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- 부동산경제특히야무진고구마라떼이사하고싶은 지역의 부동산 처음 들어가서 무슨 얘기하는 게 좋을까요?30대 무주택 부부입니다 현재 아기 100일쯤이구요 서울 부모님 댁에 사는데 아기가 커가면서 독립을 해야할 것 같은데 주변에서 부동산 인맥을 만들어서 급매나 좋은 매물 나오면 연락부탁드린다고 말하라고 하더라구요저희는 결혼 직후부터 부모님집에 살아서 저희부부끼리는 부동산을 가본적이 없는데요 부동산 사장님들은 저희가 아무래도 사회초년생이니 돈이 안될 것 같아 좋은 정보 줄까 하는 걱정/의심이 드는데요처음 부동산 방문할때 부동산 사장님께 좋은 매물 정보 등 좋은 관계를 맺기위한 팁 부탁드려요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쿨한이구아나230분양권 매수시 복비 계산하는 방법알려주세요안녕하세요분양권 이번에 매수하면서 부동산 복비 계산하는 방법이 궁금합니다.방법이 다 다르던데1. 계약금10%+확장비+옵션+프리미엄+중도금(잔금 제외)2. 총 분양권 금액둘 중 뭐가 맞나요?동일한 아파트 평수 받은 사람들은 91~100만원 복비냈다하더라구요제가 거래하는 부동산에서는 무조건 200고정이다부동산 코드가 나오는 업체라 조정이 안된다 그러더라고요ㅠ공급금액359,000,000확장비8,290,000옵션10,600,000프리미엄-11,000,000ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ총매매가366,890,000원•분양계약금10% (35,900,000)•확장비30%(2,487,000)•옵션비30%(3,180,000)•프리미엄(-11,000,000)총 계약금 : 30,567,000•중도금 179,500,000(자납X)정산지불금 210,067,000잔금은 입주 때 실행4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종성실한할미꽃부모님집 전세계약할때 다른곳 대비 시세 얼마까지 내려서 계약할수있나요?부모님 보유 아파트 전세계약서 작성시 주변 시세가 5억대 입니다. 그러면 가족간 최대 얼마까지 다운계약하면 세법에 문제없이 유지될수있나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일단파워풀한음악가전세낀매물 매도관련 세입자안내관련9월말 전세만료인 집 매도할까하는데 6개월전 기한연장불가 안내하고 답변받긴했는데 그때는 들어갈까했는데지금은 실거주하기 좁아서 그냥 매도 내놓으려고 하는데 문제안되는거지요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유난히장난기있는목화전셋집 구할려고 하는데 뭐부터 해야하나요?첨으로 전셋집을 구하려고 하는데 뭐부터 시작해야 할지 막막하네요.우선 앱으로 가고 싶은 지역, 아파트 정도까지는 순위를 정해놨습니다.그 지역 주변 부동산을 몇 군데 가봐야 할지 아니면 대출을 받을 수 있는지 부터 확인해야하는지 잘 모르겠네요.이번주에 직접 그 주변 가서 인프라 정도 직접 보고 주변 부동산에 예약없이 가서 궁금한거 물어보려고 하는데 그래도 되나요??부동산 잘알님들 댓글 부탁드립니다ㅜㅜ7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제조던23비거주 장특공 폐지 이거 저렴한 집도 포함인가요.서울 3-4억 하는 빌라도 비거주면 장특공 폐지인가요. 향후 정책에서 저렴한 집들도 비거주면 장특공 폐지로 가는건가요. 감사합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보통은끼가넘치는스컹크가족간 부동산 매매 소명 관련한 질문입니다부모 자식간 부동산 매매현시세 3억9천~4억거래 2억 9천에 했고 부모님이 전세 1억 9천에 살고계심.1억 증빙에 대한걸 해야하는데,2400만원은 부모님이 증여, 형이 적금해지해서 준 돈 1300만원 현금으로 가지고 있던 돈 900만원현금으로 받음.소명을 어떻게ㅡ해야할까요?나머지는 제 적금해지한 돈 입니다.형에게 차용증만 쓰면 될까요? 아니면 제돈이라고 해야할까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알기쁜멜론파격적인 임대 조건에도 불구하고 공실 해소가 어려운 이유가 궁금합니다.안녕하세요. 삼성역 인근 빌딩 관리 실무자입니다.현재 임대료 인하가 어려운 상황에서, 임차인의 부담을 최소화하기 위해 실무 차원의 파격적인 조건을 제시하고 있음에도 시장 반응이 저조하여 전문가분들의 조언을 구합니다.[현재 제안 중인 주요 조건]계약 유연성: 3개월 단위의 초단기 계약 및 연장 가능부담 완화: 퇴거 시 원상복구 의무 면제시설 지원: 사무 집기 및 가구 완비 (즉시 입주 가능)부동산 채널 및 유료 지역 광고 등 실무자가 사비까지 들여가며 할 수 있는 홍보는 다방면으로 진행 중입니다. 그럼에도 불구하고 문의가 적은 이유에 대해 전문가분들의 냉철한 분석을 듣고 싶습니다.초단기 계약 및 원상복구 면제라는 조건이 실제 오피스 시장에서 임차인에게 매력적인 카드가 아닌 것인지요?부동산 외에 프로젝트성 단기 수요를 가진 법인을 타겟팅할 수 있는 실무적인 루트가 있을까요?가격 인하 외에 임차인이 즉각적으로 체감할 수 있는 비금융적 혜택에는 무엇이 있을지 궁금합니다.비슷한 사례를 경험하셨거나 시장 흐름을 잘 아시는 전문가분들의 답변 부탁드립니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제심플한베고니아칠레 vs 우루과이 어디가 더 발전된국가인것같습니까?칠레하고 우루과이 중에 1인당 GDP / 인간개발지수 / 빈부격차 / 인프라 / 노조문제 / 자유지수 / 부패지수 / 국가신용도를 따져봤을때 어디가 더 발전되고 살기좋은국가인것같습니까?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한결같이쾌적한사과주택자금조달계획서에서 전세보증금 작성안녕하세요,주택자금조달계획서 작성시 궁금한 점이 있습니다.현재 살고 있는 전세집의 보증금은 1억4천이고 그중 20%인 2800만원만 제 돈인데요,전세보증금으로 들어간 제 돈을 매매시 쓸 예정입니다. 자금조달계획서의 부동산처분대금 항목에 1억4천을 다 써도 되는건지 아니면 제돈인 2800만원만 써야하는건지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요