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신박한꾀꼬리925.02.07
월임차료 2개월분 연체시 계약해지 되나요?빌라를 LH전세임대 준 임대인입니다. 입주자가 월임차료 2개월치를 연체할 경우 임대인은 계약해지 할 수 있나요? 입주자가 나중에 2개월치를 한번에 지급하면 임대인이 계약해지 못하나요?
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털털한여새17025.02.07
전세권설정등기 가입기간 질문드립니다추운 날씨 고생 많으십니다. 임대인과 전세권설정등기에 관해서 합의를 했습니다. 아무래도 법무사님을 끼고 해야 할것 같은데요 전세권설정은 이사하는날 바로 신청을 해야 하는지 며칠 기간을 두고 해도 되는지 궁금합니다~ 감기 조심하시고 답변 감사합니다~
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새까만오징어17825.02.07
관리비 미납으로 인한 갱신 거절의 경우주택임대차 보호법제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.9. 그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우--여기서 관리비를 몇 개월 미납을 해야 중대한 사유라고 할 수 있나요?
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새까만오징어17825.02.07
세입자 갱신 거절 사유가 될까요 요요요월세는 2기 연체 전에 주긴 하는데 관리비가 쭉 연체되고 있습니다 이런 경우 갱신 거절을 할 수 있나요? 아니면 무작정 당하다가 배째고 집주인이 내는 건가요?
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목마른솔개29025.02.07
상가관리비 공용부분 수익 주차장을 대여해도 되나요??소형상가에서 관리비로 분쟁이 일어나고 있습니다 원래는 상호합의하에 n/1로 상가공용부분 수도세 전기세 청소비 기타등등을 하고있었는데 갑자기 어떤분이 평수대로 계산을 하자고 하시더라구요 저희상가는 관리인이 없고 총무역할을 하는 임차인이 상가관리비를 걷고있는 상황입니다 알아보니 평수로 계산했을때 공용부분의 면적계산에 따른 수익을 낼수 있다라고 나오더라구요 그래서 혹시 주차장을 임대하여 수익을 내도 되는지 궁금합니다
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모리노아25.02.07
월세 아파트 재계약 하려고 합니다.!살고있는 아파트 월세 재계약하려고 합니다.처음 계약은 다른 공인중개사로 집주인과 제가 그 공인중개사 사무실에서 계약을 했습니다.그런데 재계약을 특이하게 6개월만 하려고 공인중개사 사용하지 않고 개인끼리 진행하려고 하는데 그 집주인도 공인중개업을 하고 있더군요 이럴경우 자기 집인데 복비를 받으려 할까요? 그리고 개인간 계약이 효력이 있을까요?
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어쩌면신선한음악가25.02.07
임대차 계약서가 필요해서 중개업소에 재발급 요청을 드렸는데 드릴 의무가 없다고 못 준다고 합니다.임대차 계약서가 필요해서 전에 중개를 했었던 업소에 연락해서 달라고 했더니 보관은 하고 있지만 이미 계약할 때 양측에 줬다고 찾아줄 필요도 없고 찾을 의무도 없고 보내줘야할 이유도 없다고 하는데 이미 계약이 끝났다고 그걸 안줘도 되는 건가요? 받으려면 어떻게 요청해야 할까요?
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거대한물수리10025.02.07
대항력 유지를 위해 전입신고를 미루는 것이 정당한 사유가 될 수 있나요?정당한 사유 없이 14일 내에 전입신고를 하지 않으면 과태료를 부과한다 하는데현재 살고 있는집이 빼줄 보증금이 마련되지 않아 제가 이사간 이후에 돌려줄수 있다 하는데요.보증금을 다 받기 전에 이사를 가야하는 상황이라 이사를 간 뒤에남은 보증금에 대해 대항력을 지키기 위해 보증금을 다 받고 전입신고를 하려합니다.혹시 이러한 사유가 정당한 사유가 될수 있나요?다른 정당한 사유는 어떠한 것들이 있나요?
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새까만오징어17825.02.07
세입자 관리비 미납 해결방법이 있을까요월세 연체는 명도라도 할 수 있지 관리비 미납은 결국 배째면 소송하고 우선 집주인이 납부를 해야되지 않나요 이걸 악용하는 사람들이 꽤 있나보네요
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새까만오징어17825.02.07
세입자 관리비 미납하는 경우에은 어떻세입자가 관리비를 계속 미납하고 있는데 가스 전기 미납은 증빙 서류 내면 된다지만 관리비는 집주인이 내야 된다는 얘기가 있어서요 월세도 미납에 계속해서 관리비 미납하는 경우 결국 집주인이 내야 되나요,
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