세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무쿠치미승계조합원의 주택 보유 기산일은 언제관리처분 득한 재개발 입주권을 산 승계조합원임. A) 부분 준공 승인일 12월1일B) 추가분담금(잔금) 낸 날짜 12월30일추후 양도세 계산시:[A, B 두 날짜 중 어느 날짜 기준으로] 주택 보유와 거주의 기산일(시작일) 인가요? 추가분담금(잔금)을 낸 B 인가요? 부분 준공 승인으로 주택이 된 A인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무보통은영롱한모과가족(형제)간의 매매 상세 질문입니다.안녕하세요 가족(형제) 간의 매매에 대한 질문입니다.현재 22년에 한번 형제에게 소유권을 넘겼다가, 다시 저한테 정당한 돈을 내고 가져오는 상황입니다.집은 제가 샀을때랑 형제한테 넘겼을때는 똑같이4억지금은 kb시세3억4천에 최근실거래가(작년12월) 3억2천입니다.가족간의 거래가 2번 같은 부동산으로 해도 세무조사 대상이 아닐까요?거래금액을 3억6천으로 하려고하는데, 매수는 30프로 매도는 5프로 내에서 하라더군요? 왜 퍼센트가 다른지 모르겠지만 괜찮을까요?시가는 실거래가로 하나요 kb시세로 하나요?답변 주시면 감사하겠습니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신랄한동박새94아파트 양도소득세 관련 문의 실거주 의무 면책조항2017년 경기도 하남에(분양 당시 투기과열지구 지정된곳) 아파트를 분양받았습니다지금은 전세를 준 상태구요 실거주 한적은 없습니다실거주 2년을 해야 양도소득세가 비과세라고 알고 있습니다남편이 분양을 받았고 이후 부부공동 명의로 등기가 되어 있습니다궁금한 것은 부부가 이혼으로 실거주가 불가능해졌을때 무조건 양도세를 물어야 하는지아니면 실거주 면책조항이 있는지 궁금합니다지금 양도차익이 약 5억정도라 세금을 내야한다면 부담이 매우 크네요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무지금도당당함이넘치는라즈베리부동산수수료 영수증 지출증빙용으로 받아야 하나요?가정주부이고 최근에 제 이름으로 된 아파트를 매도하였습니다.부동산수수료 영수증이 소득공제용 현금영수증으로 받아왔는데...양도소득세 신고하려고 알아보니 지출증빙용으로 받아야한다는 정보가 있어, 수정재발급 요청해야하는 지요?지출증빙용 재발급을 한다면, 주민번호로 받아야하는지? 핸드폰번호로 받아야하는지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무제법자신감넘치는동그랑땡동탄 양도소득세 비과세관련 실거주의무 문의무주택자였던 2017년 7월20일 동탄2 분양권 계약 및 계약금 지급 후 2017년 8월 3일 잔금을 치른 경우 2년이상 실거주 요건이 필요한가요?(양소소득세 비과세혜택을 위한)3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무빨간남생이72조정대상지역 2주택자 양도세 문의??분당에 임대로 입주해서1200만? 에 명의이전됨 20년 경?이후 주택 1채를 더 구매하여 조정대상 지역 2주택자.이번 중과세 폐지로 인해 5월전에 1채를 매도 하려합니다.매매가는 11억3800만 입니다.세금이 얼마나 나올가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무조그만잠자리42부부간 증여시 절차와 세금이 궁금해요1가구 2주택이고 1995.2.25일 아파트신규분양받은 남편 명의 아파트 8,500만원이 현재 7억 정도인데 부인 명의 아파트를 소유하고 있지만 증여를 받으려구 합니다~증여를 받으면 양도소득세가 발생하는건가요?나오면 금액 얼마 정도 인지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무풍성한달팽이150부모님 차 양도받으려고 하는데 적정 금액은?현재차가 아버지99% 동생1%인데 제가 받으려고해요. 아버지한테 구매하려고 하는데 (증여 안할거에요)승용차 가액을 홈텍스 시가표준액 찾아보니 대략 850만원 정도입니다. 아버지한테 500만원에 사면 너무 적다고 하겠죠? 적당한 금액은 어떻게 판단하고. 아버지한테만 돈을 주면 끝나는건가요? 동생 1%는 신경안써도 되죠?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게혼인합가특례 여기 세무사분들의 고견 듣곳싶습니다.지난번에 혼인합가 당시 남자 1입주권 여자 1분양권 보유시 혼인합가특례 적용가능하다는 의견을 받아 국세상담센터에 전화상담과 인터넷상담을 받은 결과 혼인합가 당시 1주택은 무조건 하나가 있어야 한다는 공통적인 답변을 받았습니다.혼인합가 당시 남여 모두 주택이 없고 입주권이나 분양권 각자1개씩 보유하는 경우 소득령 156조의2 와 156조의3 혼인관련 특례 적용이 어렵나요?여러분들의 고견이 필요합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무간장남공동명의 주택 상속후 매도할때 장특공제 계산시 거주기간 문의입니다.양도세 문의입니다.어머님이 2007년에 아버지와 공동명의로 매수했습니다. 2011년에 아버지 돌아가시고 어머니가 단독으로 상속받으셨습니다. 2007년부터 거주는 계속 했었고 2011년에 돌아가시면서 이사나오셨습니다. 그리고 그집에 중간중간(1~2년씩) 거주하셨었습니다. 이제 매도하려고하는데 장기보유특별공제 적용할때 아버지 보유분은 2007~2011년 4년동안 어머니 거주기간으로 포함시키나요 제외하나요?2명의 전문가가 답변했어요