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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률확실히노란만두도와주세요 (부동산 보증금 관련 문제)층간소음을 유발해서 계약기간이 아직 9개월이 남았는데 임대인이 세입자 보고 나가라고 이야기한다면 보증금을 환불 받을수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률편안한매미292자취방(월세) 입주 전 화장실 문고리와 문짝 교체 요청안녕하세요 자취방 입주 한달 전인데 계약할 때 말하는걸 까먹어서 계약 후 문자로 집주인께 화장실 문고리와 문짝 교체 요청을 드렸습니다.하지만 해주지 않는다고 말씀을 하시는데....화장실 문고리와 문짝이 삭으면 갇힐 수도 있는건데 위험한거 아닌가요?이걸 따질 수 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률너그러운라마227이전등기와 말소등기 절차관련 질문입니다얼마전 주택을 매수하면서 법무사를 썼습니다.매도인이 근저당이 있어서 말소도 해야했구요잔금날 만나서 매도가 근저당 상환한거 확인+잔금함매도의 근저당말소를 매수쪽 법무사가 하는걸로 7만원 줌법무사가 매도에게 가까운 은행가서 등기필증을 받아오라함매도가 못한다 그럴라고 법무사 쓴다법무사는 매도가 은행을 가야 가까운데서 해결된다 내가 하려면 근저당 실행센터 멀리까지 가야한다매도가 직접가면 4~5만원이면 다 된다고 하더라 7만원 돌려준다싫다이러다가 결국 시간이 늦어서 근저당 말소를 못하고소유권이전등기만 접수 했어요물론 며칠 더 걸려도 해주겠죠이게 일반적인 일의 순서인가요?법무사가 전날 말소준비를 다 해놓고 같이 했어야했는데매도도 잔금받으니 말소는 크게 협조안하고 결국 순서가 바뀐 것 같네요 문제는 없겠지만..1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률Haya옆집에서 화장실에서 담배를핍니다. 손해배상청구가 가능하다고 들었는데. 어떻게 해야하나요.옆집에서 전자담배를. 화장실에서 계속피는데 이게 환풍구로 계속 액상향같은게 들어오는데 너무 독합니다.맡으면 심장부근과 명치부근쪽이 너무. 아픕니다. 폐부근은 가끔 아파오고요. 미치겠습니다. 아는 변호사분이 손해배상청구가 가능하다고하시던데 어떻게 해야하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률확실히노란만두부동산 관련 도와주세요 (부동산 보증금 관련)월세 계약 1년을 했는데 지금 들어온지 3개월 정도 됐습니다. 3개월동안 저는 방안에서 아무것도 한게 없는데 계속 아랫집에서 제가 층간 소음을 유발한다고 하더군요. 그래서 처음 그 소리를 듣고는 정말 걸어다니는것도 조심히 걸어다니고 소음유발하는 것들은 최대한 조심을 했습니다. 아 참고로 건물 관리인이 건물주 사촌인데 건물주는 다른 건물에 살고 있고 관리인은 저희집 바로 아래층 옆 방에 살고 있습니다. 저희 바로 아랫집 사람과도 친한것 같더군요. 이렇게 조심하면서 생활하고 있는데 얼마지나지 않아 집주인이 전화가 오면서 왜 계속 층간소음을 유발하냐고 이럴거면은 방 빼라고 하더군요. 저는 또 조심하겠다고 말씀들이고 계속 조용히 살았습니다. 근데 또 얼마 지나지 않아 전화 오더니 저보고 또 층간소음 유발한다고 뭐라고 하더군요. 근데 이번에는 거기서 끝이 아니라 저보고 자위기구를 사용하는거 다 안다면서 하지 말라고 하더군요. 저는 자위기구를 가지고 있지도 않고 사용한 적도 없는데 집주인이 이런식으로 성적 불쾌감을 준건 잘못된거 아닌가요? 어쨋든 계속 전화 오는것에 정신적으로 힘들어서 이사를 준비하고 있는데 보증금을 못돌려 받을까봐 걱정이 됩니다… 어떻게 해야하나요…2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자내용 수정 중입니다 1234567891ㄱㄴㅅㄱ티딪ㄴ싄ㅂㅇㅈㅂ디ㅡㄱㅌㄱㄷㄱㄷㄴㄷ느ㅢㄷㅈㄱㅈㄱㄷㅂㄷ븍ㅌㅂㄷㄱㅈㄱㅈㄱㅈㄱㅈㄱㅈㅂㅌㅂㄷㄱㅈㄱㅈㄱㅈㄱㅌㄱㄷㄱㅈㄱㅈㄱㅈㄱㅈㄱㅈㄱㅌㄱ디지짓ㄱㄷㅂㄷㅂㄷㄱㅈㄱㅈㅅㄴㄷ긛ㄱㅅㅂㅈ븨ㅡ1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률많이학구적인녹차전입신고 후 등기를 할려고하는데 소유권이전등기 신청서와 부동산거래계약 신고필증 주소 관련 질문잔금날 전입신고 후 등기를 할려고하는데 이렇게 하면 소유권이전등기 신청서에 의무자와 권리자가 같은 주소를 써서 신청하게 되는데 상관없나요?부동산거래계약 신고필증에는 옛날 주소로 되어있는데 지금 현재 초본주소와 달라도 괜찮은가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률대단히편안한요크셔테리어법적으로 동거의 기준이 무엇인가요?계약서에 동거하면 관리비 2배로 내라는데 기준이 제대로 안 적혀있어서 여쭤봅니다보통 남자친구가 주 3-4일정도 자고가는데 이것도 동거인가요? 이제 스무살이고 아직 생일 안지난 법적으로 미성년자라 계약을 부모님이 대신 하셨는데, 집주인이 cctv로 보고 부모님한테 먼저 연락할까봐 걱정도 됩니다.만약에 돈 더 내라 그러면 월세랑 따로 내도 되나요?제 월세는 부모님이 내주시고 동거인 관리비는 따로 내고 이런식으로요그리고 어디서 들은 바로는 전입신고만 안하면 동거가 아니라고 하던데 이게 맞는 말인지 궁금해요주 5일씩 자고가도 전입신고도 안하고 짐도 없으면 동거가 아닌걸까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그래도긍정적인천사누수 피해세대입니다 보험없는 윗집..누수 피해가 심각하여 목조까지 철거하는 대공사가 되는데견적이 천만원입니다.문제는 윗집이 전세세입자가 사는 집이고세입자 과실(욕조 배수구 셀프교체)로 인한 누수라고 하며일상배상책임보험도 없다고 합니다.합의를 미룰 경우 곰팡이로 인해 거주가 힘든 상황에서먼저 수리하고 소송 등으로 비용청구를 하는지합의를 종용하는 내용증명등을 보내면 되는건지자세한 절차를 전문가분이나 경험 있으신 분께 문의드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률더없이신비한가자미아낌e보금자리 신청중 문제가 생겼습니다아낌e보금자리론을 신청해서 대출심사 중입니다.현재 매매하려는 아파트에 세입자가 거주 중이고 센터에서 현장점검을 나온다고 합니다. 오늘 센터 측에서 세입자한테 필요한 서류가 있다고 담당자 본인이 연락을 하겠다 해서 기다리는 중이었습니다. 센터측 말로는 세입자가 혼인관계가 아니라 무상거주확인서가 필요한데 세입자 분들이 본인들이 대출을 받는 것도 아니고 이런 사생활을 밝히면서까지 서류를 작성해주기 싫다는 식으로 말했다고 하네요.. 세입자가 부동산한테도 자기들은 확인서 써줄 수 없다 협조 못하겠다는 입장인데 어떻게 해야할까요?ㅠㅠ 지금 세입자 빼고 저랑 집주인, 부동산 다 난감한 상황입니다1명의 전문가가 답변했어요