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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률밝은추리123아파트누수관련해 질문 드려봅니다.아랫집에서 누수가 있다는데 누수업체를 어느집에서 불러야하나요?만약 누수업체가 와서 공사 진행시 누수가 없음을 확인되었을때원복 공사비용 등.. 누가 책임을 지어야하나요 ?아랫집과 협의가 잘안될시 어떻게 해야하나요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률얌전한스라소니290전대차계약 문의 드립니다. 원래 건물주인에게 통보가 갈까요?안녕하세요, 1) 현재 100평짜리 공장을 사용하고 있습니다. (월세로 주인으로부터 전체 임차하고 있습니다)2) 제가 사용하기에는 조금 커서 40평을 전대차 하려고 합니다. 3) 건물의 일부분을 전대하는 경우에는 원래 주인에게 허락을 받지 않아도 된다고 알고 있습니다. 4) 이러한 경우에는 전대차계약서를 쓰면 원래 주인에게 통보가 가나요? (40평 임차하려는분은 창고로 사용 예정입니다)5) 통보가 안가면 조용히 하고 싶은데... 만약에 원래 집주인에게 통보가 가는지 궁금합니다감사합니다 ~1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률겁나고운노송나무세입자가 전세계약 만료전에 이사를 하려면 어떻게 해야하나요?현재 전세계약 2번 연장해서 5년 9개월 가량 거주중입니다. 5월 13일이 전세 만기인데요. 초등학교 아이들 2명 때문에 전세 만기일 전에 가급적 빨리 이사가려고 합니다. 집주인하고 타협해 보려고 하는데, 이 경우에도 세입자인 저희가 부동산중개수수료를 부담해야 하나요?2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률차분한오색조207아빠집 내이름으로 하면 어떤불이익이있나요..다시질문해봅니다..아빠집 내이름으로 하면 어떤불이익이있나요..전부알려주세요아빠가신용불량자라 내이름으로 집을산다는데 아빠가 굉장히이기적이고싸이코라 지밖에몰라요.그래서 통장도빌려줬다가 귀찮은짓거리는다시키면서 아주뻔뻔하고 그래서 인연끊을라고했는데 돈으로얽혀서 어쩔수없이 연락은하는데 지금도 집을 내이름으로 사겠대요 이렇게되면 뭐청약문제나 집도 그쪽으로 바꾸면 골치아파질거같아서 아빠랑진짜엮이기싫은데 첫집이라 뭐 불이익심할것같은데혹시 주택내이름으로하면 얻게되는불이익이 뭐가있을까요일단조건은 월20만원씩 준다고합니다. 이것도 처음엔 30만원준다했다가 10만원준다했다가 그다음엔 혹시몰라물어보니 계약할때까지만 준대욬ㅋㅋㅋ 그래서안한다니까 너때문에 못사는거라고등등 협박하고 가스라이팅하고 그래서 나도냉정하게 끊을라했는데 이제 월20만원씩 집 팔때까지준대요. 말을하도바꿔서 엄청 진절머리납니다.말을잘해서 지금은 다해줄것처럼하면서 막상 도와주면 내가언제? 이러면서 하고 애초에 말할때 확실히 안하고 애매하게말해서 빠져나갈구멍을 만들어요아빠가말바꾸기달인이라서 각서를써야할것같은데어떻게쓰는게좋을까요 집은 듣기론 3억짜리집이래요. 저는 첫집 구매안한상태고 나이는 1993년생입니다.예를들어 월20만원씩 준다세금문제건강보험료지불 이런식으로..그리고 월얼마정도받으면 제명의로해줄만할까요?1명의 전문가가 답변했어요- 부동산·임대차법률궁금한상인원룸 세입자가 몰래 고양이를 키워요.안녕하세요.분명 계약서상 애완동물사육금지를 써놨는데원룸 세입자가 고양이 모래, 고양이변기통 고양이 스크래쳐 같은걸 버려놨어요.숨기고 키운다면 몰래버리는데 대놓고 버려놨는데 어떻게 하죠..저렴한 방이라 나가라고 하기엔 다음 세입자가 안맞춰져있어 걱정인데빠질 때까지 월세를 받을 수 있나요?이럴 땐 어떻게하죠 계약기간중인데..2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자임대차 계약 시 반드시 확인해야 할 주요 조항은 무엇인가요???임대차 계약 시 반드시 확인해야 할 주요 조항에는 어떤 것들이 있을까요???그리고 계약 내용을 보완할 수 있는 특약 사항에는 어떤 점들을 꼼꼼히 확인해야 할까요???1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률김반장건물주딸이상가를들어가려고한다면?부모님이 건물주고 이미 입주되어 있는 계약이 3개월 남은 임차인 올해 8년차 사장님이 계십니다.상가는 10년까지 원하면 계약 연장이 가능한걸로 아는데 건물주 딸이 이번에 계약이 끝나는 그 사장님 상가로 입주하려고 합니다. 사장님은 반대하는 입자이고요~ 즉 더 계약을 하고 싶다는 뜻이겠죠??? 이럴경우 그 사장님과의 계약을 끝낸고 이 딸이 입주 할 수 있는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률완벽히순결한카레농장 임대계약 위반으로 중도 해약시,, 투자한 금액 환수받을수 있을까요?버섯재배사 농장 15년 장기임대중3년차인 현재 총 4동 중 1동만 운영하고 있음(4동 모두 내부시설은 일체없음)처음 들어올때 1동 내부 시설비 5천만원 투자나머지 3동은 사용못하고 있었는데주인이 남는 2동을 하겠다고 들어옴계약서 상에는 모두 제가 사용하는 조건임계약위반이다 말하니 이제와거 보증금 주겠으니 나가라고 하는데내부 시설 투자비 5천만원은 안줄거 같음법적으로 받을 수있는지 궁금하네요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률대단히조심스러운족제비화재경보기 오작동 방치하는 관리사무소제목 그대로 입니다. 제가 살고 있는 아파트는 시설이 오래되어 불편한 점이 한 두번이 아니었습니다. 화재경보기가 오작동을 하여 한달에 한번씩 놀래서 공포를 느껴야 했습니다. 가만히 있으라는 방송만 할 뿐 별다른 조치가 없어서 답답하고 화가 납니다. 아무 조치도 안하는 관리사무소를 어떻게 해결해야 할지 막막합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률화끈한가재38 맹꽁이전월세로 거주중에 아이들이 벽지에 낙서하는 등 훼손이 발생했을때 세입자는 벽지에 대해 원상복구 해주고 이사해야 하나요?전월세로 거주중에 아이들이 벽지에 낙서하는 등 훼손이 발생하는데요.이런상황에 세입자는 벽지 외 원상태로 원상복구 해주고 이사해야 하나요?3명의 전문가가 답변했어요