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- 부동산경제레알개그넘치는키위전세연장관련 추가문의드려봅니다...빌라 2.2억 2년전세이구요계약기간만료3개월쯤남았습니다.집주인이 집 매매를 목적으로 나가달라고하는거같고통보는 계약했던 부동산통해서 연락받았습니다.부동산에서는 이집어떻게든파신다고 나가는쪽으로 애기를하길래 팔렷는지 아직은아니고 팔꺼라고싸게내놓앗다고하구요 그러면 팔리든안팔리든 만기날짜에 무조건나가야되냐고하니새매입자가 사게되면 실거주목적이고 작년10월법이 바꼈다고 갭투자가 안되게막앗다고 전세끼고 매매가안된다고 실거주로만 살수있다고 나가야된다는식으로 말을하네요이거 어떻게든나가게하려고 거짓말하는건지이런비슷한 사례가있는지 궁금합니다그리고 제가 내일 갱신청구권사용해서 2년연장하겟다 통보하고 전화도할껀데요 만약 부동산에서 잘못말한게맞으면 부동산에 어떻게 말하는게낫을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알개그넘치는키위전세계약 갱신청구권관련문의드립니다2년전세 빌라이구요(2.2억) 만기날짜가 4월초인데전세계약했던 부동산에서 오늘 연락이왔는데요(집주인은 연락온게없음)집주인이 집을 매매할꺼라고 부동산에말했나봐요그래서 집이 팔리면 나가야된다 식으로 말을하네요팔렷나물어보니 아직이구요 계약서상에도 매매시 임차인에게통보 특약도있습니다.아직팔린게아닌거같은데 집을매매하면 실거주해야된다고법이바꼇다고 무조건 세입자가 나가야된다고하네요승계도아니고 현재집주인이 들어올꺼도아닌데요 집파는걸막을생각은엄는데 무조건 나가라고하니 좀이상해서요아무튼 저는 내일 전세계약갱신청구권을 쓰려고 문자로보내고 전화통화를 할생각입니다 녹음도하구요1.지금상황에서 집이매매가 되든안되든 갱신청구권쓰면2년연장이 가능한지 궁금합니다.2.그리고 물론 5프로인상해달라고하면 해줄수도있는데 갱신청구권통보시 이거도 굳이 올려주겟다 적어서보내야되는지도 궁금합니다.3.추가로 갱신시 새계약서를 쓰는지 따로써서 첨부만해도되는지 확정일자는 무조건 다시받아야되는지도궁금합니다.4.2년꽉채우고나갈생각은엄는데 갱신후 3개월이후에언제라도 나가도 전세금받아나갈수 있는지궁금합니다12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내일도건강한리소토민간임대아파트 전입신고 미리할경우lh 임대아파트 거주중이며 한달 뒤 민간임대로 이사예정입니다계약했고 확정일자고 받았는데 대출하려고하니 전입신고를 미리 하라고합니다주민센터에 이사갈 곳 알려주니 가능하다는 답변을 받았는데 그럼 지금 임대아파트보증금 받는데에는 지장이 없나요?도시가스 이런것들도 전입전출하는데 문제가없나요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한달동안튤립지분상속한 지분집을 경매통지 메일을 보낸것은 경매를 한다는 뜻인가요? 내용증명을 받은후에 대처하면 이미 늦은건가요?큰딸과의 어머니와 3형제가 사이가 안조아져서큰사위가 메일을 보냈는데 지분경매를 할거라고 아직 내용증명을 받은것은 아닙니다 혹시 받고나고 대처하면 늦은건지요 어머니가 살고 계신집인데 가능한지 가능하다면 대처하는방법은 무엇인가요9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자아파트 소유권 이전등기 전달서류 질문이요전 매도인입니다. 매수인께서 법무사 중개사 없이 셀프로 등기하신대서 바빠서 동행이 힘들거 같다니까 서류를 요청하셨는데 제가 회수해야 할건 인감도장뿐인가요? 위임장에 인감도장만 찍어주면 될텐데 인감은 왜 달라고 하는지요? 나머지 서류는 등기소 제출해서 못 받나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금증많은학생도시 집중 현상이 계속되는 경제적인 이유가 있을까요?아무리 집값이 비싸더라도 사람들이 대도시로 몰리는 이유는 단순 일자리 때문일지, 아니면 다른 경제적인 메커니즘이 따로 있는지 알고 싶습니다.,16명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보통은나아가는연설가지자체 조례 조문에 대한 해석을 외뢰합니다조례 조문은 아래와 같습니다10호 이상 주거밀집지역으로부터 직선거리 300m 안에 입지하지 아니할 것.다만, 10호 미만의 경우 200m 안에 입지하지 아니할 것. (단, 주변 경관 및 환경과의 조화가 적정하고 주민의견을 반영한 경우에는 도시계획위원회를 거쳐 개발행위를 처리할 수 있다.)지자체에서는300m 안에 10호 이상 주거밀집지역이 있기 때문에 200m 안에 주택이 없더라도 허가할 수 없다는 입장이고,의뢰인은 200m 안에 주택이 없으면 가능하다고 주장하고 있는 상황입니다11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제청렴한등에199묵시적 갱신 기간에 관련한 질문입니다.안녕하세요,월세 계약을 2년으로 부동산을 통해 서류 계약을 했습니다. 계약 기간이 끝나는 작년에 부동산 통하지않고 집주인과 통화 후 1년만 더 연장하기로하고 이 사실을 문자로 남겨놓았습니다.이번에 1년만 더 연장하고싶은데 집주인이 연락이 없어 묵시적 갱신을 원하시나 생각되는데, 집주인과 소통없다면 묵시적 갱신이 바로 전년도에 했던 문자와 같은 조건의 1년인가요, 아님 3년전 처음했던 서류계약과 같은 2년이 되는건가요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시찾기부동산 확정일자에 관한 추가 궁금사항입니다..전월세로 계약시 확장일자를 받았습니다..기간연장으로 집주인과 계약서를 다시 작성해서 합의갱신을 했습니다.. 다른부분은 동일하나 월세가 추가인상되었습니다..이때도 확정일자를 받아야 하는지..아님 전 계약서의 확정일자가 유지되는지 알고 싶습니다..12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제인텔리킴임대사업자를 내야하는지 궁금하네요하남에 5억정도의 아파트에서 월세 100만원정도를 받고있고창원에 공매로 2800만원정도로 낙찰받아 월세 35정도 받으려고합니다이때 창원집과 하남집 모두 임대사업자를 내야하나요?7명의 전문가가 답변했어요