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- 부동산경제꽤편견없는달팽이다가구 지분 경매시 풀옵션 가전제품에 대한 처리 방법안녕하세요다가구 주택의 50퍼 지분 경매가 들어갈 예정이고나머지 50퍼는 제 지분입니다.그런데 경매 낙찰자가 생기면풀옵션(세탁기 냉장고 등)에 대해서는 낙찰자 소유가 되지는 않는다고 하더라구요.그럴경우, 제 소유가 50퍼 있는지 어떻게 증명하는지,그리고 저도 풀옵션 상태에서 다가구를 매입했었지만, 중간에 고장나는건 저 혼자의 비용으로 예를 들어 에어컨을 교체해준것들이 있는데, 그건 저 혼자의 소유를 어떻게 증명하는지(영수증이면 되는지요?)그리고 제 소유가 50퍼 혹은 100퍼인 가전제품들에 대해 낙찰자는 어떤 행위를 할 수 있는지요? 제 소유가 50퍼이니까 계속 주택내에 둬도 될것 같긴한데, 낙찰자는 공짜로 이득을 보는 셈이 되므로, 지분 50퍼를 사가라고 해야할것 같은데, 그 가격책정은 어떻게 하는지요? 안사가면, 월세 나눠줄떼 제품 사용료를 제해서 줘도 되는지? 그럼 제품 사용료는 어떻게 책정하는지? 등등 어떻게 해결하는게 서로 좋을지 궁금해요.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히현대적인파파야신축 오피스텔 관리비 얼마정도 나올까요?건물이 1개동이고 저층은 오피스텔, 그 위층은 다 아파트인 구조인데요제가 계약하려는 집은 공급면적 49평, 전용면적 20평 가량이구요직원분은 기본 관리비 12만원정도고 전기, 가스만 별도인걸로 알아요여름 겨울 더 쓰는거 감안하면 15~20만원정도로 예상된다던데 이정도로 나올까요..?참고로 오피스텔은 총 22세대, 위 아파트는 총 195세대입니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제귀여운소쩍새254아파트만 거의 이시는 신도시는 택배업 소득이 월 얼마정도 되나요?주택은 거의 없고 아파트만 있는 신도시 예를들어 파주나 세종같은 경우택배업을 하는 경우 평균 월 소득이 대략 얼마정도되나요? 아무래도 아파트만 있기 때문에 다른 지역보다 소득이 월등하게 높은꺼 같은데 다른지역보다 평균 소득은 높은가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝시끌벅적한콩국수다세대주택에서 국임으로 이사하는 중에 궁금증이 생겼습니다.(입주일맞추기)현재 다세대주택에 월세로 거주중입니다. 계약 기간이 끝나가는 시점에 국민임대를 신청하게 되었고 앞에 예비번호가 따로 없는데다 커트라인 점수와 비슷하여 이번달부터 계약을 3개월 연장하였습니다. 하지만 만약 다세대주택 월세 계약기간 만료 이전에 임대 주택 입주지정기간이 겹치면 꼭 부동산에 복비를 물어주고나서 국임 아파트를 계약을 해야하는 걸까요?(입주시기를 봐야 하지만 짧으면 계약이 2개월 남는 상황)저는 짐을 미리 조금씩 옮기고 싶다보니, 빠르게 국임 입주신청을 하고 현재 거주지의 남은 계약을 이중으로 이중월세를 감당하는 게 불법인지가 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제귀여운소쩍새254땡겨요란 배달앱은 정부보조금을 받나요?땡겨요란 앱은 할인도 많이 하고특히 지역화폐를 사용할수 있더라구요이 앱이 아마도 가게 수수료도 낮은거 같거든요그럼 정부 보조금이 지원 되나요?아니면 업체가 마진을 적게 가져가는 조건으로 업체를 운영 하는건가요?보기엔 신한은행이 지분이 있는거 같던데이것도 맞나요?땡겨요 배달앱에 지분 구조도 궁금합니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제법다정한셰퍼드반전세 전세반환보증보험 가입여부 궁금합니다.월세를 보증금 환산해서 넣어야 하는데 기준이 최대 수도권7억, 비수도권5억 미만으로 해당 선을 넘지 않으면 보증금으로만 측정하는 것이 맞나요? 예) kb하한가 2억, 보증금 1.8억 월세 20만원 / 이런 경우 5만원당 환산 1,000만원으로 2.2억이 되서 안되는 것인지 고액 월세를 방지하기 위해 상한선만 안넘으면 보증금만 보는것인지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제반듯한거위174데이트할때 비용을 얼마정도 쓰는지요?데이트하면 점심 저녁 그리고 집부근에서 맥주조금 이렇게 하루를 보내곤합니다. 물론 시간되면 드라이브도 외곽으로 가논합니다. 보통 하루 15-20만원 정도는 쓰이더라구요! 대부분 제가 부담합니다. 지금은 나의 수익이 많으니까요! 앞으로는 서로 분담을 해야될것 같습니다.서로 분담하면 저는 7:3 정도를 생각합니다. 저의 생각이 어떤가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제귀여운소쩍새254미국로또를 국내에서 구매가 가능한가요? 그리고 외국인도 당첨 될수 있나요?국내로또와는 다르게 미국로또는 당첨금이 수천억인데요극내에서도 미국 로또를 구매할수 있다는 간판 같은걸 보곤 하는데 이게 가능한건가요?그리고 미국 로또를 외국인이 당첨되는 경우당첨금을 수령할수 있는지도 궁금합니다마지막으로 미국 로또에서 역대 가장 높았던 당첨금 액수가 얼마였는지 그리고 실제 수령액은 얼마였는지 궁금합니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제즐거운토끼2461가구1주택 양도세에 해당되는 지 질문드립니다안녕하세요 62세인 엄마와 아빠가 부천빌라 1채를 공동명의로 10년 보유하다 4년전 협의이혼하면서 50%지분을 엄마명의로 all 등기했고 내년에 평택에 입주하게 될 분양권을 가지고 있습니다 결혼하지 않은 32살 제가 모아 둔 돈으로 집을( 현재 살고있는 부천집) 살 경우 어머니는 1가구1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제청산에 살고지고!기초수급자 국민임대 아파트 입주가능 여부!안녕하세요!기초수급자도 국민임대 아파트에 (30년 임대) 입주 할수 있나요?국민임대 아파트 신청자격및 순위가 청약저축에 가입한 기간을 기준으로 한다는데(1,2순위)세대원 전원 무주택이며 65세 이상 고령자인 기초수급자는 3순위로 신청가능한지요?(무청약)그렇지 않으면 수급자라도 청약저축에 가입한후에 입주 신청을 해야 하는지요?만약에 입주가능하다면 국민임대 아파트 월 임대료가 20여만원 정도 되는걸로 알고 있는데주거급여 혜택을 받을수 있는지요?4명의 전문가가 답변했어요