법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률아마도친해지고싶은버터민사아닌,사기죄성립 형사고소되는지요?전화해도 안받으시니, 문자로 대신합니다.계약 만기일인 3월 19일이 지나도록 아직 퇴거하지 않고 무단 점유 중이며, 임대료 및 보증금 반환도 이루어지지 않았습니다. 이사 및 송금 약속을 수차례 반복하며 지키지 않은 행위, 각서 불이행, 아랫집 누수에 대한 방치 등 모든 자료는 확보되어 있습니다. 내일까지 퇴거확정일자에 대한 확답이 없을 경우, 형사고소진행하겠다고 보냈습니다. 임대료가 보증금 넘어서고, 이사시 몇개월지나지않았는데, 병원비목적으로 천만원 빌려감.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그리운코알라176전세계약 예정인데 등기부등본 확인부탁드립니다(앞에 올린 사진이 전세계약하려던 곳이 아니라 2순위로 고려중인 곳이였어서 등기부등본 다시 올려서 질문드립니다)전세계약 예정인데 등기부등본으로 봐서는 아무 문제가 없어보이는데,(1) 계약해도 괜찮을까요?(2) 전세계약 할 때 등기부등본 보는 방법(3) 계약서 작성 시, 주의해야할 점(4) 전세계약 시, 확인해야할 점보증보험은 가입된다고 하는데 전세사기가 많아서 걱정돼서요. 2년계약예정인데 안심하고 계약하려면 어떤 장치를 걸어두거나 계약서상에 어떤 내용을 적어두면 좋을지 알려주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그리운코알라176전세계약 예정인데 등기부등본 안전한지 걱정됩니다전세계약 예정인데 등기부등본으로 봐서는 아무 문제가 없어보이는데,(1) 계약해도 괜찮을까요?(2) 전세계약 할 때 등기부등본 보는 방법(3) 계약서 작성 시, 주의해야할 점(4) 전세계약 시, 확인해야할 점보증보험은 가입된다고 하는데 전세사기가 많아서 걱정돼서요. 2년계약예정인데 안심하고 계약하려면 어떤 장치를 걸어두거나 계약서상에 어떤 내용을 적어두면 좋을지 알려주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률언제나준엄한독수리전세 계약 집주인과 따로해도 되는건가요?전세계약서를 쓸려고 날짜를 잡는데 집주인이 지방에 있기도 하고 바쁘다고 해서 시간을 맞추기 어렵더라구요그래서 부동산에서는 계약서 초본을 먼저 보내주면 그거 보고 집주인이 시간될 때 지나가는 길에 계약서 서명을 하고 그때 제가 시간이 되면 동시진행,안되면 나중에 와서 서명을 하는게 어떠냐 라고 하시는데 이렇게도 계약을 할 수 있는 건가요?만약 동시진행을 하지 않고 따로 할 때는 제가 더 준비할게 있을까요??2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률의젓한오솔개78논 임차인이 계약기간이 끝났으면서도 폐기물 처리를 제대로 하지 않을 때 적용할 수 있는 법에 대해 알려주세요.임차인이 계약기간이 끝났음에도 시간만 끌고 폐기물 처리를 안해줍니다. 조금 치우는가 싶으면 며칠은 그냥 두고 또 치우나 하면 1시간 치울까 말까 입니다. 내용증명을 보내려는데 적용할 수 있는 법 좀 알려주세요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률Noname부동산 빌라 소유 하고 있습니다 대부상담 임대차 계약서 질문부동산 빌라 소유 하고 있습니다생활 자금이 필요하여 대부업체 상담 받았는데임대차 계약서 요구 하는데 전세 세입자 미동의대출실행 하는것이라임대차 계약서 주민번호 편집(지우고) 계약서 보여줘도 괜찮은가요?세입자에게 피해가 안가게 진행 해야해서요마스킹하고 카톡으로 임대차 계약서 카톡으로 보내면 되는지요대부 대출 주의할점좀 가르쳐주세요올바른 답변 부탁드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률말끔한오색조220경매 진행중 월세 계약종료 보증금..경매 진행중 월세 계약이 종료가 되면 보증금은 어떻게 되는건가요. 임차권 등기명령을 하고 계약종료전에 다른지역으로 이사를 가고 전입신고를 하면 보증금을 돌려 받을수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률순박한오징어10계약만료전 이사나가고 임차권등기해버린 임차인계약만료전 이사를 말도없이 갔고 임차권등기신청을 했고 임차권등기가 되었습니다.임차인과 보증금반환소송중인데 저는 서면에 계약만료일에 임차인이 이사가기 전부터 안낸 월세부터 계약만료까지 안낸 월세를 전부 보증금에서 까서 줄것이라고 했습니다아직 계약만료일은 남아있습니다.얼마전 임차인이 또 남은 짐을 다 가져갔고 건물을 인도한다며 열쇠를 두고간다며 카톡을 했습니다.그래서 저는 다시 계약만료때에 원상복구나 잘 하시라고 열쇠는 가져가라고 답했더니 다시 열쇠를 가져갔습니다. 법적으로 임차인이 점유중인 관계로 최근에 건물을 보겠다고 통보하고 빈 건물에 가보았더니 블라인드 에어컨 온수기 씽크대 고스란히 있습니다.애초 자기말대로 건물인도할거였으면 원상복구를 했어야지 원상복구도 안하고 건물 인도는 왜하겠다고 한 것일까요아직 소송은 진행중입니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률진심효율적인닭볶음탕전세계약서 오타 수정 안해도 될까요?전세 계약서 특약사항에 임대인 계좌번호와 이름이 적혀 있는데 이름에 오타가 있어요(김oo인데 박oo 이런식으로)계약할때 계좌번호와 실제이름만 확인하고 입금해서 오타난걸 확인을 못하고 나중에 발견했네요..그 인적사항 서명란에 이름은 정상적으로 되어있습니다계약서 수정 안해도 문제가 없을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률은근히긍정적인딸기잼근저당권이 설정되어 있는 집에 선순위 변제권이 가능한가요?들어가려는 집이 월세 5000/110 신축 빌라 입니다.근저당권은 2억3천800만원이 2024년 7월에 설정 되어 있더군요 저희에게 선순위 변제권을 해준다는게 가능한건지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요