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상냥한수달26725.06.02
안녕하세요.월세계약서 작성에 관해서안녕하세요.보증금200만원에 월세30만원을 주고 계약서를작성했습니다.근데 한달이지난후에 계약자명의를 다른사람으로 바꾸겠다고 또 계약서를 써달라고 하더라고요.계약자는 바뀌지만 처음계약한날로 날짜는 작성하면 되는지요.또 이렇게 계약서를 바꾸어 다시 써도 되는지요.
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엄격한잉어2025.06.02
임차인 업무방해로 신고 가능할까요?임차인이 처음부터 리모컨이 없었다고 주장하며 새로 구매 했다고 합니다. 리모컨 있는거 직접 확인 했었고 입주 전 찍은 사진 보내도 조작 한거라며 몇 일 째 리모컨 얘기로 계속 카톡하고 밤에 전화 합니다. 또 같은 내용 연락하면 업무 방해로 신고하겠다 경고 해도 또 연락 합니다. 이런 경우, 업무 방해로 신고 가능할까요? 다른 신고 가능한 내용 있을까요?
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내일도감미로운화가25.06.02
세대원 전입신고하고 싶은데 많이 늦어서요.친오빠랑 자취하고 있는데 오빠가 세대주여서 전입신고 했고, 전 주소이전을 하지 않았습니다. 자취하진 1년이 넘었는데 이제와서 주소이전하고 싶은데 가능할까요..? 전입신고는 이사하고 2주안에 해야 한다고 하던데, 지금 와서 전입신고(주소이전) 할 수 있을까요? 한다고 과태료 부가가 생길까요? 궁금합니다.
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엄격한잉어2025.06.02
임차인 업무 방해로 신고 가능할까요?임차인이 같은 내용으로 몇 일 째 계속 카톡하고 전화 하면서 피로감을 유발하고 업무를 방해 합니다. 이런 경우, 업무 방해로 신고 가능할까요? 업무 방해가 안된다면 가능한 신고 내용이 어떤게 있을까요?
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종종발랄한알파카25.06.02
집 수리와 관련한 책임(집주인과 세입자)월세주는 집에 수전에 물이 샌다고 해서 고쳐주기로 했습니다. 그런데 알고보니 이것때문에 마룻바닥이 들떴어요. 세입자는 본인은 수전이 새어서 마룻바닥이 들뜨는지 몰랐기 때문에 책임이 아니라고 하는데, 수전은 제가 고쳐주더라도 마룻바닥 들뜰 때까지 두었던 세입자 잘못 아닌가요?
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우람한나무늘보7025.06.02
임대차계약서 상 임대차등기 제한 조항은 무슨 이유에서 있는 건가요???임대인 측에서 제시한 임대차 계약서 검토 중에, "(임대차등기 제한) 이 건 목적물에 관하여서는 임대차등기를 하지 않기로 한다. "라는 조항이 있는데, 변호사 측에 확인해 보니, 법3조에 따라 임대차는 등기가 없는 경우에도 건물의 인도와 부가세법등에 따른 사업자 등록을 신청하면 그 다음날부터 대항력이 생긴다고는 확인했습니다. 다만, 원론적으로 궁금한 게 대항력이 문제가 아니라면, 임대인 측에서는 굳이 왜 저런 문구를 넣었을지, 임대인 측에서 어떤 상황에서 이익/손해 볼 일이 있을 걸 고려해 넣은 건지 궁금해져서 문의 드립니다. 미리 감사합니다.
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최고로평온한미역국25.06.02
상가 임차인이 연속으로 월세 4개월 미납 시단전,단수상가 임차인이 연속으로 월세 4개월 미납하고 있습니다. 여러번 독촉해도 지불 안합니다.월세는 35만원이며 보증금은 250만원입니다.임대인이 임차인에게 어떤경우에 단전 단수 시킬수있습니다.
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잘웃는오랑우탄24725.06.02
임차권등기명령 이송결정 이후 절차가 궁금합니다전세로 살고있는집이 경매로 넘어가 임차권 등기명령 신청을 고등법원에 제출했습니다다음날 바로 사건을 중앙지방법원으로 이송하는 결정문을 전달 받았는데이후의 진행과정과 제가 해야할 행동들이 뭐가 있을지 궁금합니다
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억수로기쁜침팬지25.06.02
월세계약 진행사항에 대해 궁금한점이 있습니다!X방이라는 어플을 통해 해당부동산에 방문드려서 부동산중계인을 만났는데요.해당 거래는 집주인과 면담이 필요하다고 안내받았고 시간약속 잡으면서 중계인이 거래전에 신분증이필요하다고 사진찍어갔는데 악이용하는건 아닌가요?? 이럴경우에는 어떻게 해야될까요??
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지금도재밌는장수풍뎅이25.06.02
묵시적계약갱신 여부인지 확인 부탁드려요임차인이 계약 만료 7개월 전에 갑자기 당장 이사를 가야겠다고 문자를 했습니다그래서 만나서 계약기간이라 안된다고 했고 만료까지 살아야한다고 구두로 이야기를했습니다그런데 만료후에도 별다른 이야기를 하지 않았고 1개월 반정도 더 살고있는 상황입니다이런 경우 묵시적 계약 갱신으로 봐도 되는걸까요?애초에 임대차 법률상 계약 만료는 6개월 ~ 2개월 전에 이야기를 해야한다고 알고있는데만료 6개월 ~ 2개월 전이 아닌 7개월 전에 이야기한 것만료 후에도 계속 거주인 상황이면 -> 묵시적 계약 갱신으로 봐야할까요?
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