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화끈한가재38 맹꽁이25.01.27
전월세로 거주중에 아이들이 벽지에 낙서하는 등 훼손이 발생했을때 세입자는 벽지에 대해 원상복구 해주고 이사해야 하나요?전월세로 거주중에 아이들이 벽지에 낙서하는 등 훼손이 발생하는데요.이런상황에 세입자는 벽지 외 원상태로 원상복구 해주고 이사해야 하나요?
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아직도정갈한사슴벌레25.01.27
빌라입니다 한 집에 세대주 2명 가능한가요?둘은 서로 남입니다엄마가 세대주인 집에 제 남자친구가 들어가 살게 되었습니다사정상 남자친구도 세대주여야 하는데,엄마랑 제 남자친구는 남이라 가능랄 것 같기는 한데된다 안된다 말이 다 달라서 질문 합니다방3개 화장실1개 있는 빌라 입니다저의 엄마와 제 남자친구가 각각 세대주가 가능한지 여부와 가능하다면 남자친구가 전입신고 할 때 엄마가 계약했던 계약서로 전입신고 하면서 세대주로 전입신고를 하면 되나요?
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은근히순진한참치김밥25.01.27
부동산 임대차에서 대항력 ,우선변제권,최우선변제금에 대한 용어의 정의와 차이점을 알고 싶습니다안녕하세요 부동산 임대차에서 대항력,우선변제권, 최우선 변제권이 헷갈립니다용어의 정의와 차이점을 알고 싶습니다 고수분들의 고견을 부탁드립니다
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경건한뻐꾸기21925.01.27
주택임대차계약신고 기한을 못맞췄어요계약서에는 12/8인데 당시에 집주인이 와서 계약하지 않았고 12/28 입주라 그때 집주인 처음 봽고서 싸인을 하셨어요 그거때문에 저는 12/28부터가 계약 체결일인 줄 알고 1/27 전까지만 신고하면 되는 줄 알았거든요과태료 부과 대상일까요?ㅜㅜ
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진심유쾌한김치전25.01.27
집에대형거울유리깨졋을때 ㅠㅠ 누구한테연락해야하나요?집에현관쪽 대형유리가 파손되엇는데 이거 수리나교체하는방법이있느요? ㅠㅠ아파트관리사무소에 연락해여하나요..?? ㅠㅠ
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탈퇴한 사용자25.01.27
개인이 땅을 소유한 상태로 땅 주인이 사망하면 그 땅은 어떻게 되나요?개인이 땅을 소유한 상태에서 그 개인이 사망하였는데 어떠한 배우자나 지인이 없으면 그 땅은 국가에 반환되나요? 반환된다면 몇년이 지난후 이루어 지는지 궁금합니다
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궁금한상인25.01.27
상가 임대차 후 건물 지하로 물샐때 공사비안녕하세요.주변 사례가 있어 문의드립니다.상가를 임대차 했는데기존 음식점이 폐업 후 주방공사 된 상황에 새 임차인이 들어왔습니다.영업 하는데 건물 지하로 물이 샌다하여, 공사를 진행했습니다.그런데 또 물이 샙니다.이후 공사를 하는데 배관쪽에 무언가 껴있다고 하는데 언제부터 껴있는지에 따라 공사비를 내야하는 주체가 달라지나요?언제부터 껴있는지는 알수는 없습니다만..
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이미빵터지는천재25.01.27
월세 계약기간 만료전 이사시 여러 부동산에 내놔도 되나요??월세 계약기간 종료일 전에 이사를 가야하는 상황입니다.대략 20개이상의 여러 부동산에 매물을 올리려고 하는데 집주인이 부동산 한곳만 고집하여 다른부동산과는 거래를 안한다고 다른 부동산에 매물을 올려놓지 말라고 했을때 무시하고 제가 마음대로 다른부동산에 매물을 올려도 법적으로 아무 상관이없나요??
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호화로운개구리16925.01.27
묵시적계약갱신했는데 상생임대차제도를 알았어요. 제 경우도 적용되나요?단독주택 집주인입니다. ”“”“20년도 7월에 증여받았습니다“”“1층 , 2층 세를 주고있습니다.재개발지역이라 따로 월세, 전세 올린것도 없고요2층은 전세7천, 20년도 2월에 첫 계약하고 계속 묵시적 계약갱신으로 현재까지 살고있고요.1층은 1000/35, 20년도 10월에 첫계약하고 22년도에 재계약하다가 이번에 묵시적계약갱신으로 현재까지살고있어요제가 검색하기론 묵시적계약갱신도 상생임대차계약이 된다는데제 경우도 해당되는지 궁금해요.
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지금도인기있는오리25.01.27
사무실 묵시적 계약 갱신시 렌트프리는?안녕하세요.사무실 계약할 때 계약기간동안 매년 1월에 렌트프리를 해준다고 계약하였고,작년에 묵시적 임대차계약이 갱신되었습니다.질문1. 임대차계약서에는 묵시적 계약갱신시 "동일한 조건으로 2년간 연장되는 것으로 본다"고 되어 있고, 상가임대차보호법에서는 1년이라고 되어 있는데, 뭐가 적용될까요?질문2. 묵시적 갱신시에는 렌트프리가 적용되지 않는 건가요?질문 3. 묵시적 갱신기간 중에 임차인이 나갈 때 임대인에게 3개월전에 통보하기만 하면 부동산 수수료 등을 안 내도 되는지요?임대차계약에 잘 몰라서 문의드립니다. 법적 근거나 참고할 수 있는 내용까지 보내주신다면 많은 도움이 될 듯 합니다. 감사합니다.
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