세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무완전희망적인오동나무이런경우 양도소득세 신고는 어찌해야하나요?올해 지금까지 부동산 총 3채를 매도 하였습니다.처음 1채는 큰 손해를 보고 매도를 한후 홈택스를 통해 예정신고를 하였습니다.그런데 2번째는 마찬가지로 큰 손해를 보고 매도를 하였고 예정신고를 하는것을 잊어 하지 못하였습니다.그리고 최근에 마지막 1채도 매도를 하였는데 이것의 경우 매수금액과 어느정도 비슷하게 매도를 하였고,이 또한 예정신고 기간을 지나 신고를 못하였습니다.신고기간이 지나 신고를 못한 나머지 2건을 예정신고를 하지 못해서 늦게라도 신고를 하려고 하였으나신고기간이 지나고 나서는 홈택스에서 신고를 하려하니 예정도 확정도 어느쪽에도 신고를 할수 없는 상태였습니다.이런 경우 신고를 어떻게 해야하는것인지요? 어떤식으로 진행을 해야하는지 알려주세요잘못하다가 세금폭탄까지 맞는게 아닌지 너무 걱정됩니다...3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무2024ras&상속개시일로부터 6개월이내에 상속부동산 양도 시.안녕하세요상속개시일로부터 6개월 이내에 상속부동산을 양도하면, 상속주택의 취득가액과 양도가액이 동일하기 때문에 양도차익이 없어 양도소득세가 발생하지 않는 것으로 알고 있습니다.이 때 상속개시일로부터 6개월이내에 양도라 함은, 6개월 이내에 잔금일까지 완료되어야 하는 것인지요? 아니면 계약일만 6개월 이내이면 될지요?고견 부탁드립니다.감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무빼어난반달곰182미국주식 세금때문에 연말에 팔았다 바로 다시 사라고하는데 맞나요?미국주식은 세금때문에 11~12월쯤 팔았다가 바로 재매수 하라고 하는 내용을 듣게되었습니다. 저렇게 해야하는건가요? 궁금합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꽤잘먹는떡갈나무양도소득세 필요경비 인정 범위 알려주세요이번에 빌라 매도하면서 양도소득세를 내야하는데 아래 항목들이 필요경비로 인정받을 수 있는지 확인부탁드립니다. 빌라 매수 시 납부했던 법무사 비용빌라 매도 시 부동산에 납부한 중개수수료. 부동산 중개수수료의 경우 기본 요율이 아닌 부동산과 협의하여 기본요율보다 높게 책정되었는데 이부분도 인정이 가능한가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자토지 매매한 세금 기타소득 기한 후 신고로 횐급신청할 수있나요? 무슨 서류가 필요한가요?토지 매매한 세금 기타소득 기한 후 신고로 환급신청할 수있나요? 무슨 서류가 필요한가요?어머니 소유의 토지 매매했는데 아버지 카드로 세금 분할 납부 일부하고 일부 체크카드로 냈습니다. 아버지 공무원 연금받으시고 어머니 주부(일정소득없음)이시면 기타소득(?) 신고와 환급요청을 공공세무서 방문해서 처리하고싶은데 누가 방문해야하며 무슨 자료가 필요한가요? 어머니 병환으로 못가면 위임장 필요한가요, 위임장에 포함되어야하는 특이사항있나요??3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무완벽한제비15주택 인테리어 공사비용 양도세 공제 가능할가요?다음과 같이 인테리어 공사 비용 결재하고 서류를 받았습니다. 양도세 공제 가능 할까요?(참고로 세금영수증은 미 발행하였음)공사계약서 , 견적서 등 서류 : 배0호 명의로 계약공사대금 입금 계좌 배0숙(배0호 누나) 이체 내역 통장 거래내역 출력공사대금 수령 영수증(배0호 명의로 받음) 위와 같이 공사계약서, 대금결재계좌 명의 , 대금수령 영수증 명의가 상이한데주택 양도시 양도세 공제 받을수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무시뻘건칼새296Isa계좌에서 원금만 인출시 세금부과 없는게 맞나요?Isa계좌에서 원금만 중도인출할때는 세금은 따로 부과되지 않는다고 봤습니다. 배당금을 원금이라 생각하고 중도인출할때 세금부과안되는게 맞나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무충분히놀라운요크셔테리어부모님께 주식으로 차용후 매도시 세금.기존 3억의 차용 + 3천만원의 증여가 있는 상태입니다.얼마전 세무소에도 신고를 했구요.후에 몇달뒤 부모님께 A주식100주(당시 시가5000)B주식100주(당시 시가4400) 를 주식이체로 받았습니다.그러면서 부모님과 차용증을 작성하였구요 .주식은 변동성이 있어 저 사실을 기입하고 1억에 차용증을 작성하였습니다.(향후 현금상환 약속)이럴경우 제 계좌서 받은 A주식 B주식을 며칠 뒤 손실을 보며 처분하고 9천만원 상당으로새로운 C주식을 매입했습니다.이럴경우 향후 C주식 주가가 많이 올라 처분 했을시부모님께는 기존 3억의 차용과 새로운 1억을 포함해 4억을 갚으면나머지 C주식으로 올린 수익들은 증여의 문제가 없는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무온화한부엉이236주택양도 관련해서 양도세에 대해서 조언 구합니다.울진읍에 2011년에 단독주택 신축(신축시 대지+건축비 = 약 3억 5천정도)해서 보유중이던 주택을 매도 할려고 합니다. 4억6천정도에 매도할 예정이고 서울 상도동에 44제곱미터 정도의 다세대주택(현시세 1억8000 정도)을 집사람 명의로 2005년 정도에 구매하여 보유중인데 울진집 매도시 양도세는 얼마나 나올까요? 2주택으로 가중되는건지? 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무다소자연스러운까치분양권과 주택의 매도순서 문의합니다.어머니 아파트소유 5년전 2억구입/ 현재실거래 1.5억 (현재월세임대차계약포함. 실거주불가)아들 분양권보유 3.1억 (현재무피)둘다 비조정지역에위치분양권과 아파트를 서로에게 매도하려고합니다.매매계약서작성 후 계좌로 차액송금예정이럴경우 어느 물건을 먼저 매매계약서를 써야 절세가가능할까요?둘다 양도차익이없어 양도세x취득세는 1가구2주택이여도 1~3프로구간해당. 아들은생애최초로분양받았으나 어머니아파트 소유시 임대차로인해 실거주불가입니다. 고견부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요