법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률끝없이도움을주는소시지제2종 근린생활시설 원룸은 살면 안 될까요?원룸을 구하려는데 제2종근린생활시설로 구분되어 있더라구요. 보증금이 100이라서 그냥 못 돌려 받아도 괜찮은데 보증금 못 돌려 받는 것 빼고 또 다른 단점이나 리스크가 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률기특한닭174월세1년계약만기후 보증금 증액되나요?당연히 월세2년 계약인줄 알고 계약을했는데 1년이었더라구요... 저는 2년 살고 싶은데 부동산법에 따르면 1년계약이어도 2년으로 간주해서 1년 더 살아도 된다고 하는데 걱정스러운것은 임대인이 보증금을 5프로 이내로 올린다고 한다면 어쩌죠?ㅠ 보증금은 5프로 올리면 보증보험이 안돼서 그 돈을 월세로 내게할수있다는데ㅠ 월세가 15만원인데 이 금액도 주변시세중 최고가여서 여기서 더 올리게 된다면 제가 너무 손해보는거 아닌가요? 아님 제가 거부할수있는건가요? 너무 말이 달라 정확하게 알려주시면 감사하겠습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률누구새우전대차동의서 대신 임대차계약서 작성 했을 때안녕하세요, 전대동의서 받고 계약서 작성할 때 전대차동의서 대신 임대차계약서를 작성했으면 어떻게 되나요??? 법적인 문제가 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률누구새우전대동의서 및 임대차계약서 연장 계약안녕하세요, 기존에 이미 한 번 전대동의서 받은 사실이 있으면 임대차 계약 만료될때 재계약할 때는 전대동의서를 다시 받을 필요가 없나요? 전대동의서에 기한이 안써져 있어서요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률누구새우계약서 양식 관련 문의입니다. . . .안녕하세요, 다름이 아니라 임대차 관련 계약서 양식이 예를 들어 농지 임대하려고 하는건데 일반 부동산임대차 계약서로 해도 계약이 무효인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률대찬호저11온라인으로 받은 확정일자 증명서 발급이사 후 확정일자를 온라인으로 받았으면 확정일자가 있는 임대계약서가 필요할 때는 어떻게 해야하나요?지금 주민센터에 가서 확정일자를 받으면 날짜에 문제가 생기나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자소유권이전 가등기에 대해 질문 드립니다.몇 년간 거주하다다 계약만료를 한달 정도 앞 두고 있는 임차인 입니다.임대인분께는 계약연장 없음 의사를 밝혔고 집도 부동산에 내 놓으셨는데 약간 갈등이 있던 상태에서(임대인이 설정한 특약사항 무시하고(1개월전 통보)몇달 전에 말해야한다며 연락 회피하다가 뭔가 잘못된 걸 아셨는지 다시 연락 받고 집을 내놓으심,계약 만료전에 나가는 것고 아닌 계약 만료일에 맞춰 나간다고 말씀드렸는데 비밀 번호 공유를 원하셔서 해드렸더니 자주 이곳저곳에서 들리는게 부담스러워 보러오시는분들 시간 맞춰 열어드리겠다 말씀드리니 그럼 본인이 사람구해라 난 못 빼준다 협조해라(보증금 얘기하시는 것 같음),계약만료일에 보증금을 받는건지 물어보니 연락 회피)혹시 무언가 바뀐게있나 싶어 등기부등본을 조회해보니 반년전으로 임대인이름000지분이전청구권 가등기 매매예약 이렇게 되어있는 걸 확인하게 되었는데 저한테 피해가 오는 것이 있는지 질문 드립니다.이 건물은 임대인과 아내로 예상되는 한분이 공동 명의이시고(두분 다 주소는 다름)가등기권자는 아내분과 주소가 같아서 가족인가 싶긴한데혹시 몰라서 걱정이 됩니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률정직한나비175전세 가계약 입금관련 질문드립니다.부동산 처음이라 질문드립니다.임대인 소유권 이정 예정(5.9)으로 새 임대인에게 가계약금 입금을 하였는데 상관 없을까요?(건축물대장, 등기부등본상 현 임대인 표기)공인중개사는 현 임대인과 새 임대인이 계약 체결한 부동산 매매계약서를 보여주시면서어느쪽에 입금해도 상관없다 하셔서 문제가 발생했을 시 책임지겠다해서 새 임대인에게 입금한 상황입니다.알려주시면 감사하겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률누구새우개인간 농지 임대차계약서 몰래 작성 시안녕하세요, 임대인이랑 같이 나눠서 사용하는 농지에 대해서 개인간 농지 임대차계약서 쓰고 행정복지센터에 신고를 안하면 누군가 신고를 하지 않는 한 안걸리나요? 농사 관련 카페 보면 어차피 공무원들이 확인하지 않는다고 누군가의 신고를 받지 않는 한 같이 농사 도와주는 사람이라고 말하면 그만이다 라고 하더라고요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률털털한카멜레온153임대인이 계약기간 종료후 집을 매매한다고 합니다.안녕하세요~ 답변좀 부탁드립니다.이번 8월에 월세 기간이 만료되는데요집주인이 집을 판다고 나가라고 합니다.그런데 저는 2년더 연장하기를 원합니다.세입자 보호법을 제가 이해하가로는 중대한 잘못이 없는경우임대인은 임차인의 연장 요구를 거절할수 없는거라고 알고 있는데..맞는걸까요?? 그리고 계속 나가라고 하면 어떻게 해야하나요??3명의 전문가가 답변했어요