세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무훈훈한두꺼비124부동산 매도 후 준비해야 할 서류 있나요?부동산을 처분한 후에 납부해야 할 세금에 관련된 서류는 어떤 게 있을까요? 소득이 없는 상태에서 가족이 매수를 제 명의로 매수했고 본의아니게 2주택가구가 되었습니다. 혹시 나중에 자금에 대해 소명해야 하는 부분이 있을지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무찬란한쥐56가족간 결혼 시 금전대차 관련 질문드립니다가족간 금전대차 진행 시 이자를 지급할 경우 증여로 보지 않는다고 하던데 그렇다면 증여공제 금액까지 후 계약서 쓴 뒤 그 후 이자 지급을 할경우 문제가 없을지 궁금합니다 또한 단순 이자지급이 아닌 원리금 상환형식으로 할경우 원금상환금액에 대해서는 이자소득세가 안붙는지도 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꿈꾸는자의낙원2020년 이전 취득 오피스텔도 주택 수에 포함?저는 경기도에 현재 주거하는 아파트 포함 2채를 가지고 있고 배우자는 서울에 오피스텔을 가지고 있는데 현 주거 아파트말고 나머지 한채를 조만간 매매하려는데 서울 오피스텔도 주택 수에 포함시켜야할까요? 오피스텔 취득년은 2017년입니다. 아래와 같은 얘기가 있던데 이 규정이 맞는 지도 알려주시기 바랍니다."2020년 8월 11일 이전에 취득한 오피스텔은 주거용으로 사용하더라도 양도소득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않아, 기존 주택 양도 시 비과세 혜택을 유지할 수 있습니다. 단, 해당 오피스텔 자체를 양도할 때는 실제 사용 용도(주거/업무)에 따라 양도세율이 적용되며, 2년 이상 보유해야 합니다. "2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한결같이놀라운킹크랩2주택자 양도소득세 비과세 받는법이 있나요?현재 아파트 2채보유.다 팔아서 한채로 갈아탈것임.1번 아파트-조정대상지역 아님, 비거주, 11년보유. 2억정도 차익발생.2번아파트-조정대상지역, 취득시부터 실거주. 2017년 11월 취득. 세금을 줄이려면 2번을 먼저 파는게 유리한지 1번을 먼저 파는게 유리한지 모르겠어요.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무항상달콤한홍차부모님께 400만원 빌리고 갚을껀데 이것도 증여로 보나요?안녕하세요 개인적으로 갚아야하는 금액 약 526만원에서 한꺼번에 갚을예정이라 380만원정도로 감면 받앗습니다 그금액을 어머니께 빌렷을때 갚는건 매달 100만원과 이자도 드릴예정입니다 이것도 증여로 보나요? 이자를 줄때 이체내역에 이자라고 적어서 이체를 해야하는것도 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무........ㅜㅜㅜㅜㅜ자산 누락분 과대계상분 수정 회계분개 알려주세요작년24년도 차량운반구 오백정도 더계상했고재무상태표는 올라가있는데감가상각은 하지않았습니다25년도에 수정분개를 어떻게해야될까요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고상한부전나비238땅 매매 공증에 대해서 알려주세요 매매시 분할할머니께서 나중에 저랑 나눠쓰라고 언니한테 땅을 증여해주셧는데현재 언니명의 땅이고 나중에 팔리면 언니가 땅의 50% 비용을 준다고 하는데,어른들이 공증 받으라는데 효력이 있나요?안전하게 해놓고 싶은데 어떻게 해야 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무해는뜨고2040가족간 다주택자 양도세중과유예 종료전 매매 시 잔금부족이번 다주택자 양도세중과유예종료전 주택 매매시 2026.05.09까지 계약금을 지급하고 4개월 내 (강남 3구 소재 물건) 잔금을 지급해야 중과를 피할 수 있는 것으로 알고 있습니다. 4개월 내 잔금시 잔금 일부가 부족하여 가족(형제)간 매매로 미지급 잔금일부에 대해 매도자에게 차용증을제공하고 선 등기후 2개월 내 잔금을 완료하려 합니다. 물론 차용증으로 미지급 잔금에 대한 적정한 이자와 원금지급을 성실히 이행하여 증빙을 갖출 것입니다. 이와 같은 거래 시 양도세중과유예 규정이나 세법상저촉되는 일이 없는지 조언을 구합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무해는뜨고2040다주택자 양도세 중과유예 종료전 매매에 관하여다주택자 양도세 중과유예종료의 정부 보완대책으로 2026.05.09까지 계약을 하고 4개월 내(강남 3구)잔금과 등기를 하면 양도세중과를 면하는 것으로 알고 있습니다. 1. 매수하려는 재건축 신축아파트의 사정상 4개월 내 잔금은 가능하나 등기 접수후 등기완료까지는 상당한시일이 소요됩니다. 임시사용승인 입주상태로 토지만 등기가 가능하나 건물등기는 준공승인이 안나 불가합니다. 잔금만 지급하면 되는지, 또는 잔금 후 등기(토지)는 완료가 안되더라도 등기접수(토지 부분)까지만 하면 되는지요? 2. 이번 다주택자 양도세중과유예종료 전 매매가능한 주택은 2년 이상 보유한 주택이어야 한다는데, 매도할 주택의 임시사용승인일이 2023.11월이며 매도자는 거주는 안했습니다. 매도인의 보유기간은 임시사용승인일로부터 기산하여2년 이상 보유한 주택인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무반가운앵무새138양도세 5월 전후 비교 부탁드립니다.서울에 자가 20년보유 거주 14년 1채 경기도에 아파트를 2020년에 매매후 지금까지 거주중. 올해 5월 매도를 한다면 양도세가 얼마나 될지요. 4억5천억 매입 6억 5천에 매도하면 얼마나 될까요.3명의 전문가가 답변했어요