법률

부동산·임대차

답변 등록순 최신순

부동산·임대차법률
탈퇴한 사용자25.01.27
임대차 계약 시 반드시 확인해야 할 주요 조항은 무엇인가요???임대차 계약 시 반드시 확인해야 할 주요 조항에는 어떤 것들이 있을까요???그리고 계약 내용을 보완할 수 있는 특약 사항에는 어떤 점들을 꼼꼼히 확인해야 할까요???
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
김반장25.01.27
건물주딸이상가를들어가려고한다면?부모님이 건물주고 이미 입주되어 있는 계약이 3개월 남은 임차인 올해 8년차 사장님이 계십니다.상가는 10년까지 원하면 계약 연장이 가능한걸로 아는데 건물주 딸이 이번에 계약이 끝나는 그 사장님 상가로 입주하려고 합니다. 사장님은 반대하는 입자이고요~ 즉 더 계약을 하고 싶다는 뜻이겠죠??? 이럴경우 그 사장님과의 계약을 끝낸고 이 딸이 입주 할 수 있는지 궁금합니다.
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
완벽히순결한카레25.01.27
농장 임대계약 위반으로 중도 해약시,, 투자한 금액 환수받을수 있을까요?버섯재배사 농장 15년 장기임대중3년차인 현재 총 4동 중 1동만 운영하고 있음(4동 모두 내부시설은 일체없음)처음 들어올때 1동 내부 시설비 5천만원 투자나머지 3동은 사용못하고 있었는데주인이 남는 2동을 하겠다고 들어옴계약서 상에는 모두 제가 사용하는 조건임계약위반이다 말하니 이제와거 보증금 주겠으니 나가라고 하는데내부 시설 투자비 5천만원은 안줄거 같음법적으로 받을 수있는지 궁금하네요
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
대단히조심스러운족제비25.01.27
화재경보기 오작동 방치하는 관리사무소제목 그대로 입니다. 제가 살고 있는 아파트는 시설이 오래되어 불편한 점이 한 두번이 아니었습니다. 화재경보기가 오작동을 하여 한달에 한번씩 놀래서 공포를 느껴야 했습니다. 가만히 있으라는 방송만 할 뿐 별다른 조치가 없어서 답답하고 화가 납니다. 아무 조치도 안하는 관리사무소를 어떻게 해결해야 할지 막막합니다.
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
화끈한가재38 맹꽁이25.01.27
전월세로 거주중에 아이들이 벽지에 낙서하는 등 훼손이 발생했을때 세입자는 벽지에 대해 원상복구 해주고 이사해야 하나요?전월세로 거주중에 아이들이 벽지에 낙서하는 등 훼손이 발생하는데요.이런상황에 세입자는 벽지 외 원상태로 원상복구 해주고 이사해야 하나요?
3명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
아직도정갈한사슴벌레25.01.27
빌라입니다 한 집에 세대주 2명 가능한가요?둘은 서로 남입니다엄마가 세대주인 집에 제 남자친구가 들어가 살게 되었습니다사정상 남자친구도 세대주여야 하는데,엄마랑 제 남자친구는 남이라 가능랄 것 같기는 한데된다 안된다 말이 다 달라서 질문 합니다방3개 화장실1개 있는 빌라 입니다저의 엄마와 제 남자친구가 각각 세대주가 가능한지 여부와 가능하다면 남자친구가 전입신고 할 때 엄마가 계약했던 계약서로 전입신고 하면서 세대주로 전입신고를 하면 되나요?
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
은근히순진한참치김밥25.01.27
부동산 임대차에서 대항력 ,우선변제권,최우선변제금에 대한 용어의 정의와 차이점을 알고 싶습니다안녕하세요 부동산 임대차에서 대항력,우선변제권, 최우선 변제권이 헷갈립니다용어의 정의와 차이점을 알고 싶습니다 고수분들의 고견을 부탁드립니다
2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
경건한뻐꾸기21925.01.27
주택임대차계약신고 기한을 못맞췄어요계약서에는 12/8인데 당시에 집주인이 와서 계약하지 않았고 12/28 입주라 그때 집주인 처음 봽고서 싸인을 하셨어요 그거때문에 저는 12/28부터가 계약 체결일인 줄 알고 1/27 전까지만 신고하면 되는 줄 알았거든요과태료 부과 대상일까요?ㅜㅜ
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
진심유쾌한김치전25.01.27
집에대형거울유리깨졋을때 ㅠㅠ 누구한테연락해야하나요?집에현관쪽 대형유리가 파손되엇는데 이거 수리나교체하는방법이있느요? ㅠㅠ아파트관리사무소에 연락해여하나요..?? ㅠㅠ
2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
탈퇴한 사용자25.01.27
개인이 땅을 소유한 상태로 땅 주인이 사망하면 그 땅은 어떻게 되나요?개인이 땅을 소유한 상태에서 그 개인이 사망하였는데 어떠한 배우자나 지인이 없으면 그 땅은 국가에 반환되나요? 반환된다면 몇년이 지난후 이루어 지는지 궁금합니다
3명의 전문가가 답변했어요