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양도소득세

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갈수록숭고한닭24.05.01
국내 거주자 / 비거주자 충족 요건 문의국내신고 되어 있는 해외부동산을 가지고 해외거주 중입니다.해외부동산을 처분하고 싶은데 양도세 문의드립니다.5년간 비거주자는 양도세가 면제라고 하는데 비거주자의 조건을 확인하고 싶습니다.온가족이 다 해외 체류중이나 주소지는 한국으로 유지되고 있습니다.거주자란 국내주소를 두거나 국내 183일이상 거주한자라고 되어있고 비거주자는 거주자가 아닌자 라고 되어있는데 비거주자가 되려면 두 조건이 다 만족해야하는건가요?즉 국내주소를 두지 않고 국내183일 이상 거주하지 않은 자 이어야 하는건가요?아님 한가지 조건만 만족하면되나요?
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Ssosso24.05.01
고가 중고품 거래관련 내야할세금은 어떻게 되나요?로렉스 같은 몇천만원단위의 제품을 중고로 판매했을때 세금은 어떻게 산정하고 내야 하나요? 그리고 중고로 시계를 500만원에 사서 700만원에 팔았을때 시세차익 관련된 세금은 또어떻게 계산해서 내야 되나요?
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반가운박각시21524.05.01
가상자산과세에 대해서 질문드립니다앞으로 2025년 분 부터 가상자산과세 하는걸로아는데요 정확한세율과 혹시모를 적자난 투자자는 어떻게 보호할건지 등 알수있을까요?
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고마운들소9424.05.01
공시가 1억미만의 다세대주택은 다른주택양도세 과세 할때 주택수에 포함되는지 궁금합니다수도권에 있는 아파트 매매하면서 양도세 계산할 때 공시가 1억미만의 수도권에 있는 다른주택은 주택수에 포함되어 양도세 계산되는지 궁금합니다
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대견한거미224.05.01
아파트양도소득세 비과세 질문입니다2018년11월에 지금살고있는아파트입주했고2021년8월에어머니분양권당첨 10월에분양권증여받았는데 기존아파트처분은언제해야지 양도소득세비과세받을수있나요?참고로분양 아파트입주일은2024년11월말입니다
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궁금한게 많아요24.04.30
이월과세 문의드립니다. 배우자에게 증여시저는 한 주택에 1주택자로 아내와 함께 30년 넘게 살았습니다. 다만 작년에 아내에게 함께 살던 주택을 증여를 하였고 올해 양도를 하였습니다. 아내를 기준으로 한다면 이월과세가 적용되어 보유기간이 2년이 되지 않는데 이럴 경우에도 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.
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기운찬개미새20224.04.30
아파트 판매시 세금관련문의 입니다 !1가구 2주택이고 경기도 아파트 처분시 양도세외 다른세금이 나오는게 있나요 ? 종합소득세도 해당되나요? 자세한 설명 부탁드려요
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진지한석화구이24.04.30
일시적 1가구 2주택 양도세 문의드려봅니다.현재 부모님께서 살고계신 주택은 2년 거주,2년 보유 요건을 충족한 상태이고새로 매수한 주택은 2년 보유 후에 매도 생각하하고 있습니다. 지역은 서울 노원구입니다.질문1.현재 일시적 1가구 2주택인 상태인데 새로매수한 주택을 먼저 매도 하면 기존 주택은2년이 지난 후에 매도를 하게 되도 비과세혜택을 받을 수 없나요?질문2.새로 매수한 주택은 매수 당시 조정대상지역이므로 2년 거주 요건이 필요한데 거주는 안한상태입니다. 그런데 새로 매수한 주택은 현재매도를 하면 2억 정도(매수 금액 12억3천, 현재 매도예상 금액 10억) 손해인 상태입니다.그럼 어차피 양도세는 나오지 않는건가요?질문3.취득할때 3년안에 기존 주택을 매도하는조건으로 취득세 중과가 면제 된 상태인데만약 질문1에서 처럼 신규 매수 주택을 먼저 매도를 하면 취득세 중과분이 나오나요?
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단호한레오파드9824.04.30
토지 계약 파기로 인해 계약금 세금이율이 궁금합니다매수자로 인한 계약을 파기를 하려고 하는데요받은 계약금 세금은 몇퍼를 내야 하나요?계약금은 1억 8천만원 정도 입니다알려주시면 감사하겠습니다
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꽤격렬한보아뱀24.04.30
분양권 양도시 양도세 필요경비중 인지세와 중도금대출보증료도 인정받나요?(1) 분양 당첨자 계약시 인지세를 청약자가 1) 15만원 내는것도 있고 2)회사와 반반 7만5천원씩 내는경우가 있는데 양도세 필요경비는 1)15만원 인정, 2)7만5천을 인정받는지? 15만원 다받을수있는지?(2) 인지세는 본인명의로만 발급받아야 인정받을수 있나요? 타인명의 발급받으면 손해나 문제되는게 있는지?(3) 분양권 중도금대출시 인지세와 보증보험료는 필요경비로 인정받을수있는가요?
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