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- 부동산경제처음부터따스한아몬드부동산 계약 관련 문의 드립니다...제가 현재 집에서 6년 거주중이고내년 8월이 계약 만기인데내일 보증금 낮추고 월세를 올리는 건으로 계약 도중에 부동산 가서 새로 계약서를 쓰는 상황입니다.이럴 때 임대인과 협의하에 내일 기준으로 1년만 계약을 새로 할 수 있나요?아니면 최소 내년 8월까지는 있어야 하는 상황인가요그리고 협의하에 가능하다면 혹시 특약사항에임차인이 원할 시 1년 계약 만료 후추가 1년 계약을 연장할 수 있다이런 조항도 넣을 수 있는 지 궁금합니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전정갈한표범부동산 전세 재계약(계약금 인상)문의드립니다안녕하세요, 도시기금 통해서 2억 전세금에서 1억1500을 대출 받은 상태입니다.기존 계약만료일이 26년 5월 30일이고, 재계약 시 도시기금 측에 1천만원 인상하여 진행할 예정입니다. 계약갱신청구권을 사용하겠다고 3월 중순에 집주인에게 이야기한 상태입니다.전세 갱신 계약을 다음주 즘에 집주인과 만나서 진행하려 하는데, 집주인이 인상금을 계약서 쓰는 날에 자기에게 입금하라고 주장하고 있습니다. 그게 원칙이라면서요.그래서 제가 특약사항에 계약만료일에 인상금이 입금된다고 기재하면 안되냐고 했는데 안받아들이고 있습니다.연장계약서 쓰는 날에 인상금 입금하는게 원칙인가요?기존 계약 만료일에 인상금 입금하는게 원칙 아닌가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아륭하세유같은 입지 조건 빌라 츄천해주세요 ㅎㅎㅎ역에서 거리 같음입지 둘다 좋음1번 후보 10년이내 준신축 실평수 9평 3억초 대지 4.5평2번 휴보 1990년초 구축 실평슈 18평 4억 대지 8.3평6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩐지힘찬꽃사슴주택취득자금 조달계획서 예비배우자 서류 질문토지거래허가를 받을 때도 문서를 썼는데 계약을 하니까 이번에는 증빙서류까지 필요하네요.궁금한게 일단 제 단독명의로 진행을 하고 예비배우자의 자산은 차입금 형식으로 자산을 합쳐서 진행하려고 합니다.근데 이러면 예비배우자 관련 서류는 어떻게 해야 하는지 궁금한데요. 다음 보기 중에 답이 있을까요?1. 내 단독 명의니 내 서류와 표시한 금액의 차용증 말고는 필요 없다.2. 예비배우자의 입증 서류까지 모두 제출해야 한다.3. 제출할 필요는 없지만 나중을 위해 미리 서류를 확보는 해둬야 한다.당연히 예비배우자와 예비배우자 부모님 사이의 지원금 같은 건 차용증 등을 확보해둘 예정입니다. 근데 잔고확인서 등도 필요한지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건황홀한전세 재계약할때 혹시 금액을 올리는게 기본인가요?전세 재계약일이 다가와서 집주인분과 상의를 하는데, 일단 금액은 얘기안하고 재계약을 원한다고했습니다. 제가 조금 집값이 쌀때 들어오긴했는데, 혹시 재계약때 시세에 맞춰 금액을 올릴지 궁금한데.. ㅠ거의다들 올릴까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매일협력을잘하는작가전세계약 시에 위험도 문의드립니다.지금 보고있는 집은 15년 지어진 건물이고, 5가구 중 2가구는 집주인이 살고 나머지 두가구는 전세, 한 가구는 월세로 나와있는 집입니다.저는 그중 전세 2.2억으로 알아보고 있는 중인데 해당 건물에는 근저당이 없으나 건물의 대지에 근저당이 3억 가량 잡혀있고, 건물에는 가압류 일부해지가 이력이 있습니다.부동산에서는 보증보험 가입이 되면 안전할 거라고 말하고, 시에서 하는 안심계약 서비스에서는 보증보험이 가입되더라도 깡통전세라 위험하다고 말씀하시는데 의견이 달라 어떤게 맞는지 모르겠어요ㅜㅜ이 상태면 계약을 하더라도 너무 불안할 것 같은데 어떻게 생각하시나요..?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내기발한붕어빵월세 1년계약 월세인상 질문드립니다1년 계약만료일이 4월30일까집니다3월에 연장하려고 집주인과 연락을했는데월세80으로 계약했는데 연장하려면 월세를 110으로 올린다고합니다최근 4개월사이에 주변집시세가 다 오르긴했어요그래서 그냥 알겠다 4월30일까지 방빼겠다 말을했는데알아보니 월세인상5%초과가 안된다고 하더라구요이미 방을 빼겠다 의사를 전했는데 번복하고 월세84에 연장을 할수있는건가요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아륭하세유3억대 빌라 vs 6억대 단지형 아파텔현재자본 2.5억전세 매물이 없어서 매매 계획 중이에여지역은 선유도 당산 쪽 양평동먼저 빌라는 도생이고 3억초반이라 대출 조금만 받아도 되여 2018년식이고 6층 중 5층 실평 9-10평아파텔은 2002년식 실평수 약 20평 12층 한강뷰6억대 후반 대출 마니받아야함 ㅠㅠ진짜 대출 생초로 해서 가장낮게 2.7퍼 이율 잡아도 아파텔은 세금이 쎄서 대출 더 받아야 하고 영끌 느낌이라 월급 절반이 이자+원금으로 나가요은행금리 오르면 진짜 생계위험 ㅋㅋ빌라는 당산역 8분 선유도 6분아파텔은 선유도 2분 둘다투룸아파트는 넘 비싸서 안대고 ㅜ둘 중 하나 선택해야하는데 ㅜ 구래도 이 아파텔은 단지형이고 한강뷰라 뭐 그럭저럭 10년간 3억은 꾸역꾸역 올랏더라구요. 실거주 목적이긴 하지만 환금성도 생각해야 하는데 뭐.. 뭔가를 포기해야 한다면 이 상황에서 뭐가 나을까요?계속 고민되네여ㅠㅠ결혼은 생각 없어서 혼자 살거거든요ㅠ4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제약간능력있는피카츄월세 1년 계약후 월세 인상시 중도퇴실에 관하여1년 계약후 현재 계약만료 두달 전이라 임대인한테 올해 계약 갱신시 월세 60에서 65로 올리겠다고 연락이 왔어요.65로 올리면 다시 1년 계약이라 1년안에 중도퇴실시 중개수수료와 새로운 임차인을 구할 때까지 월세를 내야하는지아니면 퇴실 3개월 전에만 통보하면 임차인에게 중개수수료나 새로운 임차인을 구할 때까지의 월세 부담이 없는지 궁금합니다.12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록소란스러운캥거루생애최초디딤돌대출) 유주택자를 동거인 전입신고 해도 될까요?여자친구 : 지방 아파트에 생애최초 디딤돌 대출 받아 4달 정도 거주 중본인(글쓴이) : 지방 아파트 2채 보유이 상황에서 제가 여자친구 집으로 동거인 전입 신고를 하게 되면여자친구 앞의 디딤돌 대출에 반환 등의 불이익이 있을까요?9명의 전문가가 답변했어요