세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무확실히뛰어난삼계탕해외거주자 주택매매시 양도소득세 비과세아파트 매매를 고려하고 있습니다. 해당 아파트는 2014년도에 동탄2신도시에 분양 받았는데 당시 분양상황이 좋지 않아 지방자치단체(화성시)에서 특별조례법으로 양도세 비과세라는 혜택을 주는 조건으로 분양을 받았습니다. 분양증서에 화성시 ‘양도세면제‘ 라는 직인이 날인 되어 있습니다. 준공이후 정상 입주하여 거주하다가 지금은 해외 거주중인데 지금 매매를 한다면 이경우 화성시 조례에 따른 ’양도세면제‘ 혜택을 받을수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무총명한홍관조4양도세 계산을 잘못했을 때 가산세가 얼마나 나올까요?21년 6월 5억(3천만원 부가가치세 별도)에 건물양도하고 양도소득세 신고를 했습니다.세무사 도움없이 직접 신고했는데ㅡ지금보니 양도가액을 잘못 계산했어요.3천만원 부가가치세 따로 받았는데,5억에서 3천만원 빼고 4억 7천에 판 걸로 양도소득세를 계산한 것 같아요.세금을 1000만원 정도 더 내야된다고 하면 가산세는 얼마나 나올까요?도움 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무총명한홍관조4양도소득세를 잘못 계산한 것 같습니다.가산세가 얼마나 나올까요?21년 6월 양도하고 양도소득세 신고를 했습니다.세무사 도움없이 직접 신고했는데ㅡ지금보니 양도가액을 잘못 계산했어요.부가가치세 따로 받았는데,받은 금액에서 부가세 빼고 양도소득세를 계산한 것 같아요.세금을 1000만원 정도 더 내야된다고 하면 가산세는 얼마나 나올까요?ㅠㅠ도움 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무불네오부동산 해외주식 양도소득세 기본공제 중복 문의양도소득세 기본공제 연 250만이 부동산 해외주식 각각 250만원 공제가 되는지 아니면 부동산으로 기본공제 한번 받으면 그 해에 주식으로는 기본공제가 안되는건지 문의드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무총명한홍관조4부동산 매각자금 확인서를 어떻게 작성하나요?안녕하세요. 부동산 매각자금 확인서를 작성해야 하는데요-작성요령에 양도가액에서 해당 부동산의 채무액(전세보증금, 임차보증금 등)을 공제한 가액을 기재하도록 되어있는 것 같습니다. 저 양도가액에서 매입시 대출, 보증금 차감하고, 이하의 금액도 차감해야 하나요?아래 있는 금액 중에서 뭘 차감해야 하는지 말씀해주시면 감사하겠습니다. 양도소득세 취득시 취등록세, 취득시 중개수수료법무사 등기료 등양도시 중개수수료1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무냉나무늘전세 계약갱신권 사용한 후 임차인이 퇴거하겠다고 얘기하면 3개월 뒤에 보증금을 돌려줘야 하나요?전세 계약갱신권 사용한 후 임차인이 퇴거하겠다고 얘기하면 3개월 뒤에 보증금을 돌려줘야 하나요? 그 내로 돌려주지 않으면 어찌되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무여전히현명한시추부부간 해외 주식과 차량 증여시 신고를 어떻게 해야되나요?1. 와이프 명의로 차를 구매했습니다선금 3600만원 가량 제가 입금했습니다2. 그리고 절세를 위해 와이프에게 해외주식을 천만원 정도 증여할 계획입니다1.의 경우 신고가 필요하나요? 1-1 필요하다면 제가 신고해야되나요? 와이프가 신고해야되나요?1-2 신고 절차가 어떻게 되나요?2.의 경우는 제가 신고해야되나요? 와이프가 신고해야되나요?2-1 주식 판매 후 판매금을 저에게 다시 입금할 예정입니다 문제가 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아주재촉하는순댓국재차2주택시 기존주택 바로 매도해도되나요?안녕하세요. 양도세 문의드립니다.현재 2주택 보유A주택: 2014년 아파트구입후 10년째거주B주택: 19년 오피스텔 구입C주택: 분양권 11월말 매수예정(매수후바로입주함)C주택 취득전인 다음주 B주택 매도예정(B주택: 현시세 분양가보다 낮아 양도세없음)B주택 매도하고 C주택 분양권 매수하면 일시적 1가구 2주택이라 A주택 매도시 3년내 매도시 비과세로 알고 있습니다.C주택 분양권매수후 A주택을 바로 매도해도 비과세 되나요?B주택 매도후 A주택을 더 보유해야 비과세 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무늘다채로운라쿤미국주식과 국내주식 양도세 관련입니다미국주식을 매도해서 수익을 내고, 그 금액을 다시 주식을 매수하면 그해 양도세를 내지 않는 것으로 알고있습니다. 현재 미국주식으로 250만원이상 수익을 낸 상황에서 추가수익이 발생하면서 양도세를 내게 되는 입장입니다. 미국주식으로 수익을 내고, 원금 및 수익금을 환전을 한 후에 국내주식을 사게되면 수익에 해당하는 양도세는 그대로 내게 되나요??3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무들돼지를프로듀스기존 사업자가 주택임대를 하는 경우 신규 주택임대업등록을 해야하나요?기존 도소매 사업을 하고있고 복식부기의무자 입니다.주택 2호를 매입하여 임대할 경우 기존사업자에 종목 추가는 안된다고 보았는데 그러면 꼭 주택임대업 등록을 별도로 해야하나요? 그리고 임대수익이 연2천만원 이하일때 소규모 주택임대소득 특례규정이 적용 될지도 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요