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- 부동산경제고생하는남자디딤돌 대출중인데 다시 디딤돌을 받을때디딤돌중 입니다 내년에 신축 입주를 하는데요 다시 디딤돌을 받으려 하는데 상환조건으로 디딤돌도 가능한지 상환후 다시 신청할수있는지 궁금하네요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지나치게호기심있는소공동명의 부동산 거래신고 자금조달에 대해 궁금한 것이 있습니다.안녕하세요.작년 9월 현재 거주 중인 주택을 아버지와 공동명의로 구매했습니다.최근 부동산정보과에서 등기로 자금조달 소명자료 제출 요청을 받아 서류를 준비하고 있습니다.관련하여 문의드릴 사항이 있어 이렇게 글 남겨봅니다.전문가 분들의 고견 부탁드립니다 !실거래가는 8억 7천만원이였습니다. 아래부터 구체적인 상황 설명드리겠습니다.6월부터 실거주 목적으로 아버지께서 주택을 찾아보고 계셨고, 현재 살고있는 주택으로 결정하여 가계약을 했습니다. 가계약금 7700만원. (처음부터 공동명의로 구매하려던 계획은 없었습니다.)그 다음 아버지께서 중도금까지 처리 하셨구요. 중도금 2억.9월 잔금을 처리하려고 준비하던 와중, 4억 정도의 대출이 필요했는데요.아버지께서 대출을 알아봤으나 예상과 다르게 대출한도가 부족하게 되었습니다.그리하여 딸인 저도 공동명의로 들어가서 제 이름으로도 대출을 받아 부족한 잔금을 메꿨습니다.해서,아버지 2.35억 대출+저 2.1억 대출+아버지가 보유 중이셨던 현금(그 전 주택 보증금, 적금 등)으로8억 7천 주택을 구매하게되었습니다.부동산 계약 당시 공동명의 지분 관련 설정을 하지 않아 5:5로 된 것으로 예상되는데요.은행 대출 대리인(?) 직원분과 부동산 안에서 모두가 보는 앞에서 함께 대출받고 계약을 진행하였으나, 위 상황을 다 알고 계심에도 지분 관련한 말씀을 안하시길래 문제가 없는 줄 알고있었습니다.결론은, 8억 7천만원 주택 구매하며 제가 직접 채운 돈은 2억 1천만원 대출밖에 없는데,반반으로 나눈 기준 4억 3500만원에서 2억 1천만원을 뺀 2억 2500만에 대한 증여세를 냈었어야 됐던걸까요?지금이라도 내야하는건지?아니면 다른 해결방법이 있는지 조언 주시면 감사하겠습니다.좋은 하루 보내세요!2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제명랑한레아67식당이 폐업을 하겠다고 하는데 처음 약속과 달리 집기류와 인테리어를 그대로 두고가기를 원하는데 어떻게 해야하나요식당이 폐업을 하겠다고 하는데 처음 약속과 달리 집기류와 인테리어를 그대로 두고가기를 원하는데 어떻게 해야하나요3개월후에 폐업하겠다고 하는데 인테리어와집기류를 그대로 두고 갔으면 하네요근데 저희는 예전에도 그런 경험이 있는데 결국 우리돈으로 다 치우고 세를 받은적이 있어서 안된다고 했어요 계약서에도 원상복구라고되어있고근데 그사람들 3개월후에 나갈때 전세보증금 돌려줄 돈이 없어서 저희도 지금 세입자를 구할려고 하는데요 지금 이사람들 장사하는데 원상복구로 말해서 새로 장사하실분들에게 가게 보여줘도 되나요지금 세입자들이 가게보러왔다가 문제생길일이 있을까요 아니면 돈을 빌려서라도 지금 사람들 완전히 나가고 세입자를 구하는게 나을까요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히환상적인베고니아부천 대장동 신혼 공공분양 당첨 되고 순서7월초에 서류 제출을 하러 가고입주는 27년 11월인데 질문이요!계약금은 언제쯤 내야하나요 ??지금 사는집에 계약금이 3천정도 들어가있는데..공공분양 계약금을 이 집 빼기전에 내야하겠죠 ?그럼 .. 대출을 받아야하는건지..계약금도 대출 받아서 낼수 있을까여Lh신혼희망타운 대출을 받으려고 하는데 몇프로까지 대출이 가능한건가요 ??4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다부진들소2836.28정책 중 주담대 6개월 내 전입의무수도권 주담대의 경우 6개월내 전입의무가 이뤄져야 한다는데집주인 전입신고세입자구해서 전세계약체결전세금으로 주담대 말소전세입자 전입신고현재 근저당말소조건으로 전세자금 대출이 다 막힌건 아닌거같아 위와 같은 방법으로 가능한지 여쭤봅니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌라구요해수부 부산 이전 실현가능한 공약일까요?안녕하세요.어쩌라구요입니다.이재명대통령 공략중 하나인 해양수산부 부산이전이 과연 실현가능할까요.국힘에서 반대할것같고 부지 이전 과정에서 여러 문제도 생기지 않을까요.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모레도근엄한뱀파이어빌라전세 오래살면 도배장판 세대주가 해야하나요?빌라전세 5년이상 거주시.. 노후화로인한 장판 벽지 타일 등등 세대주가 자비로 해야하나요 ? 아니면 집주인이 해주는건가요 ??9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23이번 수도권 대출 규제는 오피스텔이나 빌라도 포함인가요?이번에 수도권에 엄청 강력한 대출규제가 시행된다고 하더군요.그 영향으로 전문가들이나 일반 시장 참여자들도 어떤 파급효과가 있을지 계속 찾아보고 서론 의견을 나누고 있는데 이번 수도권 대출 규제는 오피스텔이나 빌라도 포함인가요?아니면 아파트 한정으로 대출 규제를 하는 것인가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제슬거운쭈꾸미193안녕하세요. 청약당첨되서 집을 샀습니다.지금 아파트 거주중이고 청약된 집을 샀는데 26년 3월 입주입니다. 근데 입주 안하고 지금 살고 있는 집에 계속 살면 세금 내야 한다는데 맞나요? 세금 안내려면 어떻게 해야 하나요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제kez1002뷰좋고 평수가 좀 넓은 집이어도 전입이 안되면 보증금 못돌려받나요?오피스텔인데 뷰좋고 채광도 나쁘지않는 넓은평 집이어도 전입이 안되면 1,000이든 100이든 보증금 못돌려받을 수도 있나요,?7명의 전문가가 답변했어요