세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무신기한집게벌레283상속을 받았습니다 양도세 문의입니다상속을 받았습니다 양도세 문의입니다 취득세 상속세 냈습니다 양도세 계산할경우 영수증있으면 감면되나요? 없어도 납부했기때문에 감면 받을수있나요 취득세는되고 상속세는 안되는건가요4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무매우순진무구한낙타부모집 자식이 매수 할 경우 증여로 볼까요?안녕하세요, 현재 같은 집에 살고 있는 아들이 제 집(엄마)을 매수하려고 합니다.(은행에서 같은 주소지면 대출이 안된다고 해서 현재는 아들을 다른 주소지로 옮겼습니다.)우선 특이한 점은 현재 소유자는 저(엄마)고 집에 대출이 있는데 이건 현재 딸 명의로 근저당이 설정되어 있습니다. 제가 신용이 안좋아서 딸이 대출을 해줬습니다.이런 상황에서 아들에게 매매를 해서 딸 대출을 처리하고 저는 제 시댁으로 주소 이전을 하려고 합니다.이런 상황을 말씀 드리니 세무서에서는 어쨋든 증여로 본다고 대략적으로 말씀을 하는데 정말 증여로 볼까요?당연히 매매가는 현재 집 KB시세가 1억 8천이여서 매매 거래도 1억 8천으로 진행 하려고 합니다.그리고 아들이 생애 첫 주택담보 대출로 80%를 받고 나머니 돈은 3600만원 정도인데,이건 기존에 생활비 명목으로 계좌로 아들에게 빌린돈이 있는데 이걸로 받았다고 칠수 있는지도 궁금 합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무날렵한파카109자동차증여세 신고시(세무서)필요제출서류는 어떻게되나요딸의차 (캐스퍼)를 증여받게될거같아요 증여세 신고를 세무서에서 할경우 제출서류는 대략알고요 계좌이체같은 서류도 필요한가요? (10년간 증여한게 별루없거든요 대략 500선) 자동차만 신고시 계좌이체한 영수증도 필요한가해서요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무날렵한파카109가족간의 자동차명의변경시ᆢ증여로 제출시 증여증명서에 작성하나요딸의 자동차를 무상으로 물려받게 됐네요 명의변경작성시 증여증명서에작성하는건가요? 아님 양도증명서에 작성하나요? 양도는 거래라 증여증명서에 작성하는걸로 알고있어서요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무시뻘건텐렉168가족간 부동산 거래 時 세금 문의드립니다.현재 거주하고 있는 아파트를 부모님께 매도후 저희가 2년간 전세를 살고 그 이후 이사를 계획중입니다.아파트 시세가 현재층 기준 매물이 7억이지만 거래가 되지 않고 있고 전세는 4억6천정도 거래되는 수준입니다.궁금한점은...1. 부모님께 6.5억에 매도하고 저희가 다시 전세금 5억에 거주하는 매매,전세계약서를 직거래방식으로 체결하고자 합니다. 이렇게 계약을 할 경우 큰 문제가 없는지 궁금하며, 직거래할때 계약서 및 입금영수증은 증빙으로 마련하고 추가적으로 필요한 서류 같은게 있을까요?(찾다보니 시세보다 확연히 금액 차이가 나는정도로 거래하면 안된다는 글들이 있어 이렇게 문의드립니다.)2. 부모님은 현재 비조정지역 아파트 한채 보유중인데, 현재 저의 명의로 되어 있는 아파트(비조정지역)를 추가적으로 매수할 경우 비조정지역 2주택자가 됩니다. 취득세는 얼마가 되는지도 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무싹싹한뱀눈새291권리금 원천징수 관련 질문 있습니다.이번에 카페 시작하기 위해 임대차 계약시 권리금 지급 예정인데 권리금 전체 금액에서 3.3프로 제외하고 보내는게 맞나요? 그 3.3프로는 원천징수 해야한다고 알고있어서요 확실히 알고 싶어서 질문 드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무영리한향고래245혼인신고하지 않고 축의금 현금을 이체하면 세금을 내야하나요?결혼식 끝나고 청약기회 때문에 일부러 혼인신고를 하지 않고 있는데 받았던 현금 축의금은 계좌에 넣으면 나중에 대출받을때 세금을 내야하나요?예를들어 3000만원이 현금으로 있다고 한다면 대출 받기전까지 계좌에 넣을지 말지 고민되네요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무민들레119양도소득세 1세대1주택 비과세 문의드려요!!!안녕하세요.1)서대문 재건축지역내 1주택을 19년도부터 부부 공동명의로 보유중이고, 현재 전라남도 거주중입니다.2)양도세 비과세를 위해 소유주택으로 이주하려하나, (거주요건 충족 위해) 현재 아내가 전라도내 주소지 근거로 소득이 발생하고 있어 부부중 남편만 소유지번으로 전입할수있습니다. 이 경우 예외요건인 근무상의 형편으로 세대일부가 당해 주택에 거주하지않았으나 거주요건 2년 충족으로 인정될 수 있나요?만약 세대전원이 거주하지않은 걸로 된다면 해당 공동소유주택 전체에 대해서 비과세가 안되는걸까요…. 입주후 바로 매도하여 비과세 및 장특공 혜택 받으려고 합니다. 상담 부탁드립니다~~~!!2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그럼에도불구하고라니일시적1가구2주택 종전주택 처분기간 계산일시적1가구2주택 종전주택 처분기간 계산이 궁금합니다.질문1. 종전주택 19년 1월 취득후 신규주택(후분양) 24년 11월 15일 분양권취득(계약) 25년 10월 15일 잔금납부 26년 1월중 소유권이전등기완료 예정일 경우 신규주택 취득후 종전주택 3년 내 처분기간 계산시 분양권, 잔금, 등기 중 어느시점부터 3년을 계산하나요?질문2. 일시적1가구2주택인 상황에서 3년내 종전주택 처분 후 신규주택 1주택만 소유 중 양도세 비과세 요건 충족 후 가족간 매매거래 시 저가거래로 3억(30%) 이내로 거래한다면 양도세 비과세, 증여세도 비과세 되나요?세금이 발생하는 부분이 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무훈훈한칼새295혼인신고시 1가구 2주택 세금문의 드립니다제앞으로 6-7년전 청약이 당첨되서 22년5월입주한 아파트 1개 소유중입니다.(광주광역시소재) 저는 입주한적이 한번도 없고 전세로만 내놓고 있는중이구요. 내년 4월말이 전세기간끝나는 기간이라 그때 매도하려고 합니다.또 신랑앞으로 아파트 1채가 있습니다. (대구광역시소재)신랑이랑 혼인신고를 이제 하려고 하는데 혼인신고전에 각각 주택을 소유하고 있었으면 세금은 어떻게 되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요