법률

부동산·임대차

답변 등록순 최신순

부동산·임대차법률
살짝쿵실용적인고인물25.09.02
전세계약 연장에 따른 계약갱신청구권2023년 1월부터 2025년 1월까지전세계약을 시작으로 2025년 1월에 2년 연장하여 2027년 1월까지 전세계약서를 다시 작성하였습니다.계약시 5% 인상하였구요!2025년 1월에 계약서를 다시 작성했으면2027년 1월에 계약갱신청구권(기존 조건유지) 을 행사 할 수 있는지 궁금합니다.
2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
충분히신뢰할수있는챔피언25.09.02
중도 이사 선불 월세 일할계산 도와주세요월세는 선불로 내는거고 원래는 매달 7일이 월세 입금날인데집주인님이 건물을 팔아서 나가는 상황이라일년만 살고9월 13일날 이사를 나갑니다65만원의 월세에서 일할계산을 하면얼마동안 산 금액을 얼마를 정확히 드려야 하나요?
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
고혹적인오징어15325.09.02
전세집이 경매 넘어간다는데 집주인이 사망or 실종일 수 있는지법원에서 경매 넘어간다고 서류 준비해서 제출하라고 안내문이 날아왔습니다.집주인은 한 달 전부터 연락이 안되는 상태고최근 정신적으로 큰 충격을 받은 일이 있으셔서혹시 사망이나 실종 상태는 아닌지 염려스럽습니다.은행이 집주인에게 경매를 걸었다는 거 자체가 살아있다는 뜻인걸까요?
2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
매우담대한계란말이25.09.02
상가직거래시 필수로 체크해야 할 리스트상가직거래 하려고 하는데 안전하게 하기위해서 필수로 체크해야할 리스트에는 어떤것들이 있는지 구체적으로 알려주세요. 뷰티샵 창업하려고 준비중인데 상가계약은 처음이라서 잘 모르는 부분이 많아 자문을 구하려고 합니당!!
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
가장빛나는순두부25.09.02
보증금을 부모님이 보내주셨는데 환불 후 제 계좌로 보내도 되나요?계좌 한도 때문에 아버지가 제 돈을 받아서 보증금만 대신 내주셨는데 햇살론 대출을 받으려면 제 명의로 보내야한다고 합니다 집주인께 말해서 환불 받고 제가 다시 보내도 되나요?
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
유난히고무적인배25.09.02
기초수급자 수도세감면관련 임대인에게 회수문의안녕하세요 임차인이고 수급자입니다사는곳은 다세대주택이고 수도세는 2달에한번 사람당계산해서 임대인에게 보냅니다수급자 2년중에 1년정도는 제가 감면되는줄모르고 계속해서 수도세를 보냈고나머지1년은 사정이어려워 내질않았습니다계약만료가 다가와 임대인은 아마 보증금에서 밀린수도세빼고 줄듯합니다임대인도 제가 수급자인걸 모르는듯합니다2달에한번 건물 총 수도세가 7만원정도되고 저한테부과된건 8천원정도됩니다 근데 수급자감면금액은 3만원입니다모든임차인들이 제 감면금액으로 다 할인받아왔던거죠본론만하면 지금와서 수급자감면을 밝히고 계산을 다시 요구할수있나요?또는 이전 1년간 모르고냈던 금액을 임대인한테 다시 돌려받을수있나요?
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
꼬꼬닭25.09.02
건물주에게 븍도 방충망 달아달라고 요구 해도되나요?빌라 복도 창문해 항상 창문이 열려 있는데요.주방에서 복도랑 창문이 있고 화장실 창문도 복도로 빠져나가기 때문에 닫아놓으면 환기가 안 돼서 복도에서 냄새가 날 거 같아요.그렇다고 열어놓기에는 벌레가 잘 들어올 것 같고요. 건우주에게 방충망 달아달라고 요구할 수 있나요? 관리비는 인터넷 하고 TV 3만원 내고 있어요
2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
언제나주목받는기술자25.09.02
상대방집에, 무단침입죄로 성립되는건 어느범위에 침범했을때 인가요?상대방집에 어느 범위까지 침범하는 경우 무단 침입죄로 인정되어 법적인 처벌이 발생하는 건가요? 문앞인지, 공동현관 기준으로 판단하는건가요?
2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
청렴한쏙독새13525.09.02
전세를 단독으로 살려고 계약했는데 집주인이단독으로 사는 조건으로 전세계약을 하고 살고있는데 집주인이 마주보는 집에 이사를왔어요.같은마당을 사용해야하고 너무불편해서 이사를갈려고합니다.계약기간이 1년남았어요.5000만원 보증금에 1년에 350만원을 냅니다.8월에 1년치 집세를 미리 줬고요이사갈려면 가라하네요.집세는 못돌려준다하고요.어쩌죠1년을 참고 살아야 되나요
2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
늘청량한매운탕25.09.02
보험사에서 구상권청구를 한다고 해요다세대 주택 월세 세입자입니다제가 퇴근중에 화재가 발생했다고 얀락을 받았습니다저는 화재보험이 없고 집주인은 화재보험이 있어 집주인과 대화를 하여 집주인의 화재보험을 처리를 하였습니다그 후 보험사측에서 손해사정사를 통해 변제할생각이 있는지 구상권을 청구할지 얘기를 하였습니다저는 고양이를 키우고 있었고 출근중 고양이가 뛰어놀며 드라이기를 켜서 화재가 일어난걸로 추측하고있습니다오전 7시에 집에서 출근을 하여 오후 8시에 퇴근을 하였습니다화재 연락을 받은것은 퇴근중에 연락을 받았습니다이경우 제가 어떻게 해야 하나요?
2명의 전문가가 답변했어요