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- 부동산·임대차법률GLORY건축물대장에 소유권이전표시는 언제되나요?소유권이전 등기완료되었는데건축물대장엔 아직 소유귄이전표시가 안되어있어요. 토지대장엔이미 되어있는데. 휴일이 끼여있어서 그런가요? 시간이 걸리나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률언제나주목받는기술자아파트 선거관리위원회의 역할은 무엇인가요?아파트 선거관리 위원회의 역할은 무엇인지요. 보통 입주자대표회의를 구성하고 여러 가지 투표에 관여하는데 그 이외에 어떠한 업무를 하게 되는건지요!!1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률학습의길월세 계약 만료전 궁굼증입니다 도와주세요25년 6월 24일까지 월세 계약기간인데 임대인분께 계약기간 하루나 이틀전에 이사 갈것같다고문자로 연락을 하니 그러면 8월 10일 전후가 되겠다고 답장이 왔는데 제가 알아보기론 묵시적 갱신이최소 2달전으로 먼저 임대인한테 말을 해두어야한다를 지키지 못해서 8월 10일까지 세입자가 들어오지 않으면 계속 월세를 내야하느것일까요~?아니면 계약기간이 끝나고 보증금을 바로 줄 수 있는게 아니라 8월 10일에 줄 수 있다는 말인지아니면 무슨 말씀인지 설명부탁드리겠습니다! ㅠㅠㅠ3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률날렵한콜리11아파트 매매계약후 누수 통보????처음 집보러갔을때 천장에 거무튀튀한게 묻어있어서뭐가 묻은건가 하고 별생각없이 넘겼습니다집이 마음에 들어서 계약을 하기로 했는데계약당일까지 현 집주인, 부동산은 누수관련 이야기는 없었습니다. 전자계약서 작성했는데 누수도 없음으로 체크돼있고요그리고 며칠전 인테리어 업체랑 방문했는데 천장에 누수자국이라고 하더라구요부동산에서는 몰랐다고 하고, 집주인은 저희한테 얘기했다하고, 2년전에 부동산에도 얘기했다고 합니다. 근데 부동산은 2년전일이라 기억이안나요 하고 모르쇠에요. 저희도 그냥 뭐가 묻었다고만 집주인한테 따로 들었지 누수로인한 자국이였다는 이야기는 듣지 못했습니다. 현 집주인이 누수잡고 수리를 했다고는 하는데영 찝찝해서 계약을 파기해야하나 고민입니다. 여기서 계약당시 아무런 고지도 없었고, 추후에 통보식으로 이렇게 얘기하고, 계약서에도 누수 없음이라고 체크돼있는데이거 저희가 계약 파기해도 정당한건지, 계약금을 아무 문제없이 돌려받을 수 있는지 궁금합니다. 진짜 머리가 너무아프네요.. 제발 전문가님들의 조언을 듣고싶습니다…2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률강직한군함조40단기임대거주중인데 월세 보증금차감해달라니까 거절당했는데요 (전세사기매물)현재 단기거주할곳이 필요해서 6개월계약후 계약서에 경매넘어갈수있고 2주이상 미납시 강제로 문따고 퇴거가능하다고 계약했는데 합의하에 6개월더거주한상태예요 근데 현재집이 이미 전세보증보험을 받고 전세입자나가고 전세권설정 +추가국세청압류2건잡힌집인데 2달뒤퇴거예정이라 보증금에서 차감해달라했더니 안된다고 하네요 이런경우 월세를 보내야하나요? 보증금날릴거같아서요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률반가운해파리65아파트 임대 만기 전에 매각하겠다고 하니 세입자가 나가겠다고 할 경우 보증금 반환 의무는?아파트 임대 만기 전에 아파트를 매도하겠다고 세입자에게 말했더니 세입자가 즉시 나가겠다고 할 경우 집주인은 전세금을 반환할 의무가 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률쿨한까치7도로불법점용신고는 어디에하는건가요도로불법점용신고는 어디에하는건가요 지적도상도로인데 그곳에 계속 농작물을심고 훤스를 설치합니다. 신고는 어디로해야하는지궁금하고 어떻게처리해야하나요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률보도연맹집주인인데요 세입자 쪽에서 계속해서1 2년에 한 번씩 외벽 누수라던가 난방 배관 누수라던가 그런 거 수리비로 몇 십만 원에서 200만 원씩 나가는 거 같습니다 집주인의 모든 것을 다 비용을 지불해야 되는 것인가요 판례라든가 계약이 있는 것인가요 법적으로 집주인이 다 해야 되는 것인가요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률쾌활한늑대81주택 매입시 부부 공동명의로 할 경우 지분을 어떻게 표시해야 하나요?부부공동 명의로 주택매입시 지분을 3/4, 1/4로 하려고 하면 매매계약서에 명기해야 하나요? 아니면 등기소에서 등기신청 접수할 때 처리하는 방법이 있는지요? 매매계약서에 표시해야 한다면 어떤 방식으로 기술해야 하나요? 전문가분들의 고견을 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률궁금한상인상가 사무실 등을 임대차 후 만료시 나갈 때 원상복구 범위에 대해 궁금합니다.안녕하세요.상가 사무실을 임대하고 있는데계약서 특약에 최초 공실상태로 원상복구한다 라고 되어있습니다.기존 세입자 있던 상태에서 바닥에 에폭시 공사가 되어있었는데나갈때 쯤 되니 조금씩 갈라져있네요..에폭시도 철거해야하는지..임대인분은 다음 임대차에 지장없으면 된다고 하시지만.. 제가 보기에 지장은 있어보입니다.기존 사무실 -> 인수 후 저부분이 전 세입자가 해놓고 간 부분이라 어떻게 처리해야 할지 궁금합니다..ㅠㅠ2명의 전문가가 답변했어요