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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률고독한호돌이252아파트전세계약 후 근저당을 잡았을 때안녕하세요 최근 아파트 전세 임대 후에 추가대출을 받았어요. 그 후에 세입자가 추가대출 부분에 이의를 제기해서 10일내로 그 대출을 갚고 근저당을 없앴어요.세입자에게 근저당 말소한 증거를 보냈는데 그 이후로 세입자가 전세반환보증보험 가입료를 저에게 부담하라고 합니다. 안그러면 전세금반환과 이사비용을 반환하고 관련기관에 전세법위반으로 신고한다고 협박문자를 보냅니다. 일종의 피해보상을 원하는 것 같습니다. 저의입장은 추가대출을 말없이 받은건 잘못했지만 세입자가 말했을 때 10일이내로 일을 처리해 주었는데도 이렇게 나오는 태도가 너무 불쾌합니다. 제가 그들의 요구를 들어주지 않았을 때 그들이말하는 전세금반환+이사비용반환+관련기간 신고 등을 당하게 되는 걸까요? 어떻게 해야 현명하게 일을 처리하는 것일지 전문가의 의견 듣고 싶습니다. 감사합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률진짜로호기심많은뽕나무건물 매매,매각에 대해서 궁금합니다.A가 운영하는 법인 명의로 1억정도하는 땅을 구매후 건물을 짓고 A의 개인명의로 싸게 매각해서 명의변경하면 법에 걸릴까요..?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률단아한박쥐206아파트소유권 포기는 어떻게 하나요?네사람이 공동명의로 아파트를 소유하고 있는데 그중 한사람 이 소유권을 포기하려하는데 어떻게 하면 되나요 궁금합니다 어떤절차를 거쳐야하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률제법만족하는갈비탕전세계약 이전 받으려고 하는데 전입신고 없이 이전하면 불이익이 있나요?친구가 살던 집을 전세계약 이전 받으려고 합니다그런데 제가 다른 월세방이 계약돼있고 보증금 문제 때문에 전입신고 없이 계약만 이전해서 받고싶은데친구는 전출신고 안하고, 저는 전입신고 안하고 계약만 이전해서 제가 살게되면 문제가 없을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률단단한대벌래269심한 변기막힘으로 오배수관 화장실 대공사 비용청구 임대인 임차인 누구의 몫인가요?변기아래 두 구멍에서 오물이 센다고해서 공사중 변기 바로 아래 오수관에서 음식쓰레기 김치, 사과껍질 등 다량이 발견되어 막힌곳을 파내느라 오•배수관, 변기 교체, 방수, 타일공사까지 끝났으나 공사완료 후 여전히 변기물이 내려가질 않아서, 다시 변기를 띁고 세관기로 깊은 배관아래서 물티슈 뭉치를 꺼내었습니다. 비용이 100만원 정도 나왔는데 화장실사용하는 상가임차인들은 3곳입니다. 임차인 임대인 중 누가 비용을 내야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률정말책임감을가진제비꽃자식명의로 아파트를 매수한뒤 자식은 안살고 다른 가족들만 살아도되나요?부모님명의의 아파트에서 부모님이랑 저랑 살고있습니다. 부모님명의의 아파트는 전세로돌리고 제 명의로 아파트를 매수해 거기서 부모님이 거주할수있나요? 1가구 2주택은 상관없나요? 저는 원룸 월세얻어서 나가고 부모님만 전입신고해서 살아도되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자계약금 지불하고 계약과 다른 집 인테리어는 집주인 마음대로 인가요?부동산과 함께 집을 방문하고 벽지와 장판 새로 다 해주시고 문이랑도 페인트 해주신다고 하셔서 계약금 지불과 함께 계약서를 작성했습니다. 벽지와 장판 새로 붙였다고 보러 오라고 하셔서 보러가기도 했습니다. 마음에 들었고 감사드렸어요. 에어컨도 달아주신다고 하셔서 정말 감사하다고 말씀드리고 이삿날만 기다렸습니다. 최근에 에어컨 다셨다고 사진 한장을 보내주셨는데.. 벽을 보니 띠벽지가 둘러져있더라고요. 여쭤보니 최근에 직접 붙이셨다고, 그래서 제가 집 한번 보러가도 되는지 여쭤보고 보러갔습네다. 밑에 모든곳을 띠벽지로 둘러두셨더라고요. 다락방 문은 주변까지 싹 붙여놓으셨어요. 그래서 고민하다가 문자도 드렸어요. 왜 붙이셨는지 궁금하다. 미리 말씀해주셨으면 좋았을거같다. 혹시 다시 제거가 가능한지, 여쭤봤지만, 불가능하다고 그냥 사셔야할거같다는 답만 돌아왔고 할말을 잃어 아직 답장을 드리지는 못했습니다. 계약금도 넣어둔 상태이고 불가능하다는 답변만 하시고 어쩔수없이 그냥 사는 방법밖에는 없는건가요.. 집 사진을 올릴수는 없어서 비슷한 띠벽지로 올려요. 화이트보다 조금 누런빛이 돌고 사진보다 큰 사이즈 입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률미래도격려하는카나리아오피스텔 관리비 3개월 미납 단전단수관리규약 그런거없구요전에도 문자몇번하고 단전단수 시켜버려서10시간 가까이 정신적 고통으로 힘들었습니다겨우 돈을구해서 일부납부하였고이번에도 3개월 미납중인데또 문자로 3일내 안내면 단전단수 한다는데진짜 하거든요관리비를 내긴할건데제가지금 정신적으로도 육체적으로도 너무힘든상황인데또 암흑속에서 전기도 하나 안들어오면 정신병 올거같거든여..이렇게 문자 하나하고 단전 단수 시킬수잇는건가요..냉장고도 안되고 폰충전도안되게 해요#부동산, 건축1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률장미꽃품안에상속받은 농지 임대차계약서 작성시 편의상34개월도 가능할까요?상속받은 농지(답)임대차 계약서 작성시명도 날을 년말로 맞추려고 하는데요.예를 들어계약서 작성일 2025년 3월 20일이면임대기간이 2025년 3월 20일부터2027년 12월 31일이 되는데요.그럼 3년에서 3개월정도 부족하는데그래도 괜찮을까요?아니면계약서 작성일이 2025년3월 20일 이라도임대차 기간 시작을 2025년 1월1일부터2027년 12월 31일로 써도 될까요?(참고로 아주 오래전부터 계약 그 땅에서농사지어오시던 분이십니다)1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률답변부탁합니다변호사 수임료에 대하여 알고 싶습니다변호사 수임료에 대하여 알고 싶습니다변호사를 선임하면 수임료에 대하여 알고 싶습니다선불인지 후불인지이겼을경우 졌을경우 수임료는 어떻게 되는지 궁금합니다그외 선임하는거부터 끝날때까지의 순서등 알려주세요3명의 전문가가 답변했어요