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- 부동산경제때론미소띠는계란찜집값이 1억 4천인데 전세금이 1억인 상황에서 내 전세금을 지키기 위한 방법 조언부탁,,조건 1. 계약 당시에는 버팀목 대출이 가능한 집이었다.조건 2. 집(아파트) 매매가는 1억 3천~4천 사이였다. (네이버 부동산 기준)조건 3. 전세는 1억을 들어갔다.여기서 걱정되는 점..계약 당시에는 집 관련 근저당, 대출 등 빚이 없는 상황이여서 버팀목대출과 전세보증보험이 가능했지만,계약 후 집주인이 집 담보로 대출 받거나, 빚이 생겨버리면, 내가 은행보다 후순위로 밀려날수 있나요?그니까 계약 시에는 내 전세금이 방어가 되니까 은행에서 버팀목 대출 허가 해 준 것일 텐데.. 대출 후에 집주인이 딴짓해서 전세금 방어가 안되는 상황이 만들어 질수 있는건가요?아님 이건 은행이 껴 있으니까, 집주인의 행동에 제약이 발생하나요?또 이럴떄는 계약에 특약사항을 넣을수 있나요? 이를테면 집 전세계약 중에 집 담보로 빚 만들지 말라 던지...7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론미소띠는계란찜전세 대출하여 집 구하고 있습니다. 이때 공인중개사의 역할과 법적 책임 한도가 궁금합니다.월세에 비해 금액이 큰 전세 대출이다 보니까, 집 구하는데 여러 부담도 있고, 공부해야 될것이 많네요.근데 공부 하다보니 점점 화가 나더라구요,아니 이거 해달라고 공인중개사무소에 의뢰 하는거잖아요.. 중개료 주고...근데 공부 하다가 어떤 생각까지 들었냐면.. 그냥 믿을만한 공인중개사 한분깨 일정 금액 드리고 같이 계약서 쓸때 동행, 또는 계약서 검토 의뢰 해야 되나? , 틈틈히 조언도 구하고????근데 이게 말이 안되잖아요.. 그 집에 해당되는 공인중개소가 있고, 공인중개사가 있는데.. 이미그래서 이게 공인중개사가 그 집을 거래 할 때 어디 까지 법적으로 책임을 지는지.. 어디 까지 챙겨주는지.. 궁금합니다.지금 제 기분은 환자가 수술 들어가는데. 의사 선생님께 어떤 약 써야 되고, 몇쎈티로 배는 갈라야 되고, 장기는 어느정도 절제 해야 되고, 이거 다 알고 수술 받는 기분이거든요....솔직한 답변 부탁드립니다... 공인중개사를 어디까지 신뢰 해야 되고, 실제 공인중개사는 그 계약에 대해 어디까지 책임을 지는지가 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론미소띠는계란찜전세 들어 가려하는데, 집값이 1억 3~4천인데 전세가 1억이면 이거 맞나요?전세집 알아보고 있습니다. 그냥 무턱대고 들어갈수가 없어서 공부중인데요.조건은 버팀목대출(1억한도), 전세보험 되는 걸로 공인중개소에 의뢰하였고, 알아보고 있던차에 적당한 집을 찾았습니다.근데 네이버부동산 기준으로 매매가 1억 3천 ~ 4천 정도 하더라구요.(참고로 아파트 입니다.)근데 전세가 1억이다? 원래 그런건가요?아직 등기부등본은 안봤지만, 이런 조건의 집이면 나의 전세금이 위험할까요? 왜냐하면 근저당이 3~4천 잡혀있으면 내 전세금 보호가 안되는거잖아요?아님, 버팀목 대출, 전세보험이 되는거니까 이런거 신경쓰지 말고 그냥 하는게 맞을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건친해지고싶은오랑우탄신혼부부 첫 집 매매 시 환금성 vs 실거주 어디에신혼부부 첫 집 매매 시환금성 vs 실거주 만족도 어디에 더 초점을 맞추는 게 좋을까요둘다 잡으려면 가격이 올라가서요하나만 선택해야한다면 어떤거에 우선순위를 둬야하는지 해서요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자일반 주택청약 저축 vs 청년 주택드림 청약안녕하세요3년 이상 넣어온 주택 청약이 있는데, 앱에서 확인하니 청년 주택드림 청약으로 전환이 가능하다고 하네요무조건 전환하는게 이득일까요?각각의 장단점이 있는건지 궁금합니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제강력한여새2752026년 요즘 건설회사 부도가 많다고 합니다.2026년 건설사 부도가 1000개소가 넘게 부도가났다고 합니다. 부동산경기에 건설사 부도는 어떤 영향을 주는지 궁금해서 질문올립니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제벚꽃의계절부동산에서 대지지분이 왜 중요한지 실거주자도 꼭 알아야 하나요?재건축 투자자만 보는 개념처럼 느껴지는 대지지분, 장기적으로 자산 가치와도 연결된다고 하는데, 이와 관련하여 아파트와 오피스텔에서 어떤 차이점이 있나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내일도웃음많은딸기잼관사 입주 전 민간 주택에 거주할 때 받을 수 있는 지자체(여수시) 전입 지원금이나 주거 혜택이 더 있을까요?"군인이지만 관사 공실이없어서 민간주택에서 거주중입니다. 여수시에서 받을수있는 혜택같은게 있을까요? 알려주세요!!!!@5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵맑은아메리카노냉장고이전설치및이동하는비용문의냉장고이전설치및이동하는비용문의드려요.위치는 같은 아파트에 동호수가 다르고 문이 좁아서 분리해서 들어가야할수있어요. 대략적인 비용알고싶어요.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도기묘한할미꽃비눗방울 샀는데 비오는 날 어디서 하면 좋을까요실내에선 못하고 야외에는 비가오고 지하주차장도 없어요. 비눗방울놀이 꼭 하고 싶은데 어디서 하는 게 좋을까요. 추천해주세요.5명의 전문가가 답변했어요