 내용이 맞는건지 궁금해서 여쭤봅니다.1. 분양가가 4억 일때 초기 10%(4천만) + 중도금 60%(2억4천) 납부된 후에입주시 잔금 30%(1억2천)는 꼭 개인 돈이나 신용대출로 해야하는건가요??(아버지께서 회사 직원분들이 계약 해도 집 들어갈때 1억2천(예시)이 있어야 들어 갈 수 있다 라고 얘길하셨습니다)2. 주담대를 진행하면 분양가 기준으로 대출이 되는게 맞나요??아니면 입주시 아파트가격으로 책정되어 대출이 진행되나요?ex)분양가 4억 -> 10%(4천) 계약금 + 60%(중도금 2억4천) + 30%(잔금 1억2천)= 주담대 실행시 2억8천(70%) 진행 후 1억2천 개인 신용대출 or 개인목돈ex)분양가 4억 -> 입주당시 6억 (집값오름)= 10%(4천) 계약금 + 60%(중도금 2억4천) + 30%(잔금 1억2천)-> 주담대(70%) -> 4억2천 한도 -> 4억 대출 실행후 입주아직 시간이 많이 남았는데 걱정을 하셔서 질문드립니다.이렇게 설명을 드리는게 맞나 싶긴 한데자세한 설명과 답변 부탁드리겠습니다..5명의 전문가가 답변했어요