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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률대견한페리카나15전세집 방 뺄때 보증금 보내주시는 성함이 달라도 되나요?안녕하세요. 전세집에 살고있고 다음달에 집을 뺄 예정입니다.*A와 B는 형제분이십니다. (가족등본 확인 완료)건물 자체 등기(집주인)의 명의는 A라는 사람이고, 저는 현재 B라는 관리인 분께 월세를 지급하고 있습니다.집에 대한 각종 문의나 상담은 B라는 분이랑 진행을 하였구요.계약은 A라는 분과 하였고, 보증금 및 계약금은 A라는 분께 입금하였습니다. 편의를 위해 B라는 분께 월세를 중간? 부터 입금 하였습니다.2년을 살고 1년 계약 연장을 할때엔 B라는 분이 관리인으로 카카오 쪽에 심사를 받아 연장이 된걸로 알고있습니다. (각종 서류 제출 하에)집을 뺄 때가 됐는데, 혹시 보증금을 월세를 지급했고, 실질적인 건물 관리 월세 받으신 B라는 분께 받아도 문제될 것이 없나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률소탈한듀공139자신의토지를 경매에 부칠수있나요?상속받은 토지가 있습니다. 매매를 위해 부동산에 내 놓았는데 팔리지가 않습니다.이런경우 경매에 부쳐 매도하고 싶은데 가능할까요? 불가능하다면 어떤방법이 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률전천후사나이대지경계선 위의 허공에 옆집 경계선을 침범하였을때 법률적인 문제가 있을까요?신축건물을 짓고 있는데 엽건물은 7층이고 저의쪽 건물은 12층으로 신축하고 있습니다. 그런데 저희쪽에서 외부공사를 위해서 시스템비계가 옆건물의 옥상위에서 경계선을 침범했습니다.그런데 옆건물쪽에서 경계선을 침범하였다고 배상을 요구합니다. 법적인 문제가 어떻게 되는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률외로운뱀눈새72집 상속 재산 판결과 등기 시점이 언제일까요?할아버지가 돌아가시고 집을 상속받는데 가족1이 1/N을 요구하는 상황이라 감정평가 완료하고 얼마를 주면 된다고 확정은 되었습니다. 최종판결이라는게 2월이라는데 그 전에 상대방과 만나서 등기를 쳐도 되는지 최종판결 이후에 시간잡아서 진행해야하는지 알고 싶습니다.추가로 등기칠 때 변호사없이 해야한다는데 조심해야할 부분이 있을까요? 최종판결 이전에 할 경우나 그이후에 할 경우에요.상대방이 돈을 안받고 그러면 다시 재판을 해야하는지도 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그럭저럭초롱초롱한도토리묵원룸내용증명 원룸내용증명 원룸내용증명몇일전에 보일러에서 물떨어진다고임대인한테 수리요청했는데나보고 하랍니다그래서 변호사랑 이야기해서보일러수리안해주면전세계약 해지한다는 내용증명 보냈는데오늘 부재라 전달 못했다는 카톡받았네요1. 반송되면다시 보내야 하나요?2. 민사재판하면 보통 몇달걸리고변호사비용은 어느정도500예상 하면 되나요?3. 제가 승소가능성 있나요?원룸상태가 좋지않아서 시트지수리해주고타일 갈라진거 바닥 올라온거제가 시트지 부친 것도 많습니다그래서퇴실시 어떤하자도 문제삼지 않는다는 문자받음1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률여전히모던한갈비탕근린생활시설에 월세 살아도 될까요?원룸 월세방을 알아보는데 근린생활시설2종입니다. 등기부등본에서 갑구 을구에 해당사항은 없고 건축물대장에서 확인해보니 집주인이 사무소를 해서 근린생활시설로 지정되어 잇더라구요. 건축물대장과 등기부등본 상에서 소유주 이름은 같고 제가 사는 곳은 용도가 다가구 주택으로 나와잇긴합니다. 이런 곳에 들어가도 제가 사기를 당하거나 할수잇나요? 혹시 어떤걸 더 확인해야할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률끝까지호의적인치즈라면업계약서.계약금미지급한매매계약서매도자입니다. 매수자는 법인이며 저희가 제시한금액이 아닌 업계약서를 작성하여 실거래금액을 잔금으로 적고 업된금액을 계약금으로기재하여 작성했습니다.잘못됨을 알고 거래무효를 주장했으나 매수인은 계약이행을하지 않으면 위약금을 물어야한다고 협박합니다.이미 업계약서를가지고 실거래신고까지 몰래했구요.국토부에 업계약신고를 저희는 했습니다. 부동산전문 변호사님과 상담을 받고싶습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률편안한부전나비283월세에 대한 질문이 있습니다~~~밀리면 같이생활하자는 말이 나왔는데요 어떻게 해야하나요??방금 통화를 2번째를 했는데요 집주인 말고 집주인 월세 돈 괸리 하는 아들분과 통화 했는데요월세 5개월치 밀린 상태입니다 물론 보증금에서 까였지만 300에서 90만원 남은 상태입니다그래서 저번에 첫번째 통화할때는 이번달에는 이번달안에 주시면 상관 없다고 하셨는데 다음달 넘어가진 않게만 해달라고 했는데 방금 2번째 전화가와서 돈관리하시는분 말이 월세는 못내는거는 아니시지만 다음달도 미뤄질수도 있으니 이게 어쨌든 미뤄지다 보니 다 못믿겠다고 하셔서 월세 4일까지 선임급 해달라고 하셨는데 제가 10일까지만 해달라고 했더니 그러면 10일 넘으면 돈 관리하는분이 같이 생활하자고 합니다 근데 왜 같이 생활하자고 제안을 했는지 이해가 안되지만.. 관리하는아들분과 집주인이 바로 윗층에 사십니다 근데 같이 생활을 제안하는 이유가 뭘까요?? 제가 00호를 자유롭게 이용하겠다 라고 말 하시던데요 그래서 제가 왜 같이생활를 하시는지 어처피 윗집에 바로 사시는데 물어보더니 그에 답이 그냥 저랑 같이 생활하는거니깐요 밖에 답을 안주시더라구요 저도남자고 돈 관리하는분도 남자입니다여름 안까지만 기간달라고 했는데 그러면 4일까지나 그 전까지만 월세를 내주시면 그 여름까지는 아예 월세 돈 관련해서 이야기 하지 않겠다고 하더군요..1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률길쭉한홍학58블로그에 세입자가 전셋집 홍보해도되나요?블로그에 세입자가 전셋집 홍보해도되나요?집주인에게 부동산에 집올려도된다 허락받앗는데 집이 안나가서 전세집을 개인 블로그에 올리면부동산법??같은거에 걸리는게 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률청렴한줄나비94버팀목 전세대출 중간에 이사갈수있나요?제가 결혼준비를 하고잇는데 궁금한게있는데요 버팀목전세대출 받아서 전세집살고있는데요 7개월쫌 넘엇는데 혹시나 행복주택이나 이런거 되면 중도해지할경우 보증금 잘 돌려받을수있나요? 특약에도 중도해지시 중개수수료 및 전세입자 들어올때까지 관리비 내야된다고 되어있긴한대 이럴경우 어떻게 할수있나요1명의 전문가가 답변했어요