경제
부동산
- 부동산경제제법소중한순댓국밥요즘에도 영끌 내집마련을 해도 될까요??전세로 계속 여기저기 이사다니다보니 영 불편하여 이제는 한 곳에 정주하고 싶다는 생각에 대출을 끼고 매매를 하고 싶은데 입주를 희망하는 집이 대출금을 많이 받아야 하는 상황이라 거의 DTV 상한까지 가야되는데 요즘 상황에 맞는지 모르겠습니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23양도세 중과 유예 종료 이후 강남, 서초구가 더 빨리 하락하는 이유가 뭔가요?어제 한국부동산원에서 발표한 주택매매 실거래지수에서 강남구와 서초구가 100주만에 하락전환을 했다고 하더군요. 다주택자 양도세 중과 유예 종료 영향으로 보이는데 저는 다주택자들이 매물을 던져도 하급지가 하락할 거라고 생각했는데 최상급지인 강남, 서초가 하락해서 신기하더군요. 왜 강남, 서초부터 하락하는 건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀얀굴뚝새243전셋집을 알아볼 때 집주인이 집담보로 몇 %이상 대출이 잡혀 있으면 계약을 삼가해야 할까요?전세보증금이 유난히 적게 나온 데를 보면 대출이 많이 잡혀 있는 데더라구요.대출금이 잡힌 집을 전세로 들어가서 2년 산 적이 있는데 사실 그 전에는 대출금 0인 집에서 살아봐서 걱정이 되더군요.전셋집을 알아봐야 할 수도 있는데 집담보의 대출이 몇 %정도면 위험하다고 볼 수 있나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제용감한메추라기92태양광 rec 매도 시점 언제가 좋을까요??태양광 발전하면 으돈으로 입금되는것 말고도 rec라는것을 줘서 그걸 주식처럼 매도 하더라고요. 언제 파는게 시세가 좋을까요??6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔엄격한기린근저당말소 조건 전세계약 관련 전세대출 및 보증보험가입 문의시세 1억 6천전세금 1억근저당 약 9600만원 (거의 다 상환하고 약 천만원정도남은 상태)이번에 아파트 전세계약을 하게 되었는데요등기부등본상 해당 근저당 외에는 과거내역에도 경매나 압류 등 이력 없고그외 임차권등기내역, 소유권침해내역, 신탁등기나 전세권설정, 국세나 지방세체납내역 등은 없는것 확인했습니다해당 근저당은 잔금일이 아니라 잔금일보다 약 3주전 말소하는 조건으로 계약을 했는데요해당 조건 특약사항에 들어가있다면 일반적으로 전세대출이나, 말소 후 전세반환보증보험 가입에 문제 없을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제전이전이정부의 부동산 정책이 성공할수 있을까요?대통령의 부동산 정책에 대한 의지가 강한데요. 과연 이번에는 부동산 불패 신화를 깨뜨릴 수 있을까요? 성공 가능성이 어느 정도 될까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다정한어치54부모님 집에 전입신고시 세대주 요건 충족 여부안녕하세요 신생아특례대출을 받기 위해 개인명의의 아파트를 매도하여 매도인에게 등기이전 후 무주택 상태로 만들고, 부모님 집에 전입신고 및 세대주로 등록하면 무주택 세대주 요건이 충족될까요?(약 2-3개월 정도만 세대주 할 예정)부모님은 만 65세 이상이고 제가 전입하려고 하는 단독주택만 보유하고 계십니다. 제가 생각하기에는 이런 상황이라면 충족될것 같은데, 혹시 추가로 확인해야할 사항이 있거나 문제가 있을만한게 있을까요?임대차 계약서를 작성해야 할까요?전문가분들의 의견이 궁굼합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유일한통합하면 정말 기업들이 지방으로 내려올까요?통합한다고 나라사 들썩이는데기업들이 진짜로 내려올까요?나라 전체가 다같이 잘살었으면 좋겠네요주가도 정상을 찾아가는거같은데부흥하기를 원합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제마시는치킨다주택자 세낀 아파를 매수시 세대분리?5월 9일까지 다주택자 세낀 아파트를 무주택자가 매수하면실거주 최대2년 유예된다고 들었습니다.그래서 세입자가 1년 8개월 후에 나가는아파트를 매수하려합니다.근데 제가 유주택자 부모님 집에서 함께 살고있습니다.1. 이 경우 무주택자로 매수 가능한가요? 아님 세대분리를 위한 자취가 필요한가요?2.부모님 만65세이상, 저 만30세 이상입니다. 이 경우 부모님집에 계속 살아도 동거봉양으로 무주택자로 봐준다는 말이 있던데, 그럼 다주택자 세낀 아파트도 살수 있고 세입자가 나갈때까지 자취 없이 부모님 집에서 함께 살아도 되는건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전자연친화적인새우만두직계존속 간 매매 시 대출 가능 여부 문의안녕하세요부모 명의 시가 8.5억 아파트를 아들이 6.5억으로 매수-> 주담대 4억 + 부모차용 1.5억 + 본인자금 1억자식 부부는 무주택, 연소득 약 1억, 25년 혼인신고 및 출산아들은 주택 구입 이력 없음 배우자(며느리)는 혼인 전 주택 구입 이력 있음이렇게 진행하려고 합니다직계존비속 간 거래에는 정부대출상품 이용이 불가능하다고 알고있습니다만 혹시 일반 주담대 말고 적용가능한 저금리 상품이 있을까요?일반 주담대로 매매 진행 후 신생아특례대출 등의 저금리 정부지원대출 상품으로 대환이 가능할까요?해당 주택이 규제지역에 위치하여 LTV 40% 적용으로 알고 있으나 생애최초주택구입으로 70%까지 고려하고 있습니다. 배우자가 주택을 구입한 이력이 있어도 적용 가능한가요? 그리고 직계존비속 간 거래에도 생애최초 적용이 가능할까요?혹시 상기 사항 말고도 또 고려해야하는 내용이 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요