세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무검붉은알파카39752입주권을 토지상태로 증여받고 주택이 세워졌을 때 취득가 계산은 어떻게 하나요?대단지 재개발을 진행하며 해당 입주권이 있는 토지를 1.5억에 증여를 받았고 거기에 있던 주택의 감정가를 5천 + 중도금 6천 + 잔금 1.8억 이 들어갔습니다. 이때 나중에 매도시 양도소득세 계산을 할 경우 아파트 취득가액은 토지포함 4.6억이 되나요? 아니면 주택가격 3.1억이 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무비상한저어새67렌탈로 샀으나 쓰지않아서 판매 합니다뷰티미용기기를 렌탈로 샀고 연락해보니 랜탈은 소유권이전이 안된다고해서 집애 묵혀두기 너무 아까워서 지인한테 판매 하려고 합니다 어차피 소유권때문에 돈은 저가 내게끔 하고 판매를 할려고 하는데 불법 행위 인가요? 랜탈이끝나면 반납하는것도 아닙니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무검붉은알파카397522주택자에서 주택하나를 매도했을 때 하나를 더 매도시 비과세는 어떻게 해당하나요?모두 비조정대상지역 2주택자인데 둘을 비슷한 시기에 매수했을 때 3년이 경과하고 둘을 모두 비슷한날 매도하게 되면 마지막 매도건은 비과세에 해당하나요? 대충 찾아보니 주택을 매도 후 1주택자에서 2년보유를 해야 비과세혜택이 있다고 하는거 같은데... 2년 뒤에 매도해야 할까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무제일끈기있는햄스터착한임대법 양도소득세 관련 질문드립니다안녕하세요양도소득세 관련 질문 드립니다.경기도 안양시 동안구 호계동에 17평 아파트를 소유하고 있는 1주택자입니다. (평촌 어바인 퍼스트)최초 매매 후 지금까지 총 2명의 세입자에게 전세를 드렸었고, 저는 아직 실거주한 적은 없습니다.세입자 1) 20년 3월 - 22년 11월 전세 2.7억 세입자 2) 22년 11월 - 24년 11월 전세 2.7억 세입자 1에서 세입자 2로 넘어갈 때 착한 임대인 법을 적용 받고 싶어서 별도 전세금 인상없이 세입자 2에게 전세를 드렸는데요.이런 상황에서 저도 착한 임대인 법을 적용 받아서 양도소득세 혜택을 받을 수 있을지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무은근히참신한보더콜리매매사업자 오피스텔 양도세 부과세궁금합니다매매사업자로 오피스텔(주거용)단기매도 하려고 하는데요양도세 내고 추가적으로 발생하는세금이 있는건지 궁금합니다매매사업자로 오피스텔 단기매도는매력이 없다고 하는데 이유가 무엇인지궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무제일끈기있는햄스터착한임대법 양도소득세 관련 질문드립니다안녕하세요양도소득세 관련 질문 드립니다.경기도 안양시 동안구 호계동에 17평 아파트를 소유하고 있는 1주택자입니다. (평촌 어바인 퍼스트)지금까지 총 2명의 세입자에게 전세를 드렸었고, 저는 아직 실거주한 적은 없습니다.세입자 1) 20년 3월 - 20년 11월 전세 2.7억세입자 2) 22년 11월 - 24년 11월 전세 2.7억세입자 1에서 세입자 2로 넘어갈 때 착한 임대인 법을 적용 받고 싶어서 별도 전세금 인상없이 세입자 2 분에게 전세를 드렸는데요.이런 상황에서 저도 착한 임대인 법을 적용 받아서 양도소득세 혜택을 받을 수 있을지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무성실한따오기76코인에도 양도세가 부과되는 건가요???요즘 코인에도 세금이 부과된다는 말이 많아지면서 여러가지 갑론을박이 나오고 있는데요, 이는 수익에 대한 세금으로 알고 있습니다. 만약 코인을 다른 사람에게 양도할 경우 그에 따른 양도세가 지금도 부과되고 있는지 그 여부가 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무굉장한콘도르12국제 금융거래세의 개념과 예를 설명해주세요국제 금융거래세는 단기성 외환거래에 부과하는 세금이라는데요 이를 구체적으로 무엇을 뜻하나요 이에 대하여 설명 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무지금도자애로운나비1가구 다주택 거주 주택 양도 소득세문의안녕하세요 - 2024년 3월 분양 계약 후 2027년 상반기에 아파트 입주 예정(경기도 수원 소재 아파트) - 2027년 새로운 아파트를 취득하고 입주하기 위해 거주중인 주택에 대해서 양도가 필요한 사항 - 2027년 새아파트 입주 이전에 도시형 생활주택 두체 모두 매도 예정이지만 쉽지 않을듯 함.● 문의 사항1. 현재 상황에서 총 기준되는 주택수는(취득세, 양도세 계산시)?(공시지가 1억 미만은 주택수에 포함되지 않는다고 해서 문의)2. 현거주 아파트에 대한 양도세 중과세 피하는 방법3. 새로 이주 할 아파트의 취득세 중과세하지 않는 방법 - 주택임대사업자 등록이 필요하다면 . 도시형 생활주택 1과 도시형 생활주택 2 및 상속 받은 아파트 모두 포함되어야 하는지? . 향후 몇 년을 임대업을 해야 하는지? - 현거주 아파트가 중과세를 피해 양도 가능하면 즉시 매각 하고 2027년에 신규 아파트 취득예정.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무익산자두스톡옵션 행사이익에 대한 종소세 신고스톡옵션을 행사하였는데 행사시점의 시장가 보다 행사가 높은 상황입니다. (예를 들어, 행사가$10>시장가$8)주식행사이익이 0원이라서 원천징수되지 않습니다. 종합소득세 기타소득 신고대상인지 궁금합니다. 이렇게 주식행사로 인하여 오히려 손실이 발생한 경우에 세금신고를 어떻게 해야되는지 문의 드립니다.1명의 전문가가 답변했어요