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- 부동산경제꽤충직한제비신생아특례대출과 진행일정 질문드립니다(도와주세요)[주택 매매 + 디딤돌대출 일정 관련 질문드립니다]안녕하세요.현재 주택 매매 진행 중인데 일정과 대출 신청 타이밍 때문에 고민이 있어 질문드립니다.현재 집 잔금일: 2026년 5월 28일새로 매수하는 집 잔금일: 2026년 10월 2일새로 매수하는집은 신생아특례대출 이용 예정궁금한 점은 아래와 같습니다.신생아특례대출은 잔금일 기준 최소 50일 전 신청이라고 알고 있는데,→ 10월 2일 잔금이면 8월 중순 신청이 맞는지 궁금합니다.현재처럼 계약 후 잔금일까지 기간이 긴 경우(약 4개월 이상)에도일반적으로 어떻게 일정 진행을 하는지 궁금합니다.잔금일까지 기간이 길 경우 매매 계약을 보통 어떻게 진행하는지 알려주세요. 혹시 기존 주택 잔금(5/28) → 신규 주택 잔금(10/2) 사이 기간이 있을 때대출 진행이나 조건에 영향이 있는지도 알고 싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건창의적인배우아파트 매매 고민이 됩니다.. 추천부탁해요이번에 집보러 다니는데 두군데가 고민되네요..둘다 서울입니다.00년도 300세대 아파트, 주차 0.8, 지하철 도보 3분내02년도 230세대 아파트, 주차 1.1, 지하철 도보 10분당연히 2번 아파트가 더 저렴합니다! 어디가 더 나아보이세요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩐지성숙한떡볶이월세 구두로 재계약 시에 이사 관련하여 질문합니다.23년 8월에 월세 1년 계약을 했고, 24년 8월 구두로 재계약을 하고 25년에는 별 얘기 없이 지금까지 살고 있습니다.부득이하게 5월에 이사를 가게 되었는데 구두로 계약한 경우에도 8월 만기 시에 나가야 하나요?5월에 나갈 수 있다면 절차도 알려주세요9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나빠른파인애플계약기간 보다 일찍 나가야하는데 방법이있을까요방을 계약기간 보다 일찍 나가고싶은 상황인데 방법이 있을까요?정말 이 집에 있을 일 보다 다른 지역에 있는 시간이 더 많아서 월세 내는게 정말 아깝습니다 ㅜ7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제해는뜨고2040배우자 증여를 통한 주택구입 공동명의 자금조달계획서 작성 문의주택을 공동명의로 부부간 동일한 지분률로 취득하려는데 배우자의 자금원천이 부족하여 남편의 자금중 6억(=자기자금 2억 + 차입금 등 4억)을 3개월후인 매매 잔금 전 배우자에게 증여를 하여 배우자의자금원천으로 자금설계를 하려는데 자금조달계획서 작성방법을 몰라 문의합니다.위와 같은 자금설계안으로 현재기준으로 부부 각자의 자금조달계획서를 작성하다 보니 향후 배우자가증여로 받을 6억이 남편의 자금에도 6억으로 중복으로 잡혀 어떻게 작성을 해야 할지 고민입니다. 배우자 : 자기자금 > 증여 : 6억 (향후 남편으로부터 증여받을 예정) 남편 : 자기자금 > 금융기관예금액 2억 + 차입금 등 > 그 밖의 차입금 4억(향후 차용받을 금액)위 배우자에게 증여할 6억이 부부 각자의 자금조달계획서에 잡히다 보니 매매가를 6억 초과하게되는데 이련 경우 어떻게 작성해야 하는지 소중한 조언을 구합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제반가운말똥구리56일반적으로 재건축은 30년 된 구축이면?일반적으로 재건축은 30년 된 구축이면 조합을 설립 한다거나 관심이 생기기 시작하는 시점이 라고 생각하면 될까요? 일반적으로 어떤가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일반적으로자발적인갈비조립식 주택 vs 벽돌형 주택, 어떤 선택이 더 현실적으로 좋을까요?집을 직접 짓는 것을 고민하다 보니 조립식(프리패브) 주택과 전통적인 벽돌형 주택 중 어떤 것을 선택해야 할지 고민이 됩니다. 공사 기간, 비용, 단열 성능, 유지보수, 그리고 향후 자산 가치까지 고려했을 때 어떤 방식이 더 유리할까요? 실제 거주 만족도나 장단점이 궁금합니다. 특히 처음 집을 짓는 입장에서 실수하지 않으려면 어떤 기준으로 선택하는 게 좋을지 조언 부탁드립니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나열정넘치는물범오피스텔 중도퇴실로 복비를 제가 내게 되었는데요안녕하세요, 제목 그대로 오피스텔 중도퇴실로 임대인측 복비를 제가 내게 되었는데 몇가지 여쭈려합니다.- 임대인측은 굳이 복비를 깎을 필요가 없으니 보통은 최대요율로 내게 되는지요?- 위 금액에 대해서, 대개 중개사 측에서 금액만 저에게 요구하는지, 혹은 임대인과 중개사간 협의된 요율 혹은 금액을 증빙할 문서나 자료를 같이 주는지요?- 외에 제가 필수로 받아야하는, 중개사측에서 제공해야할 서류가 있을까요?감사합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌면젊은구관조계약갱신청구권과 재계약.....?안녕하세요제가 올해 7월 28일이 만료이고, 갱신청구권을 사용하기로하여 4월에 재계약하기로 되어있었는데 부동간에서 전화가 와서 집주인분이 현재 집이 신용대출?로 곧 만기로 인해 매매를 하든 전세로 내놔서 돈을 값아야한다고 해서 재계약이 어렵다고 합니다. 갑자기 생각이 나셨다고하네요. 갑자기 이러니 저도 당황스럽고 계약전에 대출이 있는건 알았지만 신용대출?? 인지 먼지는 부동산에서도 몰랐다고하네요. 사실인지 전 알수가 없느니 이사를 가는방법밖에 없는것 같은데... 다른 방법은 역시 없는건가요? ㅠㅠ 일단저는 전세나 매매는 못하는 상황입니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유난히호화로운감자칩대지권 확인 기준 (등기사항전부증명서 / 대지권등록부)안녕하세요.1. 집합건물 대지권 면적이 등기와 대지권등록부가 다르면 어떤 것을 기준해야하나요?2. 대지권 관련 서류는 대장 > 등기 순으로 만들어지나요?3. 대지권 등록부가 만들어지지 않은 상태라면 어디에 문의드리면 되나요?해당 답변에 대한 근거도 남겨주시면 감사하겠습니다.전문가님들의 답변 기다리겠습니다. 감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요