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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률최고로활기있는비단뱀이사 가야 되는데 , 현재 전세 계약자인 배우자가 출장 간다네요.이사 가야 되는데 , 현재 전세 계약자인 남편이 출장 간다네요. 다음 세입자가 빠르게 구해지고, 우리가 원하는 날짜에 보증금 돌려받으면 좋겠는데 쉽지 않을 거 같아서 걱정이에요.혼자 생각한 방법은 이사갈 전세집을 대출받아서 미리 구해놓고,새 계약은 제 명의로 하고 전입신고도 저만 하고,다음 세입자 구해지면 그 때 보증금 돌려받고,이사도 하고, 모든 가족 전입신고 하고, 확정일자도 받고,대출받은 거 갚고 하면 되지 않을까 하구요.근데 그 타이밍에 배우자가 국내에 있을지가 의문인데, 저 모든 걸 다 하려면 제가 뭘 받아놔야 될까요?배우자 신분증과 전세 계약서, 공증 위임장만 받으면 될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률털털한사슴123주택임대차 계약 갱신 청구권에 대해 문의?전세임대중인 주택을 매매하려고 합니다.매수인이 실거주 목적으로 매수하는것이라전세임차인이 계약기간종료일에 이사를 나가주어야하는데 계약갱신을 원하고 있습니다.이럴때에는 어떻게 대처해야 할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자전세계약서 어디서 발급받아야 하나요?근로장려금 신청하려는데 전세계약서 첨부해야합니다.전세계약서를 분실한것 같은데 동사무소가면 받을 수 있나요? 동사무소에 전입신고할때 확정일자 같이 신고하면서 전세계약서 같이 제출한걸로 기억하는데 동사무소에서 전세계약서 받을 수 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률흡족한다향제비121전세계약갱신청구권(금액변동 없음) 계약시 집주인 주소가 달라질경우 확정일자 다시 받아야할까요?안녕하세요~ 오늘 금액 변동은 없지만 집주인 요청으로 전세계약서를 다시 쓰려고 합니다. 다른 내용은 달라진게 없고, 집주인 주소가 기존과 달라졌다고 하는데 확정일자를 다시 받아놓는게 좋을까요?답변 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률억수로흥미진진한살구나무이사온지 일주일도 안돼서 바퀴벌레 나옴5/17 사무용 오피스텔로 이사를 하였는데, 정확히 오늘 새벽 손가락 한마디 정도 되는 바퀴벌레가 나왔습니다..이거 집주인한테 말해야 하나요? 전 짐도 없고 이번에 다 새로 산거라 짐이라곤 겨울옷 몇 벌이 끝인데..이거 집주인한테 말했을 때 나 몰라라 하거나 그 전에 안나왔었는데 저 때문에 나오는거다 하면 계약해지 가능한가요? 진짜 바퀴벌레 나오는 집에서 못살겠어요 진짜로1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률한가한듀공86아파트 인테리어를 하고 나서 업체에서 하자보수를 안해주면 손해배상청구소송이 가능한가요?안녕하세요 작년에 아파트 이사를 하고 6천만원을 들여 전체 인테리어 공사를 진행했습니다. 하자보수기간도 계약서에 1년이 적혀있어요. 그런데 하자보수에 대해서 업체에서 전혀 책임을 지지 않네요.신청을 해도 해주질 않네요. 이런경우에 손해배상청구소송 진행이 가능한가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률언제나희망이넘치는베이글습기가 너무 심한 월세 집 계약 해지 가능 할까요?2년 월세 계약을 했습니다 이제 3개월 넘 어가는 월세 집에 습기가 너무 심합니다 아무리 비가 자주 왔다고 하지만 맑은 날도 집안 습기가 너무 심합니다 가구 여기 저기는 무론 거실 벽면에도 굠팡이가 슬슬 피어 오기 시작하고 심지어 아이방 침대 밑에는 습기로 인해 물이 군데군데 생기기도 합니다 이러다 장마가 시기엔 어떻게 버터야 하는지 심히 불안합니다이곳저곳 가구 상하는거와 아이들 건강까지 상할까 걱정입니다 월세 계약 해지와 부동산 수수료 이사비용을 청구하고 싶은데 가능 할까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률다시봐도유려한꽃등심주거 공간의 조망권이 건축물로 인해 침해당했을 때 법적 구제 방법은?지금 살고 있는 전원주택의 전망이 새롭게 건축된 대형 병원으로 완전히 가려지게 되었습니다. 이런 경우 조망권 침해에 대한 구체적인 법적 근거와 피해 보상 청구 절차가 궁금합니다. 특히 건축물 신축 시 조망권을 보호하는 규제가 존재하는지, 피해 규모를 증명할 수 있는 방법이 있는지 자세히 알려주세요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지나치게즐거운팔빙수부동산 매매계약서 작성하려고합니다. 질문입니다.부동산 매수인입장이고 매매계약서를 이번주 토요일에 작성하려고합니다.계약서 작성 전 부동산소장님께 원하는 특약사항을 넣어달라고 미리 말씀드려도 되나요?그리고 반드시 넣어야 할 특약사항을 알려주시겠습니까?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률씩씩한풍뎅이56현관문 힌지 문제 발생시 세입자 수리여부 문의드립니다올해 2월에 이사와서 살고 있는 집 현관문 고정핀 문제로 문을 열고 닫는 과정에서 불편함이 발생합니다. 이런 경우 공인중개사 통해서 집주인에게 수리를 요청드리는게 원칙적으로는 맞다고 생각하는데요금액적으로 수리비가 10만원 이하인 경우에는 세입자가 부담하는게 암묵적인 관례라는데 어떻게 하는게 좋을지 몰라서 문의드립니다.2명의 전문가가 답변했어요