세금·세무

양도소득세

답변 등록순 최신순

양도소득세세금·세무
럭셔리한라마카크5624.07.08
아파트 매매대금 계산 및 양도세 계산 궁금합니다21년 10월 사망 - 형제 A, B가 상속받음22년 5월 상속세 신고시 감정평가액 9억원현재 입주권/분양권 실거래가 7억~7억5천현재 대략 1억 5천만원 잔금 남아있음B의 지분을 A에게 매매하려고 합니다. 잔금 1억 5천만원을 지급하기 전에 매매하려하는데,그러면 매매대금을 7억 (-) 1억 5천 = 5억 5천 * 지분율 50% = 247,500,000 으로 설정해도 될까요?감정평가액보다 현재 실거래가가 떨어졌고, 현 실거래가 기준으로 거래하려하는데양도소득세는 별도로 발생하지 않는게 맞나요?
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
폭풍돌격24.07.07
토지 양도소득세 관련 질문 드립니다.비어있는 토지가 있는데 공장 부지로 수용되면서 시에 팔게 되었습니다.농사를 짓거나 건물이 있는건 아닙니다.이때 사업용, 비사업용 토지 중 어떤걸로 해당 되나요?2005년에 아버지가 취득 하셨는데 2015년에 어머니가 상속 받으셨습니다.그럼 보유기간은 2005년, 2015년 중 언제부터 계산해야 하나요?
5명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
육아아동전문가입니다24.07.07
상속시 토지에 대하여 감정평가실시하고 돈을 내면 나중에 매도시 도움이되나요토지를 증여받을때 증여세를 내는것은 알고 있는데 감정평가를 하고 돈을 내던데 왜내는것인지 또한 감정평가를 한후 나중에 매도시 도움이되는것인지 궁금합니다
4명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
성숙한해파리7724.07.07
전세살고있는데 나가려고주인에게 ㅇ현제전세를3년째 살다가나가게되서집주인에게 이사가기넉달전 이야기를했습니다전화로통화했는데나가는날 돈 주신다고걱정하지말라세요통화녹응 기록만있으면증거가되나요다른건 안해도 되나요?
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
일반적으로인상적인고기만두24.07.07
1가구 2주택자 10억 아파트양도세 얼마나 나올까요?안녕하세요. 요즘 대출규제는 어떤가요? 1가구 2주택자 대줄금을 좀 알고 싶어요. 1개를 매도하면 10억 아파트 양도세는 어느정도 나올까요?
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
충실한콘도르15824.07.07
지방아파트 매도시 양도세 문의드립니다지방아파트를 매수한 가격보다 아주 조금 비싸게 팔게 되었습니다. 2년이 채 안된체 매도하는거긴 하지만 수익이 미미해 양도소득세 낼게 없을듯 한데 신고시 중개사비,취등록세,법무사비용등 공제되고 또 공제되는 비용이 있는지 궁금합니다.
5명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
보통은수상한오므라이스24.07.07
1주택 양도세, 비과세 혜택 관련 질문현재 주택은 가지지 않고 분양권만 두개 가진 상태입니다. 비조정지역 지방입니다.24년 1월 3일 84형 6억 미만 아파트 당첨(분양권)되고, 24년 7월 중순 109형 10억 미만 아파트 당첨(분양권)되어서 109형 아파트를 전매하려고 합니다.전매 후 먼저 분양 받은 84형은 입주예정이고 3년 정도 거주해서 살다 추후 매도할 경우 1가구 1주택 비과세 혜택을 볼 수 있는지 궁금합니다. 아니면 비과세 혜택 받을 수 있는 방법이 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
빼어난참새124.07.07
타인의 주식계좌로 받은 공모주 대체입고시 세금 문제미성년 자녀의 주식 계좌로 받은 공모주를 부모계좌로 대체입고시 세금 문제가 궁금해요.또는 부모님의 주식 계좌로 받은 공모주를 성인 자녀의 계좌로 대체입고시 세금 문제가 궁금해요.
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
충실한관수리2824.07.06
공장 5년이상 보유 후 매도시 양도소득세가 어떻게 될까요?친구와 공동명의로 3년째 약 300평 공장을 보유하고 있습니다.장기보유시 양도소득세율이 점차 낮아지는 것으로 알고 있습니다.각 보유년도별로 대략적인 양도세율이 궁금합니다.그리고 양도소득세 절세를 위해 지금부터 할 수 있는게 무엇이 있을지 팁을 알고 싶습니다.
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
성숙한해파리7724.07.06
매매할때집주인이국세채납이있을경우매매를하려는데요등기부등본이깨끗해요대출도없으시구요혹시매매계약을하고왔는데요집주인이국세채납이있을경우매수인에게 피해가있나요?
3명의 전문가가 답변했어요