세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무진짜로유머감각있는반달곰증여로 인한 양도소득세 관련 문의 드립니다기존주택 10년 거주중이고 2년전 부모님으로부터 증여받은 주택으로 인한 일시적 2주택으로 3년 내로 기존주택을 매도하면 비과세로 알고 있습니다그런데 증여받은 주택에 부모님이 거주중이라 기존주택 매도후 전세나 월세로 들어가야 증여받은 주택도 추후 비과세로 알고 있습니다증여받은 주택은 조정대상지역은 아니고 언제가될진 몰라도 재개발 가능성이 있어서 매도하지도 못하고 그럼 그때까지 전월세를 살아야 하는데 정말 이방법 밖에 없는걸까요? 조언 부탁드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무정말모던한물범양도세 비과세 요건 충족한지 문의드립니다1.2010년에 강남구a 아파트 매수2.2016년 세종시b 아파트분양후 2019년잔금치르고 취득3.2020년 강남구 a아파트 매도4.2024년 강남구 c아파트 새로 매수5.2026년 세종시 b아파트 매도세종시 아파트는 21년부터 매도전까지 남편혼자 거주(아이둘교육.제직장문제) 세종시 b 아파트 양도세 비과세 조건 충족하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무갑자기인정받는돈가스담보대출 승계 포함 주택 증여 진행 순서 문의드립니다안녕하세요.단독주택을 증여받을 예정이며, 해당 주택에는 약 3,000만 원의 주택담보대출이 설정되어 있습니다.해당 대출은 제가 승계(채무인수)하는 조건으로 조부모에게 증여 받기로 진행하기로 하였습니다.또한, 증여세 및 관련 세금은 현재 제 자금이 부족하여, 혼인 예정인 배우자가 전부 부담해주기로 한 상황입니다.(현재는 아직 혼인신고 전입니다.)이 경우 진행 순서 관련하여 문의드립니다. 1. 은행에서 담보대출 3,000만 원을 제 명의로 먼저 승계 2. 혼인신고 진행 3. 세무서 방문 (증여 신고)위 3가지 중 어떤걸 먼저 진행해야 하나요?또한, 혼인신고 후에 모든 세금 부담을 배우자가 대신하는 경우 문제 소지가 없는지도 함께 확인 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신기한바다매87주택양도세에 관련하여 여쭤봅니다.장모님이 1억5천만원 주고 집을 사서 거주하시고(25년 2월 취득) 올해 1월중순에 6400만원주고 집을 하나사서 저희가족이 거주하고 있습니다. 그러면 장모님께 집이 2채가 있는데 장모님이 집사람에게 6400만원 집을 양도하신다면 세금일 얼마나 나올까요? 이게 비과세로도 가능할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무살짝호감가는순댓국매매할 기타 비용 영수증 처리 어디까지 할 수 있는건가요양도취득세 할때 이득 되려면 매매할때 영수증 다 받아놔야된다고 해서 토지거래허가 구역 신청할때 법무사님한테 비용 조금 냈는데 이것도 영수증 받을 수 있나요?? 영수증 받는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대단히파워풀한도토리묵공동명의 후 지분매도 시 세금이 없나요? A, B가 공동명의로 2020년 매수해야 소유하고 있던 공동명의 주택이 있었습니다. 이후 더 높은 가격으로 A가 지분의 모두를 매수했습니다. 실거주가 아닌 전세를 낀 갭투자였는데, B의 주장으론 세무사한테 알아본 결과 본인이 낼 세금이 100만원 가량이라고 하는데요(공동명의 매수 가격 12억원, 지분 양도시 가격 14억) 소재지는 강남구입니다. 실거주 없을경우 양도소득세가 많은 걸로 알고있는데 어떤 제도에 의해서 감면되는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무억수로뻣뻣한백호혼인신고 전 동거인 관계 비과세 문의 드립니다.안녕하세요!저는 현재 1주택 소유하고 있으며 세를 주고 있습니다. (1주택(세), 현재 거주 전세)결혼 예정인 여자친구는 현재 아파트 전세로 살고 있으며 무주택 입니다.제가 살고 있는 전세집을 정리하고 여자친구 아파트로 동거인 신고를 할 예정이며, 혼인신고 전에 여자친구도 주택 매입을 할예정인데 1주택자인 제가 동거인으로 들어가게 될시 무주택자인 여자친구가 주택 구입에 피해가 있을지 문의 드립니다(은행 주담대 받을 예정).추가적으로 주택구입에 문제가 없다면, 여자친구쪽으로 동거인 전입신고 상태에서 각각 1주택자가 되는데 혼인신고 이후 10년내 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있을지 문의 드립니다.감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무뚜비뚜밥뚜월세 계약 중도 해지 시 위약금 기준과 협의 방법현재 월세로 거주 중인데 개인 사정으로 계약 기간 전에 나가야 할 상황입니다. 중도 해지 시 위약금은 보통 어떻게 계산되며, 집주인과 원만하게 협의하는 방법이 있는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무언제나능동적인버터아파트 양도 시 양도세를 문의드립니다부모님께서 서울에 10억 상당의 2채 아파트를 보유중이십니다이 중 1채를 자녀에게 양도할 경우, 양도세는 얼마나 발생하는지 궁금합니다참고로 1채는 전세 세입자가 있는데, 전세 보증금 부담까지 모두 양도할 경우 양도세는 얼마인지 궁금합니다양도세 외에 추가적으로 발생하는 세금은 무엇인지도 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무제법책임감있는예술가중개형 ISA 일부매도 질문입니다.만기시에 일부만 매도해도 되나요?왜 이런 질문을 하냐면한국개별주식은 일반계좌에서도 어차피 비과세인데이걸 매도해서 통산처리하면 9.9%세금을 내야하는건가 해서요.isa에 있는 종목 중에서 비과세는 매도하지 않고 과세종목만 매도해도 되는건가요?기존 isa계좌는 일반계좌로 전환된다고 하는거 같던데 맞나요?1명의 전문가가 답변했어요