경제
부동산
- 부동산경제공정한풍뎅이85근저당권 말소 셀프로 하려는데 문의드립니다.안녕하세요셀프로 근저당권말소를 해보려고 합니다.2019년도 재개발주택의 토지와주택을 담보로 근저당권이 설정되었다가 2021년도에 주택이멸실이 되었습니다.인터넷 등기소에 주소 검색하니건물등기부등본은 아예 없고토지것만 발급이 됩니다.토지 등기부등본 을구에공동담보 건물 ㅇㅇㅇㅇ에 빨간줄이 그어져있고다음 줄에근저당권 공동담보 소멸 - 건물 ㅇㅇㅇㅇ멸실 부기 라고 되어있습니다.근저당권말소는 토지만 하면 되는건가요?공동담보 소멸은 건물이 멸실되면서 주택에 관한 근저당권이 말소 된건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심야망이넘치는소1주택자가 본인 소유 아파트로 대출 가능항가요?시흥 목감 아파트 1채 소유중이고 최근 실거래가 5.5억이며, 현재 거주중인 세입자3.2억 전세 들어가있습니다.해당 아파트 주담대(생활안전자금) 가능할까요?전세입자는 올해 초 재계약했습니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제단단한딱따구리66전세계약 연장 시 2년 꽉 채워서 살아야하나요?전세계약 연장을 하면 2년 계약 연장일텐데 혹시나 중간에 이사를 가게 된다면 3개월 전에만 고지하고 나가면 되는게 맞나요? 꼭 2년 꽉채워서 안살아도 되는거죠?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제단단한딱따구리66전세계약 연장시 암묵적 계약을 하면?전세계약 연장을 하고 싶은데 만약 임차인 임대인모두가 아무말이 없으면 암묵적 연장이 되는거라고 하더라구요. 이 경우 별도의 재계약을 하지 않아도 되는건지 그럼 전세 대출금이랑 전세보증보험은 어떻게 해야하나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이미혁신적인떡갈비중학교 친구들 모임 회비를 내야 할까요?지금은 안 걷고 있는데 저희가 인원이일곱 명이거든요근데 펜션 갈 때마다 회비를 걷자고 하는데 날짜를 정해서 되는 친구들끼리 가자고 하는 건데 그럼 되는 친구들끼리 돈을 걷으면 되는 거 아닌가요? 그리고 다음에도 이런 식으로 받을 거 같은 데 저는 지금 자영업 하는 부모님 밑에서 일하고 있어서 몇 달 후에 쉰다. 이런 걸 확 정하기 정말 어렵고 되게 유동적이거든요. 그래서 저는 회비를 걷으면 못 갈 수 있는 확률이 50% 나 되는데 그리고 만약에 갈 수 있다고 하면은 그때 줄 수 있는 돈도 있고 회비를 안 걷어서 안 만날 우정은 아니라고 생각하거든요 근데 저를 제외한 다른 친구들은 회비를 걷는 거에 대해서 좋게 생각하고 있는데 제 상황이라면 솔직히 회비를 안내도 되지 않나요? 애들이 회비를 걷자고 의논할때 뭐라고 말해야 할지 고민이 됩니다. 그리고 여러분 이시라면 쉬는 날이 그때그때 봐야 하고 예약이 많으면은 일을 해야 하는 상황인데 갈 수 없을 수도 있는데 회비를 내는 게 맞을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제현재도자신감있는닥스훈트사무실을 얻었는데 복비가 얼마나올까요?1층 사무실을 얻었는데 보증금 1500에 달세60이에요 중개수수료가 얼마나올까요?상가는 주택이나 아파트보다 중개수수료가 비싼가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제고혹적인아비112신탁 월세 계약 어떤경우에 안전한가요?안녕하세요 신탁 월세로 입주하려고 하는데 요즘 부동산 사기가 많다고 해서요ㅠ 그래도 안전한 경우도 있을거 같은데 어떤 경우인지 궁금해요!! 일단 동의서는 받을거고 다른거 준비해야될게 더 있을까요? 신탁원부도 확인해야된다는데 정확히 어디에 어떤 내용을 보고 판단해야되나요. 자세히 설명해주시면 감사하겠습니다~~~4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제일현대적인고양이신혼희망타운 신청하려는데 세대주가 신청해야 가산점이 붙나요?신혼희망타운 과천주암 예비신혼부부로 신청하려합니다.저는 엄마아빠랑 같이 살고 있고(지금 살고 있는 집이 저희 집이고 아빠가 세대주)남친은 혼자 3년가까이 독립해서 자취하고있습니다(남친이 무주택 세대주)전 만32세이고 남친은 만27세 입니다.전 청약통장 6년이상 됐고 남친은 이제 2년됐습니다.이럴 때 누가 신청해야 더 당철될 확률이 있을까요?(서로 하면 탈락된다고 하여 한명만 신청 가능한걸로 알고있어요)5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제고혹적인아비112신탁등기 월세 안전 매물인지 확인하는 법안녕하세요. 신탁등기 된 오피스텔을 월세 계약하려고 하는데 안전한 매물인지 확인하는 방법이 궁금합니다. (보증금 4000만원 월세 65)1 신탁원부 확인2 신탁사 동의서, 은행 동의서3 등기부등본부동산에서 위 3가지 서류는 확인해주신다고 하시는데 더 필요한게 있을까요? 그리고 동의서 작성법도 궁금합니다. 동의서 작성법 동의서 안에는 임대차 조건부터,임대차계약의 승낙 여 부, 계약해지 및 연장에 관한 내용,보증금 입금 및 반환 주체에까지 명확히 기재되어 있어야만 임차인의 권리 를 실질적으로 보호할 수 있습니다.이렇게 되어 있는데 정확히 어떤 문구를 넣어야 하는지 궁금합니다. 꼼꼼하고 자세히 설명주시면 감사하겠습니다~~!! ☺️6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제거창한이구아나291신축 분양 아파트 잔금 집단대출 절차가 궁금합니다현상황현재 2억 전세로 살고 있습니다. : 신생아특례전세대출 1억, 개인자금 1억 / 26.2월 계약종료26.5월 신축 아파트 입주 예정분양가 5억, 계약금 0.5억(10%) 납입완료, 중도금 납입중(60%), 잔금 1.5억(30%) 입주시 납입 필요.전세계약종료랑 입주 일자가 맞지않아, 전세 연장 후 입주시 세입자를 구해야하는 상황입니다. 세입자가 구해지지 않으면 보증금을 못받는 상황.이 상황에서신축아파트 입주시 잔금대출은 얼마까지 가능할까요?입주시 전세보증금을 못돌려받으면, 수중에 있는 돈은 0.5억입니다.생애최초주택구입이고신축 아파트는 경상북도 포항시 북구에 위치한 자이애서턴입니다대출 한도와 입주시 대출 절차가 궁금합니다..2명의 전문가가 답변했어요