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- 부동산경제지나치게긴밀한수제버거동거인에게 월세 요청은 얼마가 적당할까요?남양주 위치한 2억대 22평 자가 아파트 입니다.안방과 드레스룸 같이 사용합니다.관리비는 17만원 정도이고 생활비와 관리비 포함하여 얼마가 적당할까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제깐깐함청년전월세보증금대출 관련 질문드립니다.건축물 대장을 고려하여 볼 때 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 다가구 주택등 크게 주택이란 말이 붙거나 하면 이제 은행 심사에 긍정적으로 심사 되는 요건인 것으로 알고 있습니다.단순히 건축물 대장으로만 보았을 때 어떤 형태로 대장에 기입되어있어야 하는지 대출 심사에 유리한지 알려주시면 감사하겠습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝없이흥겨운탕수육LH임대주택이나 행복주택 세대주분리해야하나요?어머님으로 세대주되어있고 LH전세 이용중입니다제가 전세할라고 하면 분리해야하는걸로 알고있는데행복주택이나 임대주택은 따로 확인이 어려워서요행복주택이나 임대주택도 분리를 해야하나요? 만약 된다해도 어머님께 피해가 가지는 않나요??4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만초품아를 좋아하는데 운동회 소음은 싫다는 민원....사람들은 자녀 교육을 위해서 초품아로 이사를 하고,해당 아파트들은 가격이 잘 떨어지지도 않는데요...해당 학교에서 운동회를 하면서 발생하는 소음에 대해서는 왜 그렇게 민감한가요?정말 이중적인 태도를 보이는데... 그런 소음이 싫다면 다른 곳으로 이사를 가는게... 맞지 않을까요?10명의 전문가가 답변했어요
부동산경제푸른긴꼬리104평택시 월세 2천만원 보증금에 150만원 월세로 상업용 오피스텔 임차주면 매년 몇 %까지 임대료를 올릴 수 있나요?평택시 보증금 2천만원에 월세 150만원 월세로 상업용 오피스텔 임차주면 매년 몇 %까지 임대료를 올릴 수 있나요? (10년까지죠?)6명의 전문가가 답변했어요- 부동산경제세입자스누피전세 보증금 감액계약시 확정일자 여부와, 추가특약문구4년전에 1억3천 전세계약을 했고,2전에 구두상 동일조건 연장계약했습니다(계약서x)이번에는 보증금7천에 월세30~40만으로변경계약하려고 하는데요,감액연장이라 계약내용이 달라지니, 계약서는 다시쓰던지 새로계약서를 쓰려고하는데요,이런경우 확정일자는 다시받을필요없는거 맞나요?그리고 기족계약서에 특약사항쪽에 추가내용을 적던지, 새로 계약서를 쓰는 2가지 방법이 있는거로 이른데, 공인중개사 없이 계약쓸거라기존계약서 특약에 추가시 문구내용과,새계약서 작성시 추가로 넣어야할 문구를 예시로 알려주실수 있을까요?임차인분도 이런쪽으론 잘모르시는것 같아 문의드립니다. 소중한 지식 나눠주시는분들 무한감사드립니다!4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히손꼽히는김치찌개아파트 전세만기 재계약 및 이사 질문드립니다.안녕하세요.현재 거주 중인 아파트는 전세로 계약되어 있으며, 첫 전세계약 만기일은 2025년 10월 30일입니다.그리고 행복주택 두 곳에 당첨 여부가 있는 상황인데요,행복주택 36형은 2026년 3월 입주 예정이며,행복주택 44형은 2026년 5월 입주 예정(10월 29일 발표)입니다.44형에 당첨된다면 5월에 이사하게 되고, 그렇지 않더라도 36형으로는 무조건 이사할 예정이기 때문에 2026년 3월에는 이사를 해야 하는 상황입니다.그런데 현재 전세 만기일인 2025년 10월 30일과 이사 예정일 사이에 공백 기간이 생기는 것이 문제입니다. 이에 따라 다음과 같은 선택지 중 어떻게 대응하는 것이 좋을지 조언을 구하고자 합니다:1) 임대인에게 상황을 솔직히 설명해야 할까요?만약 상황을 설명했는데 임대인이 협조하지 않는다면, 전혀 원하지 않는 강제 이사 상황이 생길 수 있어 걱정입니다.2) 임대인에게 상황 설명 후, 거절 시 갱신요구권을 행사할 수 있을까요?사정을 설명드렸지만 임대인이 거절하는 경우, 계약갱신요구권을 행사한 뒤이사 예정 시기인 2026년 3월쯤 자진 퇴거하겠다고 2025년 12월경에 미리 알리는 방식으로 처리하면 → 법적으로 문제가 없을까요?3) 임대인에게 아무 말 없이 재계약할까요?임대인이 이미 연락을 주신 상황이라 묵시적 갱신은 어려워 보이고,그냥 재계약을 하게 되면 나중에 제가 먼저 나가더라도 임대인은 남은 기간 보증금을 돌려줄 의무가 없는 것으로 알고 있습니다. → 이 경우는 저에게 불리한 선택이 되는 걸까요?4) 임대인에게 상황을 자세히 말하지 않고 ‘갱신요구권 행사’만 전달할까요?임대인이 먼저 의사를 물어온 상태인데, → “갱신요구권 행사하고 싶습니다” 라고만 전달해도 괜찮을까요?혹시 왜 재계약을 안 하고 갱신권을 행사하냐고 묻는다면, 어떻게 답변하는 것이 좋을까요?이사를 앞두고 여러 상황이 겹치다 보니 고민이 많습니다. 현명하게 대응할 수 있도록 조언 부탁드립니다. 감사합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제손고쿠공공분양 당첨 될 확률 궁금해서요.안될것같지만요ㅎ공공분양은 매달 25만원씩 횟수10년정도 넣고 총 예치금1500~2000만원 정도가있어야 그나마 비빌수 있는거죠?지역은 세종이라면요ㅜㅜ예치금500~1000만원 이면 거의 사실상100퍼 낙첨이죠?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제빼어난사자198전대차 계약시 전차인 전입신고에 대해 질문하고 싶어요.안녕하세요. 제가 교환학생으로 6개월간 집을 비우는 친구의 후배의 집을 대신 전대차하여 살려고 하는데요. 전입신고에 대해 궁금한점이 있습니다. 임대인 동의 있는 전대차 계약을 한다고 할 때, 전대인이 전출을 하고 14일 이내에 전차인이 전입신고를 하면 권리가 유지되는 것으로 알고 있습니다. 하면,1. 전대차 계약 종료시에 다시 전차인이 전출을 하고 전대인(임차인)이 전입신고를 하면, 임차인의 권리가 이전과 동일할까요? 2. 전대인의 전출 없이 전차인의 전입신고도 가능할까요? (1가구 2세대) 그럴 때의 문제가 생길 여지도 있을까요? 이와 관련해 찾다가 명확한 답변을 찾을 수 없어 여기에 질문 남기게 됩니다. 감사합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제귀한꽃게64무게를 표현하는 단위는 어떤것들이 있나요?안녕하세요.무게의 단위는 여러 가지가 있을텐데요.무슨 말인지 못 알아 들은것이 있어 어떤것들이 있는지 궁굼합니다.가급적 다양하게 알려주세요.9명의 전문가가 답변했어요