세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무대체로친밀한나비만약 로또 1등에 당첨시 세금문제가 궁금해요만약 로또 1 등에 당첨되고 나서 은행에서 바로 지급받을때에 친구랑 반반 나눠서 받으면 그것도 증여세를 물어야 하나요? 구입할 때 부터 반반 나누자고 했던 말대로 최초 지급시에 반반 나누면 증여세를 낼 필요가 없을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무빨간달팽이89매매사업자 등록시 실거주 요건 충족한 비과세 주택 매도현재 조정지역에 부부 공동명의 1주책 소유(현 시세 기준 양도 차익 8억)22년-24년 2년 실거주 요건 충족 후 이사아내 매매사업자 등록 예정매매사업자 등록 시에는 거주 중인 주택을 제외하고는 모두 재고 주택으로 보기 때문에 해당 주택을 매도할 경우 아내 지분 50%는 양도세 세금 부과 대상해당 주택에 다시 거주할 의사는 없는데 이 경우 매매사업자 등록 기간동안 매도를 안하고 폐업 후 매두를 하게되면 1가구 1주택 양도소득세 비과세 혜택이 가능한가요?혹시 매매사업자를 유지하면서 비과세 아내 지분에 대한 비과세 혜택을 받을 수 있는 방법은 없나요?매도 후에 매매사업자를 내는 방법 밖에 없는건지 궁금핣니다 ㅠ 아니면, 현재 해당 주택을 전세 놓고 있는데 임대 사업자로 추가 등록하면 다른 방법으로 절세가 가능할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무종종만족스러운초콜릿아파트 양도소득세 관련 문의합니다.2022년 12월에 증여 받은 서울시 소재 아파트이고 당시 취득가액은 3억 9천만원이었습니다.증여당시부터 전세 입주자가 계신 상태이고, 저는 해당 아파트만 소유만 1주택자입니다추후 해당 아파트를 매각시 양도소득세 비과세를 위해서 실거주 요건이 필요할지만일 실거주 요건을 채우기 어려운 상황이라고 하면, 해당 아파트를 4억 5천만원에 양도한다고 가정시 양도 소득세가 어떻게 될지 문의드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무얄쌍한사슴131부담부증여 절차가 궁금합니다. ~!~!제가(자녀) 부모님께 제명의로 된 집을 부담부 증여를 하고 싶습니다. 현재 집 시세는 1억 6천 정도 되고담보대출이 8천 정도 있습니다. 대출 8천에 대한 양도소득세나머지 8천에 대한 증여세그리고 마지막으로 등기이전할때 취등록세이렇게 3종류의 세금을 납부해야하는 것으로 알고 있습니다. 개념만 알고 있는 상태라 실제로 어떤 부분을 먼저 진행해야 할지 모르겠는데 세무소나 법무소 방문이 필요한건지 전체적인 절차와 각각 예상 세금에 대해서 알려주시면 감사하겠습니다. 그리고 추가로 집을 부모님께 증여를 하는 이유가 결혼 후 집 구매를 위한 준비 때문인데 부모님께 증여를 하는 순간 무주택자이기 때문에 월세나 전세 보증금을 충당하기 위해서 퇴직금 중간 정산도 받을 수 있는지도 궁금합니다!!!1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면인기있는양꼬치두번째 주택 취득시 명의를 누구걸로 해야하는건가요?1가구 2주택 취득시 명의 정리가 안됩니다.현재 사실혼 상태이며, 두번째 아파트 매수 전 혼인신고 할 예정입니다.2017년 02월 28일 경기도 아파트 매수 (와이프 명의)당시 비조정지역이었음2025년 01월 중순 경 서울 아파트 매수 계약 체결 예정해당 지역 또한 비조정지역위 조건 으로 서울아파트 매수하려고 하는데, 남편 명의로 서울아파트를 매수해도 일시적 2가구 양도세 비과세 혜택이 적용이 되는건지?아니면, 와이프 명의로 1채 / 남편 명의로 1채이니, 양도세와 관련해서는 기한 제한 없이 1가구 1주택으로 비과세 혜택이 적용이 되는 건지 궁금합니다.도와주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면인기있는양꼬치1가구 2주택 취득시 명의 정리가 안됩니다.현재 사실혼 상태이며, 두번째 아파트 매수 전 혼인신고 할 예정입니다.2017년 02월 28일 경기도 아파트 매수 (와이프 명의)당시 비조정지역이었음2025년 01월 중순 경 서울 아파트 매수 계약 체결 예정위 기준으로 서울아파트 매수하려고 하는데, 남편 명의로 서울아파트를 매수해도일시적 2가구 양도세 비과세 혜택이 적용이 되는건지?아니면, 와이프 명의로 1채 / 남편 명의로 1채이니, 양도세와 관련해서는 기한 제한 없이 비과세 혜택이 적용이되는 건지 궁금합니다.도와주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무잘웃는표범236상생임대인 제도 양도소득세 비과세 혜택에 대한 질문상생임대인 제도 양도소득세 비과세 혜택을 받으려고 하는데 계약서상에 따로 명시를 해야하나요? 아니면 임대료가 5% 이내로 올린것만 확인이 되면 비과세 적용이 되는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57특수관계 여부 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요.바쁘신 와중에 답변 감사드립니다.법인 대표이사(지분율 55프로)와 해당 법인의 근로자(지분율 45프로)의 소득세법상 특수관계 여부를 판단하고 있는데 말씀해주신 지분율 30프로 이상은 상증세법상 특수관계 여부 판단시 고려해야할 사항이 아닌가 싶어 질문드립니다.주택을 대표이사가 해당 법인 근로자에게 양도하는 것이라 소득세법상 부계부 판단하려 하고있는 상황입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57주택 양도시 특수관계 여부 관련해서 질문이 있습니다.안녕하세요.답변 감사드립니다.법인 대표이사(지분비율 45프로)가 해당 법인에 근무중인 근로자(지분비율 55프로)에게 주택 양도시국세기본법 시행령 제1조의2 2항 1호 임원과 그 밖의 사용인에 해당되어 특수관계에 해당하는 것인지? 2. 국세기본법 시행령 제1조의2 3항 1호 및 4항에 따라 특수관계에 해당하는 것인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57주택 양도시 특수관계 여부 관련해서 질문이 있습니다.안녕하세요.법인 대표이사가 해당 법인에 근무중인 근로자에게 주택 양도시법인 대표이사와 해당 법인의 근로자는 국세기본법상 특수관계인에 해당하나요?특수관계가 맞다면 주택 양도시 부계부 규정이 적용될 여지가 있는데 시가는 감정 받은 사실이 없으면 해당 재산과 유사한 공동주택가격과 거래가액을 기준으로 비교해야하는 것인가요?1명의 전문가가 답변했어요