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스마트한오색조24625.01.01
공동명의 조합원입주권 양도세에 대해어머니 동생 본인 세명이 공동명의로 된 집이 재개발에 들어갔습니다. 현재 계약금 3천정도 들어가있고 26년3월 경 잔금 후 입주예정입니다. 저는 직장때문에 따로 전세를 얻어 살고있는데 전세대출때문에 재개발 조합원입주권을 포기하고 공동명의에서 빠져야하는 상황입니다. 이때 세금에 대해 어떤게 있나요?
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신랄한코뿔소5725.01.01
다세대주택 자녀에게 양도시 감정평가 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요다세대주택 전체 중 일부 호실을 자녀에게 양도하려하는데감정받아 양도 하려합니다.감정평가사에게 감정 받을 시 감정가액을 받아보는데 일반적으로 몇일 정도 소요되나요?감정가액이 일반적으로 시세보다 낮은 가액인가요?자녀에게 양도시 증여추정 규정이 있는데 양도로 소유권 이전시키려하면 양도가액과 무관하게 무조건 자녀의 대금지급능력이 있는지 입증 서류를 제출해야하나요?
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은근히희망찬아이스크림25.01.01
재개발 입주권1+1 매도시 양도세 문의드립니다재개발 입주권1+1 소유중입니다84타입 59타입 인데 84타입을 매매 할경우 양도세 문의드립니다예시로최초 토지및 주택 구입비 4억 1주택 (2012년 구입 및 계속거주)재개발 토지 주택 평가금액 8억 (관리처분)수령한 청산금 2억84타입 입주권 매도가 10억 일때양도차액은 7억? 이면양도세 계산시 장기보유공제가 가능할까요?1주택 비과세 가능할까요?
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고독한사슴27225.01.01
상가에 부수토지 양도세 계산할 때 비사업용상가에 부수토지는 정착 면적에 몇 배가 넘어가면은 비사업용 토지로 되는 것일까요? 아니면 면적에 상관없이 다 사업용 토지인가요 ??
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새침한왕나비1524.12.31
생애최초 대출받아 집을 구매했는데 일시적 2주택 과세 통지를 받았습니다.안녕하세요. 20년 11월에 생애최초 대출을 받아 집을 구매했는데, 24년 12월에 일시적 2주택 기간이 3년이 지났으니 지방세법상 과세 대상이라며 예고 통지가 날아왔습니다.대구에 부모님 명의로 된 집에 함께 살다가 경기도에 집을 구매해서 세대 분리가 되어있는 상황입니다 (실제 생활권이 다릅니다)담당자에게 전화를 하니 등기를 친 그날 바로 전입신고를 하지 않아 일시적 2주택이 되었으니 무조건 3년내로 종전주택을 판매하라고만 이야기합니다.주택을 구매후 세대분리만으로는 일시적 2주택이 해결되지 않는건가요?과세전적부심사청구서를 제출할 예정인데, 혹시 주장할 수 있는 내용이 있을지 조언이 절실합니다.도와주세요.
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파란등에8224.12.31
자동차세 질문드립니다!!!!!!12월분 자동차세 고지받았는데오늘 중고차구매했습니다기존차 판매예정인데자동차세 납부하고 판매하는게맞죠?납부하지않으면 어차피 명의이전할때정산하나요?
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궁금한게 많아요24.12.31
양도소득세 취득가액 문의드립니다.2001년에 취득한 토지입니다. 다만 취득계약서를 가지고 있는 상황이지만 환산가로 하면 취득가가 높게 잡히는 상황입니다. 2006년 부터 실질 거래가액으로 신고하는게 원칙이라고 알고 있는데 이럴 경우 환산가액으로 신고해도 되는지 문의드립니다.
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지킬수있을까24.12.31
아파트 매매시 양도세 신고할때 전세계약서도 도움되나요??제가 팔았고 이제 양도세 신고만 남았습니다.처음 구매할때 매매계약서랑판매 했을때 매매계약서가 필요한건 알고 있습니다.처음 구매하고나서 계속 전세 세입자를 두었다면전세계약서를 세무사님께 드리면 도움이 되나요?절세 측면이 있는지 여쭤봅니다.
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이미순진무구한기술자24.12.31
가정어란이집 폐원 후 처분 시 양도세는가정어린이집을 폐원하려고 합나다. 처분하면 양도세가 어떻게 될까오? 6개월 이내로 팔 경우 양도세가 없다고 들었는데 맞는지요
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선한저빌2724.12.30
부모에게 돈을 빌려줄 때 세금 문의드립니다부모님에게 2년 전 2억원을 빌려주고 다시 상환 받았습니다이번에 다시 부모님에게 빌려드릴려고 하는데요얼마까지 빌려줘도 괜찮은건가요? 차용증을 쓰면 얼마를 빌려줘도 괜찮은가요?2억~5억 사이로 세금 문제가 없다면 해당 범위에서 빌려드리려고합니다이자는 3.5%~4% 수준으로 받으려고 합니다상환은 만기일에 일시상환입니다문제 있을까요?
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