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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률Jskim방 계약할 때 도장이 없으면 어떻게 계약하나요?제목 그대로입니다이번에 원룸 자취방을 구하려고 하는데 제가 도장이 없는데 이런경우 어떻게 계약을 하나요?싸인만 해도 괜찮은가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률위대한바구미177동일 목적물에 대한 가족간 임차인 명의 변경 재계약으로 인한 문제아버지 이름으로 전세집을 2년전에 구해서 가족이 살았음만기가 다가오는 시점에 부모님은 귀향을 결정하셔서 제 이름으로 공인중개사를 껴서 집주인과 계약 후 은행에 전세자금 신청잔금일이 얼마 남지 않은 상황에서 아버지가 하신 전세대출이 동일 목적물이기에 가족도 권리에 포함되어 대출이 불가하단 통보 받음집도 없이 가족이 당장 나가야 하는 데 공인중개사의 잘못으로 억울하게 진행된 계약인데 보상받을 수 있는지2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률한결같이당당한참새본인명의 아닌 집 월세 안내고 도망가면남자친구 집에 같이 살다가 남자친구가 구치소에 가게 되어서 저 혼자 집에 남게 되었는데 혼자 살기 시작한지 얼마 안되서 계약 기간이 끝났어요. 근데 그 집에 기존에 밀려있던 돈들이 있어서 집주인이 일단 연장이던 뭐던 돈 내고 얘기하던지 하자해서 계약 연장도 명의이전도 안하고 그상태로 몇개월 지내다가 상황이 많이 안좋아져서 짐도 못빼고 그냥 나왔는데 문자로 연락도 안받고 뭐하는거냐,집을 뺄거면 짐이라도 빼줘야 부동산에 방을 내놓을거 아니냐,연락 계속 안받으면 경찰서 가서 내용증명 보내겠다 하는데 이런경우에 제가 법적으로 처벌 받을 수 있나요 ??1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률싹싹한청설모32회사 지원 월세금보다 실제 임대료가 높을 때회사에서 월세만 60지원해주는데 들어가려는 집은 1000/80이에요임차인은 회사고 제가 대리인으로 가서 계약하는데 월세 지원받으려면 계약서상 보증금0원, 월세60에 특약에 뭐 차액월세나 보증금관련 넣지않은 깔끔한 계약서를 제출해야 지원해준다고 하네요..보통 임대인들은 이 조건을 안받아줄것같아서 월세만 60인 계약서 써주시고 제가 별도로 임대인과 협의해서 보증금이나 월세 차액을 어떻게 지급할지에 대해 서류작성하고 진행해도 되냐니까 처음 간 부동산에서 이중계약 문제가 있을수 있다고 하네요 ㅠㅠ검색해보니 이중계약서는 중개사가 계약서 두장을 쓰는걸 말하는데 제 요구는 중개사계약서 1장이고 다른협의내용은 중개사 개입없이 임대인이랑 저랑 둘이서만 쓰려고하는데.. 이게 문제가 되는 요구일까요..!? 답변 부탁드립니다!2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지나치게장난기있는비빔국수아파트 전세 계약 명의변경 시 중개수수료이번에 전세계약이 만료되면서 배우자 명의로 전세계약을 다시 하려고 합니다. 대출때문에 공인중개사를 통한 계약서가 필요하여이전에 계약했던 부동산에 계약서 작성만 요청하려 하는데 이 때 중개수수료는 어떻게 계산하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률진심푸른순록이 경우 제 보증금은 안전한 걸까요??다가구 주택에 거주중입니다.계약 당시 건물에 근저당 없는 깔끔한 상태였습니다.저는 계약후 2년 살고 묵시적 갱신으로 지금 9개월 정도 더 살고있는 상태고 앞으로도 별 일 없으면 더 거주할 예정입니다.그러다 오늘 연락을 받았는데 집주인이 건물 담보로 대출을 받을 예정이라고 은행에서 임차인 실거주여부를 조사하러 오겠다고 연락을 받았습니다.그래서 제가 궁금한 것은 집주인이 건물 담보로 대출을 받으면 저의 계약이 먼저이니까 근저당 순위도 앞서는 거죠?만약 집이 경매 넘어가도 은행보다 제가 먼저 돌려받는 거죠?추가로 제 전세 보증금이 최우선변제금액 이내 인데 그럼 당연히 제 보증금이 먼저인거죠??..괜히 사는 집 건물에 대출이 생긴다니까 불안해서 질문드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률꽃게은하수수깡297938184재개발 매입 시 가장 많이 발생하는 법적 분쟁 유형은 무엇인가요?재개발 지역의 매물을 매입한 이후 발생할 수 있는 법적 분쟁은 주로 어떤 것들이 있으며, 조합과의 분담금 이견, 세입자 퇴거 관련 문제, 조합원 지위 관련 소송 외에 추가로 주의해야 할 점은 무엇인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률꽃게은하수수깡297938184재개발 매입 시 가장 많이 발생하는 법적 분쟁 유형은 무엇인가요?재개발 지역의 매물을 매입한 이후 발생할 수 있는 법적 분쟁은 주로 어떤 것들이 있으며, 조합과의 분담금 이견, 세입자 퇴거 관련 문제, 조합원 지위 관련 소송 외에 추가로 주의해야 할 점은 무엇인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률꽃게은하수수깡297938184재개발 매입 시 가장 많이 발생하는 법적 분쟁 유형은 무엇인가요?재개발 지역의 매물을 매입한 이후 발생할 수 있는 법적 분쟁은 주로 어떤 것들이 있으며, 조합과의 분담금 이견, 세입자 퇴거 관련 문제, 조합원 지위 관련 소송 외에 추가로 주의해야 할 점은 무엇인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률때론편안한샴고양이봉천동쪽에 주민센터 어디에있나요?확정일자 받으려고 가는건데 어디에있을까요..그냥 가까운 주민센터가면되는건가요????오늘 평일이라서 오늘 다녀오려구요2명의 전문가가 답변했어요