경제
부동산
- 부동산경제처음부터따스한아몬드대서료 30만원 받는 부동산....ㅈ되게 하는 방법 없을까요?여기 오피스텔 3동을 한 부동산에서 관리 하는데중간에 제가 목돈이 필요해서 보증금 낮추고 월세를 올리는 계약을 했습니다 (총 2차례)처음엔 10만원 (부가세 포함 11) 을 받더니두 번째에는 대서료 명목으로 30만원 (부가세 포함 33)을 달라고 합니다제가 “아니 상식적으로 대서료 30만원 받는 데가 어디 있어요” 라고 하니자기네가 오피스텔 3동 전부 관리 하는 데 그게얼마나 힘든지 아냐 10만원 받고 그거 못 한다이 계약서 작성하는데만 얼마나 힘든지 아냐 하길래사장님 오피스텔 3동 관리하는 건 사장님 돈 버는 거고 계약서는 종전에 입력된 거 숫자만 바꿔서 프린트 하면 되는데 그거 하고 30만원 받는 게 말이 됩니까?저도 지인 두분이 부동산 하시고 한분 5만원한분 10만원 받는다고 하십니다 했더니자기는 그렇게는 죽어도 못하겠다고 하네요그래서 그럼 제가 주인이랑 직접 계약서 작성하겠다고 하니 임대인이 우리한테 맡겨서우리 없이 계약을 못한다고 합니다 ㅡㅡ사족이지만 나이 지긋이 드신 두 부부가 하는데처음 계약 변경할 때 인사차 박카스 1박스를 들고 갔더니 “우린 이런 거 안 받아요” 하길래황당해서 “아니 오랜만에 뵙는 거라 그냥드리는 거에요” 라고 하니아무 말 없이 발로 밀어서 쇼파 밑으로 넣는 겁니다진짜 제가 인생 살면서 이렇게 표독스럽고앞뒤 없는 사람 처음 봤습니다제가 목돈이 급한 입장이라 결국 33만원을지불하긴 했는데 돈을 떠나서 다른데 보다 적게는 3배에서많게는 6배를 더 받는다는 건데 생각할 수록 화가 나고 스트레스 받아서 잠이 안오네요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아마도호화로운고인물더샆신길센트로시티 일반분양당첨시 리스크 있나요더샆신길센트로시티에 일반분양으로 당첨되었는데 청약전에는 몰랐는데 시행사가 지역주택조합이라고 하더라구요.이경우에 입주할때까지 리스크는 없는지 걱정됩니다.일반분양시 당첨되었을때 반드시 HUG에서 분양보증을 해주나요.그래서 혹시 부도가 나더라도 계약금과 중도금 잔금등을 돌려받는지 궁금합니다.그리고 공사가 지연되어서 입주가 많이 늦어질때 대출한 중도금이자등 비용을 더 지불해야되는데 그때는 어떻게 보상을 받을수 있는건가요?또 만약에 만약에 지주택에서 공사비를 제때 못주고 시공사가 유치권행사인가 그런 법적인 조치를 취하고 입주를 계속 못할때 일반분양자들은 어떻게 되나요? 주위에서 지주택에서 하는 아파트는 리스크가 많다고 다들 걱정을 하시는데ㅠㅠㅠㅠㅠ그러다보니 저역시 이런부분이 걱정이 되어서 계약을 해야할지 말아야할지 고민입니다. 사실 7호선과 신안선 역세권이란 말에 청약하고보니 생활권도 대림권이라고 주위에서 걱정하더라구요..제가 지방에서 올라와서 이런거 저런거 다 모르고 집이 없는 설움에 잘알아보지 못하고 청약을 넣었는데 계약포기시 재당첨제한이 10년이라서 이래저래 고민이 너무 많습니다.너무도 걱정이되어서 이렇게 여쭈어 봅니다.무지한 저를 탓하다가 용기내서 여쭈어 봅니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한가한두더지200상가 계약기간이 4월 30일까지인데요상가 계약기간이 2026년 4월 30일까지인데.. 제가 건물주랑 합의를 보고 5월 31일까지 나가기로 하면 저는 5월 31일날 나가고.. 새로 임차인을 구해주고 나가야 할까요? 복비도 제가 내야할까요 ㅠ지금 4월 30일이 계약 만료일이라..이러지도 저러지도 못하고 있는데 그냥 4월 30일날 나가면 가장 깔끔한거겠죠? 아직 저나 건물주나 아무런 말을 하지 않았고 4월 3일쯤에 부동산에서 연락이 왔는데.못 받았어요...ㅠ6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제프리저전세탐색에대해 궁금해서질문합니다.수원 지역에서 다방 앱에 전세 3000~9000 정도 소형 매물이 보이는데,실제 거래 가능한 정상 매물인지, 아니면 반전세/미끼매물일 가능성이 높은지 궁금합니다.그리고 이 가격대에서 주의해야 할 점이 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제붉은메추리240전쟁이 협상으로 가는 분위긴데... 휘발유값 좀 내릴까요?이제 최하단가가 1980원이던데...ㅠㅠ 뉴스에 많은양의 석유를 확보했고, 전쟁도 휴전을 향해 가는듯 하는데... 휘발유값이 좀 내릴까요?언제쯤 내릴까요? 1700원대 다시 올까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히반짝반짝한장어원룸 계약 만기 전 중도퇴실 할 경우 어떻게 해야하나요?안녕하세요 제가 이번달에 원룸 계약을 마치고 이사 와서 지내고 있는 상황인데요. 아빠가 이 원룸은 별로라면서 며칠만 지내다가 퇴실을 하라네요?그래서 보니까 다방에 방 내놓기 있는데 퇴실할때 방 내놓기 기능을 써도 돼는건가요?아니면 그냥 중개인분한테만 말하면 돼나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기특한병아리서울 집중 현상 때문에 누나한테 잔소리 피해를 경험하고 있습니다.정부에서 수도를 이전하거나 경기도까지 수도의 범위를 확장한다면 서울 집중 현상이 줄어들까요?서울은 집값도 높아서 청약 안드는 게 이상할 정도라는데6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보통은나아가는연설가토지분할 또는 합병에 대해 자문을 구하고자 합니다안녕하세요1개 번지에 2명이 공유지분이 있는 토지를 분할 또는 합병하려고 알아보고 있습니다현재상황에 대해 설명드리겠습니다갑과 을은 다음과 같은 지분으로 구성되어 있는데 잔혀 모르는 사람입니다갑 2718 / 2753 을 35 / 2753소송을 진행하기 전 까지는 갑과 을의 토지 경계가 구분되어 있지 않다보니 금융이나 행정절차 진행할때 을의 동의를 받아야 하는 불편이 있어, 소송을 통해 갑과 을의 경계선까지는 확정판결을 받았습니다(확정증명원 포함)건축법과 지자체 조례를 보니 토지분할 최소면적이 60제곱미터 기준에 미달되어 토지분할이 안된다고 합니다.을의 토지 35제곱미터를 매수하면 좋겠지만 을의 토지 지하에 매설물이 있다보니 판매를 할 수도 없는 상황입니다갑의 토지 25제곱미터를 을에게 판매하거나 무상 양도하여 60제곱미터를 충족시키면 가능할거는 같습니다.이러한 방법 외에 더 좋은 방안이 있으면 알려주시면 감사하겠습니다 010 7373 33733명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제닉냄.아파트른 사려는데. 질문드립니다.아파트 명의가 법인거라는데계약서 작성할때 주의할점은 무었이있나요?법인 명의면 전자계약은 못하는건가요?부동산에서 그런얘길하는데무슨이유때문인가요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제붉은안경곰135LH는 보통 안 좋은 집만 해주는거 같은데 샤워부스, 엘베는?1. 부천시에서 LH가 저소득층이나 서민에게 해주는 집에서 화장실 내에 혹은 외부에 샤워부스가 있는 집을 구할 수 있나요? 2. 엘베가 있는 집은요?6명의 전문가가 답변했어요