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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률수수수수퍼전세보증보험은 금액 얼마까지 되는건가요?요즘 전세가기가 너무 위험하잖아요. 그래서 전세보증보험을 꼭 들어야한다고 하는데 다 보증되는게 아니더라고요. 몇억까지 보증이 되는지 궁금해요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률갈수록보고싶은새우만두이사 1주일에 방음문제로 방 빼면 패널티가 있나요?반월세 계약을 했습니다. 공부하려고 조용한 곳이라고 해서 왔는데 이사 첫날부터 왼쪽집에서 대학생 세네명이 모여 떠들어대고 오른쪽 집은 노래를 부르다가 소리지르고 새벽에도 소리를 질러 이틀동안 잠을 제대로 못잤습니다.주인한테 얘기했더니 주의 주겠다고 했으나 방음이 잘 되지 않아 소음은 계속 되고 있습니다.도무지 집에서 공부할수 있는 상황이 아니라 집을 뺄까 생각중입니다.이사 비용, 중개수수료, 짐싸고 운반하려고 공부 못한 시간.. 또 이짓을 할 생각에 너무 스트레스 받고 우울합니다..계약 1주일 내에 집을 빼겠다 할 경우 집 구할때까지 월세 지급하는 것과 중개비 내는 것 외에 또 다른 패널티 같은게 있는지 궁금합니다.또한 이 경우 제가 청구할수 있는 부분은 없나요? 중개인 집주인 모두 제가 공부한다했고, 조용하다 했고. 옆집에서 소리지른것 녹음해놨습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률제법철저한백호부동산 매매계약후 명의변경에 대해?안녕하세요작은 상가를 매매계약을하면서 선금 및 중도금은받은상태이며, 기존 은행융자금이진금으로 남아있는 상태이며매도인이 융자를 타 금융을 이용하여변제하기로하였고 이에 등기권리증을전달하였습니다 하지만 한달이 지났지만아직도 해결이 안되고 있는 실정이며어이없는건 저도 모르게 본인들에게 명의이전이 됐다는겁니다이건 아무리 생각해도 위법하자싶은데어떤가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈노동고고싱이미 약 7기 정도의 월세가 밀리면 양도 소송이 가능할까요?현재 지하실 한 호실에서 사는 세입자 분이 지난 8월부터인가월세를 체납하기 시작했습니다.그리고 앞으로도 이에 대해서 해결할 의지가 보이지 않는 상태인데이런 경우 바로 양도 소송을 시작해야 할까요?그리고 양도 소송이 가능한지도 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률살짝역량있는연설가LH 전세임대 질문드립니다 도와주세요 ㅜㅜㅜㅜ안녕하세요 제가 lh 2년 계약 후 2년 재계약을 하여 현재 약 6개월 째 살고 있습니다 제가 취업 때문에 같은 지역 내에서 직장과 가깝게 이사를 가려고 합니다 또, 집주인께 이사를 가야할 거 같다고 미리 말씀드린 상태입니다 LH 콜센터에 전화로 문의를 했음에도 제가 이해가 잘 안 되어서 도움을 받고자 이렇게 글을 남깁니다1) lh 상담사 분께서는 다른 세입자가 구해져야 집주인은 전세 금액을 반환이 가능하기 때문에 부동산에 집을 내 놓으면 된다고 말씀하셨습니다2) 집주인분께서는 제가 2년 연장 계약을 한 상태라 다른 분이 남은 기간 살수 있도록 하거나 같은 조건의 세입자가 구해져야 할 거 같다고 말씀하셨습니다그렇다면 이제 제가 어떻게 해야 하는지 잘 모르겠습니다 집주인 분께서는 ‘남은 계약 기간 동안 같은 조건의 세입자가 살 수 있도록 lh에서 해줘야 한다’고 하시는데 이렇게 하려면 어떻게 해야 할까요? 이사를 위한 서류 재심사 결과는 4월 중순 쯤에 나온다고 합니다 그 전까지 처리를 해야 하는데 아는 게 하나도 없어 힘드네요 도와주세요 ㅠㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률일기를쓰며오피스텔과 아파트의 차이가 있나요?겉으로 보기에는 오피스텔이나 아파트나 같은 주거 시설로 보이는데요. 법적으로 오피스텔과 아파트의 차이가 무엇인지 알려주세요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률교육특화구신축아파트가 부실공사로 너무 건수가 많으면 그것에 대한 돈을 받을 수 있나요?요즘 부실공사 문제로 뉴스에서 많이 나오더라고요. 혹시 저희 아파트도 그런 문제가 생기면 어떻게 되는 건가요? 만약에 아파트에 하자가 많아서 불편을 겪게 되면 보상을 받을 수 있는 건지 궁금해요. 그리고 이런 경우에 어떻게 대응해야 하는지도 잘 모르겠어요. 계약서에 그런 내용이 적혀 있는지 확인해야 하는 건가요? 아파트를 사는 게 이렇게 복잡할 줄은 몰랐어요. 혹시 이런 상황에서 도움을 받을 수 있는 방법이 있을까요? 알려주시면 정말 감사하겠습니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률디트로이트고래집주인이 유선으로 매매 의사를 밝혔으면 전세만기 2개월이 지나도 묵시적갱신은 안되는 건지요?계약갱신청구권을 1회 이미 사용하여 전세 만기가 올해 5월중순인데 2월말인 지금 집주인이 집을 매매로 내놓았으니 집이 팔릴때까지 무작정 기다려 달라고 합니다.저는 그냥 이 집에 계속 전세로 살고 싶은데 원래 전세만기일이전 2개월전인 3월중순까지 매매계약이 안되어 전세 재계약을 임대인이 안하면 묵시적갱신이 되는 건 아닌지요? 집주인이 유선으로 매매 의사를 밝혔으니 이 경우는 묵시적갱신은 안되는 건지요? 그럼 임차인인 저는 집이 매매될지 안될지도 모르는 불안한 주거상황에서 그냥 무작정 매매 결과를 기다려야만 하는 건지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률단정한갈기쥐288세탁기 분해청소비 돈 요구하는데 줘야하나요?계약사항 : 반려동물 금지 / 만약을 대비한 특약사항 아무것도 안 적혀있습니다.집주인과 합의된 내용 : 도배/장판 새로 하는 조건하에 반려동물 사육 가능 이 상황에서 고양이를 한마리 키우고 2년을 거주하였고, 현재 저는 다른 집으로 이사온 상황입니다. 도배/장판/기본적인 청소 전부 하고 나왔는데 갑자기 오늘 세탁기를 돌리면 고양이털이 계속 나온다며 분해청소비를 요구하십니다. 이에 응해야하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률투명한오리274자필유언장의 경우 공증을 받지 않아도 유효한가요?안녕하세요. 상가 상속을 위해 아버님께서 자필 유언장을 작성하셨을 경우에 그 유언장을 꼭 공증사무소에서 공증 받지 않더라도 동일한 효력이 발생되나요?2명의 전문가가 답변했어요