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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률소탈한오색조119중개수수료에서 부가세는 왜 붙는건가요?중개수수료가 24만원이 나왔는데 부가세로 24000원을 더 가져가던데 왜 그런건가요?그리고 중개수수료를 깎을 수는 없나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률소탈한오색조119부동산 전대차 단기임대 계약 했는데 다음 세입자를 미리 정해도 되는건가요?일단 계약할때 한 달 계약하고 계속 살거면 그냥 쭉 있으면 된다고 했는데요. 계약을 다 하고 며칠 뒤에 전화해보니 중개사가 최대 3개월까지 살 수 있다고 8월말쯤 다른 세입자가 들어올 거라고 하더군요.최대 3개월인줄 알았으면 계약을 하지 않았을텐데 이미 계약금은 지불한 상태입니다. 이런 경우엔 계약해지가 가능할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률압도적으로다정한공작새단독세대인데 혼인신고하고 전입하면 대항력이 생기나요?현재 살고있는 전세집을 내놓은 상황입니다계약만료는 올해 12월인데 현재 여자친구와 신혼집으로 살 집을 새로 전세계약 한 상황입니다원래는 현재 전세집에 다음 세입자가 계약되어서 제가집을 계약한건데 집주인 사정에 의해 취소되는 바람에 난감해진 상황입니다어쨌든 제가 다음 집을 계약한 이상 현전세집이 나가서 보증금을 다 받을 때까지 대항력이 필요한데 아직 계약 종료전이라 임대차등기명령도 애매한 상황이기에 결혼예정인 여자친구와 혼인신고하여 현전세집에 전입시키고 세대원으로 한뒤에 여자친구만 남기고 제가 다음 집에 전입신고하려합니다(전세계약 및 신규전세대출을 제 명의로 받아야돼서 제가 전입신고를 해야됩니다)이런 경우 대항력이 생기나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자계약 연장으로 살고있는 아파트 누수로 인해 이사가능할까요?2년계약 끝나고 구두 연장으로 아파트에 계속 살고있는데,얼마전부터 누수로 인해 천장에서 물이흘러서 벽지가 젖더니 색이 바랬어요...관리실에 얘기했더니 윗집인지 아닌지 모르겠다며 좀더 지켜봐야겠다는데...집주인에게 얘기하면 그냥 이사나갈수 있을까요? 아님 새 계약자 나와야 이사갈수있을까요 ? 집이 누수로 벽지가 젖어서 새 계약자는 찾기 힘들거같은데 ㅠ2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률고독한가마우지181법무사 대리 업무 가능한건가요???Kb국민은행이랑 협약된 법무법인과 계약 완료했는데, 잔금일 당일에 사전고지 없이 복대리?라고 하시는 대리 법무사분이 오셨고 + 심지어 약속 시간에 30분 이상 늦고 있는데 이렇게 돼도 배상을 받거나 할 수 있는 방법이 따로 없는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률완전개방적인도토리중간에 이사가는데 월세 얼마 내야하나요?6/5일에 선불로 월세 내야하는 날이고, 6/14일에 이 사갈 예정입니다 이경우 며칠치의 월세만 내면 되나요? 원래 8월에 계약 만료의 집인데 사정상 빨리 나가게 됐고 6/14일에 다른 세입자 바로 들어옵니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률죠르바주택 월세임대인이 월세를 안내는데요?어머니께 증여받은 시골주택에 사시는 분이 보증금(500만) 다 까먹고월세(40만)을 계속 안내고 있어요 120만원정도 밀렸는데요 내용증명 보내려고 하는데 어머니가 계약서를분실하셔서 어떻게 해야하는지요?전화번호는 있는데 수신차단을 해놨네요 어제갔더니 전기요금 독촉장도 와 있던데 ㅠㅠ 방법 좀 알려주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률가장고무적인딸기잼집주인의 집 매매로 인해 전세 만료 전에 이사하고 싶은데 가능할까요?전세 계약 2년차라 저는 전세 연장을 하고 싶었는데, 집주인은 집 매매를 하고 싶다고 계약 종료를 원한다며 천천히 집 알아보라고 하네요.. 1년 연장을 다시 말해봤으나 거절 당했고, 이제 집을 알아보려고 하는데 조건이 맞는 집이 있으면 만료일 전에 바로 이사를 나가고 싶어요.1. 10월말 만기인데, 이사를 1~2개월 정도 일찍 나가게 된다면 이 경우 보증금을 받는데 문제가 없을까요? 2. 만약 빠른 이사로 인해 집주인이 보증금 반환을 거절하면 계약갱신청구권을 청구도 가능할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률찬란한말똥구리238외벽공사 중 유리 파손 시 책임은 누구에게 물어야 하나요?저희집이 고층인데 건물 외벽공사를 하신다고 줄을 타고 내려오셨습니다. 저희 집 창문을 발로 디디고 공사 중이신데 저 창문이 깨지진 않겠죠? 끼익끼익 소리가 나서 질문 합니다. 만약 깨진다면 공사측으로부터 보상 받아야 할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률모모155프로이상인상시 계약갱신청구권사용서로 협의하에 5프로이상 인상하고계약갱신청구권을 쓸수있나요?임차인도 중간에 나갈계획이있어서 계약갱신청구권 사용을 원하는데 5프로이상 인상되어 계약갱신청구권 사용으로 재계약시 무효가되는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요