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- 부동산경제찬란한사마귀48월세 계약했는데 중간에 전세로 바꿀수 있나요??안녕하세요.제가 월세 계약했는데 지금 6개월 정도 거주 하고 있는데 중간에 전세로 바꿀 수 있나해서 질문 드려봅니다..감사합니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자인구 감소 지역에서는, 어떤 정책들이 시행되고 있나요?귀촌을 하게 되면 혜택을 주고, 일자리를 지원해주는 식으로 인구문제를 해결하고 있는건가요? 지자체마다 상이하지만, 보통 어떤 정책으로 인구 유입을 하고 있나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기막히게배고픈팀장월세 문의드려요 답변부탁드려봅니다안녕하세요월세를 1년 계약 후 작년 8월 19일 만기 후, 1년 더 있고 싶다 주인께 말했더니 그러라해서 1년이 벌써 3일 후 19일 인데 19일 날 주인에게 나간다 말하면보증금 바로 받을 수 있나요주인이 2ㅡ3달 전 통보 안했다 3개월 더 살라고 할 수 있는지요11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정말잘먹는당나귀아파트 매수 후 다시 팔기 가능한가요?전매로 신축아파트를 구매해 잔금까지 치뤘는데 한달에 나가는 대출금이 많아 구매한것을 후회하는데,바로 다시 다른사람에게 팔수있나요?거주 기간등 있나요? 지역은 대구이고 미혼 첫주택입니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정말풍부한김밥청년월세지원 VS 청년희망주택 고민지금 청년월세지원을 받고 자취하고 있는 자취생인데청년희망주택을 사는게 더 이득인지 비교해주실 분 계신가요~ 내년에 이사할 생각입니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔참을성있는밀면해당 주택의 경우 버팀목 전세대출 시행이 가능한지 평가 부탁드립니다.현재 LH 매입임대 거주중이며 청년전용 버팀목 전세대출 상품으로 보증금의 80% 를 대출받아 거주 중에 있습니다.이사를 가려고 하는 집은 소유주가 부영주택으로 법인 임대사업자인데,등기부 등본을 떼보니 을구 1순위로 근저당이 90,000,000원이 잡혀있습니다. 전세보증금은 150,000,000원입니다.질문 드리고자 하는 바는 1. 이 경우 현재 이용중인 버팀목 전세대출 상품으로 목적물 변경이 가능할까요?2. 혹 불가능 하다면 부영주택이라는 법인 임대사업자와 전세계약을 맺더라도근저당이 잡혀있다면 타 전세대출 상품을 이용하는데 어려움을 겪나요?3. 매물 자체가 위험한 매물인가요,, 어떤 점을 조심해야 하는지 선생님들께 여쭈어봅니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제성실한베짱이185수익공유형 모기지 관련 질문하려고 합니다제가 이해한 수익공유형 모기지 상품은 10억 건물 분양한다고 가정하면정부 50프로 투자 명목제가 1.5억 준비하고 ltv70프로로 3.5억 대출받는다고 했을 때만기 시에 집값이 12억으로 오르면차익에 대한 부분을 각각 1억씩 정부랑 반반 나눠 갖는 개념 아닌가요?그렇게 생각했을 때 손해보는 부분이 없는 좋은 상품이라고 생각하는데, 막상 부동산 관련 커뮤니티에서 대화하는 모습을 보면 모기지 하지 말라는 이야기들이 대부분입니다. 제가 모르고있는 허점이 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자중기청 전세대출자금으로 계약한 원룸 재계약 고민입니다...제가 중기청 전세자금대출로 계약한 원룸에서 살고 있는데요. 재계약 할 지 안 할 지 고민 중입니다.이유는 다른 지역에서 일 할 가능성이 높습니다.그런데 아닐 가능성도 있습니다.그리고제가 들은 바로는 앞으로 전세가가 올라갈 전황이라고들 하는데, 제가 당장 목돈이 없습니다.결론적으로 저는, 어느 지역에서 일 할 지 불분명한 상황이고, 현재 살고 있는 자취방 근처에서 일을 하게 되더라도 만약 전세가가 오르면 목돈이 없어서 재계약 할 때 매우 곤란한 상황을 맞게 됩니다. 자취방 지역은 용인시 수지구 이고요.전문가분들 조언 부탁드립니다...!6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내일도나아가는보아뱀(재건축관련)1세대 다물권자로부터 주택매수시 개별입주권 부여여부가 궁금합니다.긴글읽어주셔서 미리 감사드립니다.A(남편)와B(아내)는 부부사이인데 재개발아파트를 각각소유하고있엇고 2015년9월 조합설립인가를 받고 2015년12월 아내B는 C에게 매도 했습니다. C는 그 물건을 보유중에 최초사업시행인가되었고 이당시 조정지역이엇습니다. 이후조정지역이 해제되엇고 D가 이물건을 매수합니다.그리고 현제 해당재건축사업은 사업시행인가변경신청중으로 새로운 분양신청을 준비중입니다.(기존에 분양신청받앗다가 취소하고 사업시행인가변경으로 다시 분양신청 준비중)질문1. 이 경우 D에게 개별입주권이나오나요?질문2. 조합에서는 관리처분인가일 기준으로 조정대상지역이면 개별입주권 나오지않고 여전히 비규제지역이면 입주권이 나온다고하는데 맞나요?(그래서 분양신청시 개별분양신청과 대표자를선임해서 분양신청 2가지 모두받아놓겟다고 합니다.)질문3. 도정법39조3에 시행령부칙과 국토부행정해석으로 본다면 [신뢰보호예외적용]으로 매수인은 신뢰보호차원에서 단독으로 입주권을 받을수있도록 예외를 두엇다는데 이경우 해당될까요?미리 답변주셔서 정말 감사합니다^^2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히주목받는오렌지근저당권 많은 주택 월세 계약, 위험할까요?월세 계약을 고려하는 집의 등기부등본을 확인했는데,•1순위 근저당권: 은행, 채권최고액 3억3천6백만원•2순위 근저당권: 은행, 채권최고액 1억4천4백만원등 모두 합해 약 4억8천만원 정도 근저당권이 잡혀 있습니다.계약조건은 [보증금 1000만원 / 월세 66만원]입니다.이런 상황에서1.경매 위험성은 얼마나 될까요?2.보증금 회수 가능성이 있는지,3.임차인으로서 주의할 점에 대해 전문가 및 경험자 분들의 조언을 구합니다. 감사합니다.6명의 전문가가 답변했어요