법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률냐로레빠빠이혼한 후에 부동산 대리인으로 매매 가능한가요?이혼을 앞두고 있고배우자는 현재 법의 심판을 받고있습니다.배우자의 명의로 부동산을 처분해야되는데지금은 제가 법적 배우자 자격으로 대리 매매로 매물을 내놓았는데경제적인 문제로 능력도 안되면서 부동산이 있어서한부모 혜택을 받지 못합니다.그래서 이혼을 진행하려 하는중입니다.이혼후에 제가 계속 대리인 자격으로 부동산 매매를 진행할 수 있는지 알고 싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자삼삼엠투 계약할때 실명확인이 필요한가요 ?안녕하세요 어플 사용해서 단기임대 하는데 실명 요구를 하시는데 임대 놓는 사람도 입주자한테 실명 공개를 안해도 되는데 입주를 할때 임차인에게 제 실명을 공개해야하나요 ? 입주자 정보 업데이트를 하신다는데 공개해도될까요 ? 문제가 될만한 일은 안생기겠죠 ???1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률공손한고슴도치109전세계약 만기후 재계약시 다시 4년을 살수있나요?아파트에 전세로 살고 있습니다2년 살고 연장계약해서 4년 살았는데요만기가 곧 돌아오는데 다시 재계약시 2년 계약을 하면 새로 계약하는게 되서 또 4년을 더 살수있는 건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률확실히심오한육개장묵시적 갱신을 막기위한 내용증명좀 봐주세요8월말에 빌라월세계약 종료를 앞두고 있습니다2019~2021 묵시적계약연장2021~2023 상동2023~2025 계약종료묵시적계약 연장2번 하고 이번에 계약을 종료하고새로운계약으로 월세를 올리려합니다(묵시적 갱신을 종료하고 월세를 5%이상올릴예정 월세2개월이상연체로 갱신청구권소멸)계약종료및 새로운 계약을 하자고 문자보냈으나 응답이없어내용증명을 보내려하는데 이정도면 괜찮은가요?검토좀 해주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자전세 가계약금 계좌입금 계약서작성?전세집이마음에들어서 돈을걸고 가계약을했는데 집주인이 멀리계셔서 500을 집주인에게 계좌로넣었고 가계약서?는 내일 핸드폰으로보내주신다하셔서돈넣은거 확인증달라고해서 부동산중개인이 적어서 인감찍어서 대리인으로 주셨는데 괜찮은건가요?..1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률후련한갈기쥐20선릉역부근 주차비 싼곳이어디인지찾습니다선릉역부근 주차비싼곳을찾습니다보통4시간을 주차하면 25.000원정도하는데 부담이너무큽니다 저럼한주차장이 있는지 알아보아주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률확실히정갈한땅콩버터공유물분할소송 판결후 경매진행기간상가건물 공유자가총7명중 6명이 가족입니다공유물분할소송 판결은8월13일날 입니다 제가 궁긍한건 지분은17.2% 가지고있는 상황이고1층에서 중식당을 운영하고있습니다임대만료기한은 2026년5월31일이며 새로운 임차인도 데리고와 공유자들과 대면까지도 한 사항이며 공유자 가족은 경매로 진행하려 계약을 안하고있는 상황입니다 공유자들과 건물 매도시때도 가족들끼리만 의논하고 소수지분자인 저에게는 매도 금액조차도 알려주지 않고 바로 공유물분할소송으로 진행을한것입니다이럴때 제가 어떻게 대처를 해야할까요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률심심한반딧불96원룸 임대차 계약 위반사항에 해당할까요원룸에 녹물나옴관리인(집주인이 관여하지 않음)이 좀귀찮아하는 스타일이라 샤워기 필터끼워서 사용하라할 확률이 큼필터값을 주겠다고 하면 이건 녹물이 해결됐다고 판단해서 임대차 계약 해지가 불가능 한가요?청소나 수리후에도 녹물이 나오면 이건 생활 불가능으로 임대차 계약 해지가 가능할까요?지금 피부가 녹물때문에 다 뒤집히고, 빨래도 못하는 상황입니다. 필터끼워서 쓰는데도요...저한테 유리한 답을 원하는게 아니고 사실적인 답을 원하고 있습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률약간유능한정치인월세 1년 계약 후 자동 연장 되었을때 중간에 방을 뺄 경우지금 살고 있는집이 1년 계약으로 25년 4월에 계약이 끝났는데 말 없으면 그냥 자동 연장 된다고 하더라구요 그때 연장 될때 또 1년으로 연장이 되는건가요?지금 제가 방을 빼고 싶어서 6월5일쯤 방을 내놓고 6월말에 나가고 싶다고 부동산,집주인께 말을 해놓은 상태인데 세입자가 안구해졌는데 저는 이미 다른 방을 계약 해놓은 상태라 나가야 하는데 안구해졌다면 제가 지금 살고 있던 집 월세를 또 내주고 보증금도 세입자 구해지면 받을 수 있나요? 어떻게 해야 할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률일반적으로솔직한순록전세로 살고 있는데 임대인이 파산신청했습니다.현재 전세로 임차중이며, 25년12월26일에 전세계약이 끝납니다. 근데 우편으로 임대인이 파산신청했다는 사실을 알게되었고, 연락을 해보니 사진과 같은 답변입니다.보증보험은 가입되어 있으며, 확정일자, 전입신고도 모두 되어있습니다.전세대출로 살고 있는 경우라 이런건 어떻게 해야하는지 잘 모르겠습니다. 계약만료시 잔금을 받지 못한다면 대출연장이나 상환 유예등이 필요할 듯한데 어떻게 해야 할지 모르겠습니다.임차인이 할 수 있는 모든 대응은 다 하고 싶은데 어떻게 해야 할까요?2명의 전문가가 답변했어요