세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무알파카파카카임대업 (개인사업자)가 건물을 팔면 해야될 절차 문의드립니다.임대업 개인사업자가 건물을 다른사람한테 팔면 사업자 폐업신고를 해야되나요? 절차가 어떻게 되는지..중요한게 어떤건지 문의드립니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자아파트 있는 집을 매매로 팔게 되면 양도소득세가 발생 되나요?안녕하세요. 제가 지금 사는 집을 매매로 팔고 다른집으로 이사를 갈려고 하는데, 다른데로 이사가기전에 이집을 팔게 되면 이 집에 대한 매매에 양도소득세가 따로 나오나요? 그러면 어느정도의 비율 정도로 생각하고 자산을 짜야하나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무역대급긍정적인붕장어주식에서 배당금으로 얻는 수익도 양도소득세를 내는지가 궁금합니다안녕하세요. 미국주식에서 시세차익이 아닌 배당금으로 얻는 수익 또한 양도소득세를 내는지가 궁금합니다. 양도소득세를 내나요? 감사합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요농어촌정비법에 따른 신축주택 양도에 대해 문의드립니다.1. 농어촌 정비법에 따른 주택을 신축했습니다. 해당 주택의 취득시기는 임시사용일인가요? 아니면 사용 승인일 인가요?2. 해당 주택 토지는 토지개발사업시행으로 인하여 등기가 되었고, 토지대장에는 환지로 되어있습니다.해당 토지를 임야로 취득을 하여 용도변경을 하여 대지가 되어 주택토지가 되었습니다.그렇다면 해당 토지의 취득시기는 임야로 취득한 시기인가요?3. 임야로 취득할 때 취득세와 용도변경을 하여 대지가 된 이후 취득세 두개다 공젝 가능한지 문의드립니다.4. 임야에서 취득면적이 대지의 면적보다 큽니다. 감평된 경후 이 경우에 양도소득세를 신고해야 하는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무심심한상사조134장특공 10년거주, 10년 보유 후 80%감면 시 양도세 문의드립니다.12억 이상 고가주택인 경우, 1가구1주택 장특공을 10년 거주, 10년 보유 각 40%씩 총 80% 양도세 혜택을 받으려고 하는데요10년 거주, 보유하는 기간 동안에...추가 매수하여, 2주택, 3주택자가 되었다가...나중에 거주주택을 10년 거주/보유한 후 양도할 그 시점에1가구 1주택(나머지 주택 모두 매도완료)이라면80% 양도세 혜택을 받을 수 있는건가요?아니면, 10년 거주, 10년 보유하는 기간동안 순수하게 1가구 1주택 상태로 있어야하 혜택을 받는건가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무눈에띄게융통성있는안심3주택자 양도소득세 질문드려요!!2년 보유기간 지나서 아파트 1채를 매도를 하려고 합니다. 3채 모두 2년 넘게 보유하였습니다.구입가 : 2.6억판매가 : 2.95억이에 따른 양도소득세가 얼마나 나올지 궁금합미다. 조정지역 아닙니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무모던한직박구리2061가구3주택 경우 한채집을 매도할 경우 양도소득세 기준을 알고 싶어요제가 오피스텔 한채, 아파트2채를 보유하고 있습니다. 그 중 아파트 한채를 매도 할 경우 양도소득세를 알고 싶은데 양도 소득에 따른 세율이 다르다고 하는데 구체적인 세율을 알고 싶어요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대견한두루미112미국주식 양도소득세의 관한 질문 드립니다.A증권사 어플 : -20만원B증권사 어플 : +200만원C증권사 어플: +100만원으로 총 280만원의 수익이 발생 하였는데, 250만원은 공제가 되니 30만원에 대해서 22%로를 내야 하는건가요 아니면 증권사마다의 각각으로 세금을 매기는건가요? 일단은 모든 증권사가 이동평균법이라 크게 관계는 없지만 궁금한 점이 모든 증권 계좌를 통틀어서의 수입으로 세금을 계산 하는 것인지 아니면 각각 250만원까지 공제가 되는 것인지 궁금합니다. 그리고 세금은 5월에 홈텍스에서 신고하는걸로 알고 있는데, 찾아보니 증권사에 맡겨서 하는 경우도 있더라고요 그래서 3증권사의 수입들을 하나의 증권사에서 통합하여 한 번에 제출하는 방식은 안되는거겠죠..??5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무모던한여치243시어머님 집을 살때 시누이가 돈을 보탰는데 집을 팔때 시누이한테 돈을 어떻게 보내야 할까요?사건내용입니다.2015년 시어머님집을 제 명의로 1억8천만원에 매입(1억 대출 + 시누이 돈 8천만원 들어감 (돈 거래내역이 통장에 정확하게 안나타남. 3천만원 입금 내역만 있음)2024년 11월 시어머님 집을 급매로 2억5천정도로 팔경우 시누이 돈 8천만원은 어떻게 지급해야 하나요?세무사 사무실에 의뢰한 내용은 부동산 매매 대금이기 때문에 시누이한테 8천만원을 지급하면 조사가 나온다고 했답니다. 시누이에게 돈을 지급할 가장 좋은 방법은 시누이가 집을 2억에 매입하고 1억은 현금을 저에게 주고 1억은 제가 시누이에게 상속하는것으로 하면 상속세 1천만원만 내면 된다고 했답니다. 그래서 2억에 가족간 거래로 끝내면 된다고 했답니다.2억5천만원에 타인에게 매도를 하고 시누이한테 8천만원을 주는 방법은 없을까요? 정말 8천만원을 주면 조사가 나올까요? 저희는 연 소득금액이 3천도 안되는 영세자영업자 이며 1가구 2주택인 상황 - 1주택은 2011년 분양받음. 1주택은 2015년 시어머님집 1억8천만원에 매입함.이럴경우 시어머님 집을 2억5천만원에 팔면 시세차익이 7천만원정도 인데 양도세는 얼마나 나올까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무매우인기많은우동양도소득세 환산가액 계산시 개별공시지가안녕하세요. 양도소득세 환산가액 계산시 개별공시지가 문의드립니다. 토지를 양도하는 경우로 취득당시 매매가액을 모르는 관계로 개별 공시지가를 활용하여 환산가액을 계산해야 하는데, 취득은 2007년에 했는데 개별공시지가가 2010년 이후로만 조회되면 어떤 개별공시지가를 써야하나요?4명의 전문가가 답변했어요