법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률깜찍한키위300오피스텔 전세계약 연장계약서 일자?오피스텔 전세 거주 중 연장 계약서 작성 예정인데 계약 만기일은 4월 말이고 연장계약서 작성일자 금일인데 문제 없나요? 보통 연장계약서를 3개월 전에 쓰는게 맞는지요? 보증금도 인상 없이 유지라 크게 문제는 안될 것 같습니다만1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률친절한낙타219매매 당일 근저당 잡은 것을 확인할 수 있나요?지금 살고 있는 집을 팔고 전세로 살다가 나갈 예정입니다. 전세 계약금을 공제하고 나머지 계약 잔금집을 구매한 사람에게 받을 예정입니다. 계약 당일 확정일자를 받으려고 하는데 집주인이 당일 근저당을 안 잡아야 저희 전세금이 안전할 것 같은데 확인하는 방법 있을까요? 그리고 당일 근저당 잡으면 안된다고 특약 넣을 수 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률kingeyes0984전세로 원름을 살고있습니다.관리비 때문에 질문드립니다.딱1년전에 전세연장하면서 관리비를 2만원을 올렸습니다. 그래서 올린상태로 1년이 지났구요. 전세계약은 2년으로 관리비도 2만원 오른상태로 계약한거 아닌가요?? 1년지났는데 지금 관리비를 올린다고 통보 문자가왔는데 맞는건가요?? 여쭤봅니다 ㅠㅠ3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률완벽히적극적인산양월세 계약하려는데 임차권설정 관련 질문입니다오피스텔이고 보증금은 500입니다.등본 보니 22년 2월에, 그해 3월-23년 3월까지 보증금/월세로 임차권설정된 게 있더라구요..근데 이게 말소가 안 된 상태라서 몇 가지 여쭤보고자 합니다.존속기간이 23년 3월까지인데, 그럼 임대인은 아직까지 보증금 반환을 안 해준 건가요?이미 가계약까진 한 상태인데 특약사항에 이사 전까지 말소해달라고 요청하면 해결되는 문제일까요?대기업 명의로 임차권설정이 되어있는데(숙소로 사용했다고 함), 일괄적으로 별뜻없이 설정해뒀을 가능성이 있나요?감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률선한유목민임대차 거래 신고는 보통 누가 하나요?집 계약을 하고 임대차 거래 신고를 해야된다고 들었는데요.. 세입자가 보통 하는지 아니면 임대인이 하는지 아니면 부동산이 해주는 건지 궁금해요 누구나 할수 있는 건가요? 그리고 안하면 과태료가 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률눈물이주룩간이사업자 등록을 하려는데 지금 사는곳이 전세이거든요. 임대인의 허락을 맡아야 하나요?현재 인테리어일을 하고있구요사업자가 필요해서 개인사업자 등록을 하려는데제가 지금 전세로 빌라에 살고있거든요사업자 등록할때 주소지를 제 집주소로 해야하는데혹시 사업자 등록전에 여기 임대인한테 허락을 맡아야 하나요??사무실용도로 쓰는건 아닙니다..1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률이미과식하는어묵월세 묵시적갱신 3개월 뒤 계약해지.안녕하세요작년에 월세 1년 계약 만료일 1개월하고 20일전에 계약해지 통보를 하여서 집주인이 묵시적갱신을 주장하였습니다. 그래서 계약만료전 짐을 다 빼고 나왔음에도 보증금을 아직 돌려받지못하고 있는데 이렇게 묵시적 갱신이 되었을 경우, 인터넷에서는 3개월뒤 계약해지를 할 수 있고 보증금을 돌려 받을 수 있다고 나와있었는데 그 3개월이란 기간동안 월세와 관리비를 내야하나요? 집주인이 월세를 올린다는 말이 나왓엇는데 내야한다면 올린 월세를 내야하나요? 부동산법에 대해서 잘 몰라서 여쭤봅니다 부탁드립니다요약1. 3개월뒤 계약해지가 가능할까요?2. 인상된 월세를 내야하나요?3. 3개월동안 월세와 관리비를 내야하나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률짓굳은호랑이29계약전에 이사할경우 도배비용 물어주고 가야하나요?원래는 다음달이 월세계약만료인데요..몇달전 윗집(집주인)집이 불이났었어요그후 이사를 결심하고서 집을 알아봤구요지난달말에 이사를 했는데요 살던집주인이 저희가 이사를 들어올때 200만원짜리 도배를 했는데 저희가 사는동안에 곰팡이피고 더러워져서 수리를 해야하는 상황이라고 처음에 200 들었으니깐 그중 50만원을 달라고 계속 연락이 오는 상황입니다그런와중에 제가 따지니깐 이럴거면 장판 찢어진것도 물어달라는데..저희가 50만원과 장판비용을 지불해야하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률늘기분좋은봉골레지인집에 미성년자 혼자 전입신고 가능할까요?지인집에 미성년자 혼자 전입신고 하려고 하는데 가능한지 궁금하여 질문드립니다 가능하다면 절차와 또 어떻게 해야하는지 알려주시면 감사하겠습니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률매우엄격한계란찜아파트 전세 묵시적 연장 후, 연장 전 가압류 등록을 이유로 임대인이 보증금 반환을 요구한다면?임대인이 가압류 등록 건 때문에 전세권 설정을 갱신 못한다고 보증금 반환을 요구합니다.임차인이 보증금 반환을 일방적으로 해줘야하나요?2명의 전문가가 답변했어요