경제
부동산
- 부동산경제투명한박각시279월세 계약전 제 보증금을 보호할 방법이 궁금합니다!5,500만원에 대해 보증금을 보호할 수 있는 방법이 없을까요??월세를 계약하려고 합니다!보증금 6,500만원에매월 115,000원관리비 8만원 가량 입니다융자x, 민간임대주택 호실 50개, 개별등기부동산 중개인이 보증금에 관해서는최우선 변제권이라 5,500만원까지는 괜찮고 1,000만원에 관해서는 보증보험을 가입 + 보증보험가입증서를 준다고 했습니다다만, 집주인분들이 연세가 많으셔서(80이 넘으셨습니다)이후 보증금을 못돌려받을 상황이 생길까봐요...찾아보니 최우선변제권은 경매에 넘어갔을경우에 최우선이라는거고, 돈을 받는대도 1년이 걸린다고 하더라구요혹시모를 상황도 생각해두는게 좋으니까 계약 전 확실히 알고 싶어서요최우선 변제권이 있으면 경매에 넘어가거나, 월세기간이 끝났을때 5,500을 전부 돌려받을 수 있는지??보증보험같이 제 보증금을 보호할 수 있는게 있는지(5,500만원에 관해..)월세 계약하면서 체크해야하는게 뭐가 있는지??3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제헤라아레스민생지원금 사용처와 사용 제한 업종은 어떻게 되나요?민생지원금을 사용할 수 있는 가맹점과 사용이 제한된 업종이 궁금합니다. 특히 연매출 30억원 이하의 소상공인 매장에서만 사용 가능하다고 들었는데구체적으로 어떤 곳에서 사용할 수 있는지 알고 싶습니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제jgjg0021가족들 모르게 전입신고 하게될경우.안녕하세요 매일매일 콩가루 같은집안.. 너무나도 지치고 힘들어서 여지껏 알바해서 모은 돈으로 가족들 몰래 숨어지낼 생각인데요 제 마음에드는집에 전입신고를 하게 될 경우 나중에 가족관계증명서같은거 뽑게될경우 사는집주소가 변경이 될까요? 가족들이 찾아올까봐 걱정이되네요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제검소한침팬지97신혼희망타운 청약 기준에 대해서 질문합니다 : )혼인신고 시점 관련저희는 2024년 6월에 결혼하여 현재 함께 거주 중이지만, 아직 혼인신고는 하지 않은 상태입니다.이 경우, 청약 신청 시점까지 혼인신고를 완료해야 하는 건가요?혹은, 청약 당첨 이후 1년 이내에 혼인신고를 해도 인정받을 수 있는지 궁금합니다.소득 산정 관련 (아내의 단기 근무 이력)아내는 2024년에 근무와 휴직을 반복했습니다.근무: 14월, 69월비근무: 5월, 10~12월이 경우 소득 산정은 어떻게 이루어지며, 평균 소득은 어떤 기준으로 계산되는지 알고 싶습니다.소득 합산 범위 관련맞벌이 부부의 경우, 소득 기준에 산정되는 소득 범위가 정확히 어떻게 되나요?예를 들어, 단순히 급여 소득만 포함되는지, 기타 소득도 포함되는지 궁금합니다.무주택 기간 산정 기준무주택 기간은 유주택 세대주 아래의 세대원으로 있었던 기간은 인정되지 않는다고 알고 있습니다.그렇다면 무주택 세대원으로 독립한 이후부터의 기간만 산정되는 것인지 확인 부탁드립니다.청약통장 납입 인정 기준예를 들어, 청약통장 납입 횟수가 24회 이상이면 최대 점수를 받는다고 할 때,24회는 납입했지만 중간에 미납한 이력이 있다면 불이익이 있는지요?또한, 기존의 미납분을 청산(추납)해야 가점 인정이 되는지도 궁금합니다. 그리고 미납한걸 다 청산해야하는지?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정중한갈매기5집주인이월세인상 해달라고합니다!오전 8:34안녕하세요23년11월15일날아파트3천에 65로계약을부동산 끼고 2년을 했는데요저희는 묵시적으로 자동연장이될꺼라생각하고있었는데갑자기어제 주인이자기가지금살던곳에서 이사를비싼곳으로간다고 월세늘5만원올려서70으로해달라는데저희는 그럼 무조건 따라야하나요?계약은그럼 2년을해아하는지이게마는건지해어요매매가가 1억 6천~7천왓다갔다하더라고요 막막해서문의드려요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자개천에서 용난다는건, 사실상 불가능한건가요?!요즘에는 개천에서 용난다는 말이 사실상 쓰이지 않는데, 실제로 출발점이 다르고 출발점이 다르면서 시간을 아끼고 더 많은 부분에 대해서 앞서가는 경우도 많구요. 노력해도 안되는 세상인건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지나치게우유부단한비빔국수안녕하세요 대출 관련 질문드립니다.올해 9월 혼인 예정인 신랑입니다.현재 여자친구의 전세집에서 동거 중인 상태에서이번주에 제 개인 명의로 매매를 잔금을 치루었습니다.이런 경우에 대출이 나왔으니 혼인신고를 바로 해도 불이익이 없을까요?여자친구도 버팀목 전세 대출이고 저도 국가기관 대출이라 혼인 신고 시 불이익이 발생할지 궁금하여 문의 드립니다.5명의 전문가가 답변했어요
부동산경제자비로운치와와295월세 계약중 집 매매후 전입신고 어떻게 해야될까요?현재 5000/60 월세에 살고있습니다. 계약은 내후년 2월까지고요.내년에 집 매매후 인테리어까지 생각하고 있습니다. ( 정책대출이 아닌 은행에서 주담대를 받을것 같습니다.)하나 걱정되는게 전입신고를 언제 할지인데요. 집 계약하고 잔금&소유권 이전 하는 날 전입신고를 할수있도록 월세 집주인하고 얘기를 해야되는건지인테리어까지 다 되는날 이사하도록 월세 집주인하고 얘기해야되는지를 몰라서요.매매 후 언제 전입신고를 해야되는걸까요..?6명의 전문가가 답변했어요- 부동산경제깔끔한천인조242층집 주택 건축비용 어떻게 될까요?김제시에 그냥 2층 주택을 지을까 합니다.1층.2층 25평.총 50평 정도 입니다.이정도면 총건축비 3억 정도면 될낀요?.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심고마운노새청약 당첨 포기후 재당첨제한 질문드립니다안녕하세요 제가 평택 브레인시티 모아엘가 2순위로 당첨되었다가 포기했는데요, 분양가상한제지역이여서 재당첨 10년 제한이라는데그럼 10년동안 특공도, 비규제 민영주택도 다 제한인걸까요? 그리고 배우자도 동일하게 적용되는지궁금합니다..6명의 전문가가 답변했어요