세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무간장남주택으로 매수, 입주권 매도 시 질문있습니다.비슷한 질문을 여러번 올리게 되네요.재건축 아파트 매수를 고려중에 있는데요.현재 사업시행인가 받은 상태이고 당연히 현재는 주택상태입니다.일단 입주때까지 버텨볼라고 생각은 하고 있는데만약에 사정상 제가 입주권상태로 매도했을 때 어떻게 양도세가 부과되는지가 궁금합니다.입주권상태로 매도해도 12억 비과세가 적용되는지총 보유기간은 2년이 지났지만 주택상태로 보유한 기간이 2년이 안됐을 때 입주권상태로 매도했을 때에도 12억 초과분에 대해 12억 비과세가 적용되는지참고로 현재는 조정지역(강남,서초,용산구)이 아닙니다. 답변주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무제린시스증권사 중개형ISA 계좌 출금 시 세금이 있나요?안녕하세요.중개형 ISA 계좌에 300만원을 넣어 주식과 ETF를 매수하고 1달 후 매도하여 수익이 발생하고, 이 금액을 계좌에서 인출할 시 별도의 세금이 발생하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무간장남고가주택의 양도세 계산 방법을 알려주세요.요즘 12억까지는 매도 시 비과세인 것을 알고 있습니다.가령 8억에 매수한 아파트가 16억이 됐을 때 양도차익은 8억이 될텐데요.12억까지의 차익인 4억은 비과세가 되고 나머지 12억에서 16억 구간에서의 4억 차익만 과세를 한다는 것으로 알고 있습니다.그렇다면 12억 초과 매수, 12억 초과 매도 시에는 어떻게 되는지 궁금합니다.예를 들어 15억 매수 20억 매도 이런 식일 때요.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무간장남재건축아파트(사업시행인가)를 매수한 상태에서 멸실 후 2년 후 건축중인 입주권을 매도하면 양도세가 어떻게 되나요?제목 그대로입니다.가령 10억에 사업시행인가 완료 상태의 아파트를 매수했다고 가정했을 때요.제가 이것을 매수하려면 취득세 3.3%, 복비 0.x% 말고는 없겠죠.시간이 흘러..1.관리처분인가가 나고2.이주를 하고3.멸실을 하고 토지상태로 변환4.건축을 하고 5. 준공을 하겠죠??각각 단계에서 매도했을 때 양도세가 어떻게 되는지 궁금합니다.1년이 안됐을 때는 70%, 1~2년 미만일때는 60%로 알고 있는데요.2년이 지나면 기본세율인가요?입주권일때는 장기보유특별공제는 해당하지 않나요?또 한가지 관리처분인가 이후에 입주권을 매수하고 2년이 지난 후 매도하였을 경우에는 양도세가 어떻게 적용되는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무짓굳은몽구스67금투세 시행되면 이런경우 어떻게 되나요?저번부터 계속 금투세 질문인데요. 저는 코린이 입니다. 지금은 매매를 자자하지 않고 1년동안 팔지도 않은 상황이에요. 만약 25년에도 안팔고 26년에 팔았다고 하면예를들어 1000만원 원금으로 투자해서 25년에 2000만원이 됐어요. 그런데 26년에 3000만원이 되어서 팔면 25년에 원금이 2000만원이니까 수익을 1000만원으로 보는게 맞을까요? 아님 2000만원? 질문하나더요. 한달에 한번씩 사팔사팔해서 1년에 12번 매매를 하면 여기에도 원천징수가 붙는건가요? 아니면 250만원 이상나와야 원천징수가 붙는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무세심한뱀209비트코인 보유시 세금 부과 궁금합니다?내년부터 비트코인 세금 과세한다고 하는데 그럼 비트코인수익이 나서 매도시에250만원 이상부터세금 부과되는게 맞나요?수익은 났어도 매도를안하고 보유만 할시에는세금 부과 안되는건지요?자녀에게 증여할때도증여할때 세금을 냈으니아이가 매도할때만세금부과 되는지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무50전에100억만선물옵션 양도세에 대해서 알고싶습니다지수선물과 위클리옵션등을 매매하는데양도세가 있다고 들었습니다몇프로나돼고 합법적으로 절세할수 있는방법은 없는지 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무트레비스업무용 오피스텔을 임대사업자 폐기 후 매도 할 때 주택 수에 포함이 될까요?안녕하세요현재 임대사업자 등록 후 업무용 오피스텔을 임대해 오다가 팔려고 하는데 8월 중순에 사시려고 하는 분이 주거용으로 이용하고 싶다고 하는데 부동산 중개인과 세무사가 포괄양도수를 하기 위해서는 제가 가지고 있는 8월 전 까지는 임대사업자등록증을 폐기 하라고 하는데요. 혹시 오피스텔이 주택수에 포함이 되어서 1가구 2주택으로 그에 따른 불이익이 있을 수 있는지 궁금합니다.현재 저는 만 65세 이상이신 부모님 과 함께 살고 있고 부모님이 보유하신 주택에 살고 있습니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신통한발발이169혼인신고 안한 부부간 송금할때 세금?결혼하고나서 아직 혼인신고는 안했는데요생활비를 제 통장에 모아서 사용하는데,그래서 매달 이체내역이 남아있어요(매달 150~200만원 정도)이럴경우엔 세금 부과 기준이 어떻게 되나요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무검붉은알파카397521가구1주택 비과세 혜택에서 취득일은 언제로 보나요?2022년 6월 7일 잔금을 납부하고 월세로 뒀던 집이 있습니가. 해당 지역은 2020년 6월 19일조정대상지역으로 지정되었고 2022년 11월 14일 해제되었는데 등기가 나온 날은 2023년 5월1일입니다이때 해당 주택은 2년거주요건을 채워야하나요?2명의 전문가가 답변했어요