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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률얌전한원앙8전세사는데 가스레인지 고장나면 집주인이 교체해주나요전세 산 지 5년 되었는데가스렌지가 고장났습니다렌지 교체 비용은 누가 부담하는 건가요?집주인에게 교체해 달라고 해도 되나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률색다른콜리160임차인은 정말로 집을 안보여주겠다고 강짜놔도 되는건가요?상식적으로 말이 안되는 글을 봐서 이게 말이 되나 싶은데요.임차인은 집을 빌려놓고 집나갈때 새로 임차 들어올 사람 또는 집을 구매할 사람이 와도 집 안보여주겠다고 강짜놓는다는데.여기에 법적이로 이상 없다는 글이 있더라고요.이게 진짜로 아무문제 없는거라면 아무도 임대 안할것 같은데 궁금해요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률언제나열정넘치는오소리부동산 공동명의 매매계약서 작성법 여쭤봅니다혹시 저희가 부부인데 집을 개인거래로 매매하려고 하는데 계약금을 넣고 계약서 작성을 하려고하거든요 근데 공동명의로 할시에 계약서 작성을 어떻게 해야하나요?그리고 남편은 계약서 작성시에 못갈것같은데 저 혼자 가도되나요? 필요서류좀 알려주세요. 그리고 집은 공동명의로 하고 보금자리론 대출은 제이름으로 받을수있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률창백한가마우지156상가 임대차 계약 연장시 1년 가능한가요?안녕하세요.상가 임대인 입니다. 임대차 계약 처음 2년 하였고 올해 11월 연장 예정입니다 재계약시 1년만 연장도 가능한가요? 처음 2년 계약하면 그후에도 계속 2년을 재계약 해야하나요?확인 부탁 드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률신랄한홍여새206구축빌라 매매했는데 곰팡이가 많아요안녕하세요오늘 구축빌라 잔금 다 치루고짐 다 빠진 집 상태를 보니 ㅠ벽면이랑 바닥 쪽에 곰팡이 핀데가 많아서부동산 사장님한테 말했더니오래된 빌라라서 그런거다 중대 하자가 아니다.곰팡이는 누수아니면 결로가 원인인데,오래된 빌라기 때문에 누수도 살짝 약한 누수는 하자가아니고물이 뚝뚝 떨어질 정도가 하자 라고 하는데 이말이 맞는건가요?결로는 아예 하자도 아니래요제가 부동산 사장님이랑 같이 집보면서딱 두가지 물어봤거든요누수랑 곰팡이..그때는 없다고 해놓고 ,오늘 짐 다 빠지고 곰팡이 있다고 말하고 심하니까 하자보수 해달라고 하니까결로 자체는 하자가 아니고물이 뚝뚝 떨어지고 벽이 젖을 정도가 아니면하자가 아니라는데 보상 못받나요? ㅠㅠ2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률버크셔월세인데 벽지에 곰팡이 생긴건 누구 책임인가요?월세인데 벽지에 곰팡이 생긴건 누구 책임인가요?계약서에 벽지 변색되면 변상하라고 써있는데이게 환기를 계속 시켜도 곰팡이가 나는데 이건 누구 책임인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률언제나도움을주려다가마는거위건물주인과 땅주인이 따로 되어있는 원룸 월세 계약을 하려고 하는데주의해야할 사항이 있을까요?건물은 2종근린생활시설로 되어있습니다.일반건축물대장에 제가 거주하려고 하는 층수에는 고시원이라 표기되어있구요. (판단하시는데 필요한 정보일까 싶어 기재합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률늘단호한숭어월세 중도퇴실시 집주인의 월세인상건현재 1500/100 에 거주중입니다.5개월만에 층간소음으로 중도퇴실을 말씀 드렸고 2000/110 으로 새 세입자를 받으라고 하는데요(현재 2000/110 세입자 구했으나 파토나 다른 세입자를 구해야하는상황)1500/100 에 세입자를 받겠다고 말하려합니다. 이렇게 주장하는것은 가능한지 여쭙고자합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률세법공부경리임차인으로써 너무 억울해서 질문드립니다저희는 전세임차인이고,10월말일이 계약기간 만기이지만9월말에 집을 나가겠으니 그때 보증금을돌려주실수 있냐고 임대인에게연락을했습니다임대인은 9월말에 임대보증금을돌려줄 수 있다고 문자로 답을해주셨고그말을 믿고 이사갈집을 계약했습니다그런데 계약하고 2주가 지나니미안한데 9월말에 보증금을 못돌려줄것같다고 미안하다고 말씀하시더군요저희는 9월말에 이사갈집 잔금치루기로이미계약하고 계약금도보냈는데그래서저희도 지금 급하게 현금 1억넘는돈을 지인들한테 빌려야하는 상황인데너무억울합니다지인들에게 빌리는 이자비용도꽤될텐데 이자비용을 임대인이 보전해줘야되는거 아닌가요?손해배상청구나 이런게 안되는건지요 혹시나싶어오늘계약하는날이다 9월말 보증금회수가능하냐고 계약당일에도연락드렸고 가능하다고 회신받았습니다너무억울합니다 정말로...된다고하고 갑자기안된다고말바꾸면 지금돈못빌리면 이사갈집잔금 못치루는데 계약금날리는게아닐지 맘이조마조마합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률나혼자산낙지전세보증금을 집주인 계속 안돌려주면 조치할수있는 방법은?전세 계약이 끝났는데요 임대인이 집주인이죠 보증금을 안돌려주고 계속 미루고 있씁니다. 이런상황에서 제가 바로 소송을 해야하나요 아니면 일반적인 다른절차가 있는건지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요