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- 부동산경제제일용감한라면묵시적갱신 여부 확인(계속거주 희망 통보시)전세계약 연장기간이 거의다 와가지고, 집주인이 계속 사실건지에 대해서 연락이올경우 계속거주하기 희망한다고 하는 부분은 묵시적갱신에 해당되지않을까요? 현재 계약기간보다 6개월정도 더 거주를 희망하는 경우인데 묵시적갱신은 계약기간 끝나고 3개월 지난후 3개월전통보하면 계약종료로 나갈수 있다고 들었는데1. 이때 묵시적갱신은 임대인 임차인 둘다 아무말도 없을때만 되는건지... 아니면2.계속거주를 희망한다, 2년간 거주를 희망한다 이렇게 대답할경우에 재계약서를 따로 쓰지않고 기존 계약으로 연장상태로 간다면 묵시적 갱신으로 볼 수 있는지 궁금합니다..7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160시그니엘과 타월팰리스는 오피스텔로 구분되는건가여?그냥 주상 복합이라고 생각햇던 건물들이 오피스텔로 구분된다고 해서 매우 놀라운데여, 시그니엘이 제일 충격인데, 그렇다면, 오프스텔과 주상복합은 어던것을 기준으로 구분을 짓는지 궁금해여?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자월세 계약 시 전입신고 등 법적 관련 문제제그 지금 살고 있는 월세 계약이 12월 31일까지입니다.근무지가 타지역이 되어 급하게 월세 오피스텔을 구했는데 그 집은 지금 사는 사람이 중도 퇴실로 나가는 집입니다.제가 12월 29일에 계약서를 쓰고 보증금을 전액 지급하면, 당일 확정일자를 받을 수 있는데지금 임차인이 29일 저녁 다른 집으로 계약을 진행하기 때문에 29일 오후 6시 짐을 다빼고 30일 오전 새계약한 집에 전입신고를 하겠다고 합니다. 저는 계약서에 1월 1일부터 계약기간으로 적혀있고29일 계약금을 지급하고 확정일자를 신청하고전입신고를 1월 1일에 하고 입주를 하면 법적으로 불리할까요?혹시 전 임차인이 30일에 새 집으로 전입신고를 한다면 제가 그날 전입신고를 미리 하는게 더 안전할까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제찬찬아빠이사가려는데 동백초중고 갈수있는 아파트는 어디가있을까요?아이가 초3이랑 미취학인데.학군으로 이사하려고합니다.동백역주변으로 가려고합니다.동백초중고 로 연달아 가기좋은 단지좀추천부탁드립니다.그리고 지하주차장 연결되있으면.좋겠습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160서울 접근하기 조은 경기도들 중에 주말농장하기 조은곳도 잇을가여?너무 과한 희망사항인 것 같지만, 출퇴근 편도 3시간 걸려도 좋으니 서울에 접근하기 조은 경기도 중에서 주말농장 하기에도 좋은 곳이 잇을지 평균 예측가치가 어느정도일지에 대해서 알고 시퍼여?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160서울 중심지에 접근하기 조은 경기도는 어디들이 잇나여?서울 중심지로 접근하기 좋은 경기도 거주지로는 어던 곳들이 잇는지 궁금한데여. 몇군데 봐놓긴햇지만, 내년 6,7월에 정해야 댈거라 여전히 고민에 놓여잇어여.대출이나 지인에게 돈을 좀 빌려서 원하던 서울에 거주를 할지 아니면 경기도권에 만만하게 살수잇는걸사서천천히 준비해야 할지 부동산전문가를통해알고시퍼여?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160시그니엘이 가격이 마니 내렷다는데여?시그니엘 가격이 마니 내렷다는 말이 잇던데여, 네이버 부동산에는 안나오는데, 어디서 알 수 잇을까여, 그리고 마니 내렷다는 것은 어떤 이유 때문인지 궁금해여?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제엉뚱한물수리196아파트 입주 취소시 내용증명에 대해서아파트 입주 취소 절차에 대해 궁금해요가계약 +확장비 510만.계약서에 서명은 했는데 마지막에 인감은 안찍었어요입주 취소하려는데 내용증명서 건설사에 보내래요절차 궁금해요. 취소 기간도요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리232026년 1월에 추가적인 부동산 공급안이 나올까요?올해 서울부동산 가격 상승이 19년만에 최대라고 하더군요. 3번의 부동산 대책에도 상승이 멈추지 않고 있고 거기다 전세가격의 상승은 내년도 입주 물량이 정말 감소하기 때문에 내년에도 상승이 이어질 가능성이 큰 거 같은데 추가적인 공급 정책이 나올 가능성이 있다고 하더군요.2026년 1월에 추가적인 부동산 공급안이 나올까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일단개성있는불도그아파트2주택 오피스텔 추가 매수 세금현재 거주중인 아파트는 2019년 매수(4.5억)한 아파트1채(매수당시와 지금까지 가격변동 없고 오히려 내림)가 있습니다.그런데 2023년에 4억5천에 전세끼고 5억 짜리 아파트를 5천에 갭매수 했어요. 여기서 큰 실수를 한거죠. 그때 당시 오를것 같아서 매수한게 지금까지 팔리지도 않고 애물단지에 세입자가 니간다고 할까봐 불안해 하며 지내고 있습니다.4억8천까지 손해를 보고도 매도할 의향이 있지만 보러오는 사람도 없습니다.아파트 2채 다 매도하고 싶어 내 놓은지 1년이 지난 상황입니다.문제는 지금부터입니다.당장 큰돈(병원비) 나갈 일이생겨 현재 거주중인 아파트를 전세(2억5천) 내놓고 오피스텔를 1억6천에 매수하여 실거주를 하려고 합니다. 물론 작고 오랜된 오피스텔라 불편하겠지만 어차피 거의 병원에서 지내게 될거라 이런 결정을 하려고 하는데 그럼 3주택자가 되어버리는거죠.집도 안팔리고 돈은 빌릴 곳도 없고 전세주고 작은 오피스텔로 이사하는게 마지막 방법인거죠.집한채 있는게 다 라서전세금 받아 조금한 오피스텔로 이사가면 병원비보태서 병을 이겨낸후 다시 그 다음을 계획할 수 있을것 같은데 몸이 안좋아 이사를 계속해야 하는 월세나 전세는 부담스럼고 병원 근처에 조금한 오피스텔를 매수할까 합니다. 기존 아파트 2채 모두 시세 차익 같은건 없어서 3주택자는 상관없는데 다주택자로 세금이 많이 나가거나 알아야 될부분이 따로 있을까봐 걱정입니다.그리고 오피스텔은 취득세가 4.6프로던데 2주택이면 더 중과되나요? 1억 6천하는 오피스텔은 재산세가 얼마나 되나요?재산세와 오피스텔 취득세등 궁금해요.1억6천인 오피스텔은 저가 주택 공시가 1억이하에 속하나요???지역은 인천입니다.3명의 전문가가 답변했어요