법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률기특한비쿠냐119등본에 동거인 같이 나오는지 알려주세요현재 여자친구와 동거중입니다.저는 현재 자취방이 등본상 주소이고 여자친구 등록상 주거지가 현 주소가 아니라 다른 곳 입니다. 여자친구가 현 자취방으로 전입을 하고 싶어하는데 부모님께서 연말정산이나 제 등본을 떼면 동거인이 있다고 나오거나 여자친구도 같이 등본에 입력되어 나오는지 궁급합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률색다른콜리160두달 월세 밀린다고해도 바로 퇴실이 어렵다는이유?생각보다 법이 뭐같던데여, 월세를 두달 안내고 버티기 들어갈경우 퇴실조치가 명도 변경등 해야돼서 1년이나걸린다는데 정말인가여? 악의적스로 충분히 사용됨직한데 악으적인임차인정리가어려운 이유가 무엇인지 궁금해여?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률양또깡월세입자가 퇴거를 거부하며 배째든지 하면....월세준 집주인입니다.월세를 수개월을 주지않아 얘기하면 법대로 하세요라고 하네요.법적으뢰를 해논상태구요, 집을 팔려고 내논상태입니다.벌써 두번째 이소송건때문에 성사가 불발됐는데 계획의차질로 인해 정신적/경제적피해는 보상요구가 가능할까요?이세입로인해 받는스트레스가 이만저만이 아리랍니다.소송판결시간도 오래걸린다고 하는데 어떻게 해법이 없을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률살짝협동적인왕도마뱀새로 매매하여 이사갈집에 전주인이 두고간 에어컨 처리이번에 집(공실)을 매매하여 계약하는데(현재 가계약만 한 상태) 스텐드에어컨 1대 벽걸이 에어컨 2대를 그냥 두고갔습니다. 저는 필요가 없는데 주인에게 입주전까지 폐기해ㅜ달라고 요청할 수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률편안한부엉이256[임대차보호법]전세 계약 갱신 만료 2개월 전 (법정통보기한)이 지나 발생사건1. 전세8천+월세30의 서울 전세계약입니디. 버팀목 대출로 들어와 있습니다. 계약 기간은 2024.1.28-2026.1.27입니다.2. 집주인이 연락이 없어서 묵시적 갱신인 줄 알았으나, 11월 28일 오후 연락와서 계약갱신 청구권 사용 여부를 물었습니다.법정 통보 기한인 2개월 전(11월 27일 자정)을 하루 넘기긴 넘은 기간입니다.3. 이 상황에서, 계약갱신을 할 의무가 있을까요?(검색해본 결과로는)주택임대차보호법 제6조에 따라 임대료 증액 통보가 계약 만료 2개월 전까지 도달하지 않아 '묵시적 갱신되었음'으로 보입니다.4. 물론 그 전에 제가 먼저 연락한 적은 없습니다. 집주인이 연락온 적도.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률관대한스라소니22230년전 짐만두고 나간 세입자인데 보증금을 반환해줘야 하는지1993년 10월 16일 전세보증금 천오백만원에 계약하고 1995년경 급히 나가야 된다고 보증금을 임대인에게 반환해달라 요청했지만 그당시 임대인으로서는 현금을 줄돈이 없으니 새세입자 들여서 빼서 나가라했슴 그러나 임차인은 급하게 나가야 된다며 짐만두고 나감 최근에 보증금 반환금요구에 짐방치로인해 세새입자를 들이지못한 기회비용과 여기저기 곰팡이로 인해 벽지가 망가져 있어 임대인으로 손해가 있으니 전액 돌려 줄수없다하니 최고서로서 전액돌려달란 취지로 보내옴 이런경우 전액 돌려줘야 하는지2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률최고로행복이넘치는수달지급명령 신청하려고 하는데요 이의신청가능여부요임대인 자연마모와 벽지 조금 뜯어진것과 문지방 기스 원상복구 하면서 보증금 일부를 반환안하고 있어요 이럴경우 지급명령 신청했을때 임대인 이의신청 할 가능성 있겠죠? 임대인이 견적서를 내용증명으로 보냈더라고요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률가끔친절한두루미소규모재건축조합에서 제기한 소송에서 피고의 답변서 이렇게 해도 될까요?조합 미동의자로서 조합으로부터 소유권이전등기 송장이 날라왔습니다.피고가 10명이 넘는 상황에서 아직도 송달이 안된분도 있는가 하면, 서로 연락을 못한분도 있고, 의견을 충분히 나눠보지 못한 상황에서 답변서 제출일이 코앞으로 다가왔습니다.하여 일단 다음과 같은 내용으로 답변서를 제출하려고 하는데 괜찮을까요?그리고 추후 제출하겠다고 적긴했는데 언제까지 내야한다는게 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률더없이활기가넘치는자스민이사 시에 무리한 복구금액 요구(6백만원)안녕하세요,투룸 오피스텔 2년간 계약하고 퇴거처리했습니다.다만, 퇴거 시에 저희가 고장낸 부분들이 있어 집주인에게 말씀드렸습니다.일반적으로 쓰는 자재들인데 600만원을 청구하시네요...저희가 비교견적 받은 곳은 전체 80만원이면 해주신다고 하셨습니다.가격 차이가 너무 많이 나서 견적 상의 청소비(총 2백만원 가량)는 저희쪽에서 진행한다고 말씀드렸고(비교 견적상 7만원) 나머지 비용도 저희쪽에서 진행한다고 하였는데 집주인은 계속 본인 업체 통해서만 진행해야한다고 하네요.퇴거 일자는 가까워지는데 어떻게 해야할지 고민입니다.
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부동산·임대차법률활발한슴새114임대차 계약해지 통보를 어떻게 하나요?임대차 계약해지를 할려면 어떤 양식이 있나요?어떻게 내용증명을 해야하는건지 잘 모르겠어요.알려주세요..지금 급밥합니다2명의 전문가가 답변했어요